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Scoop: Maison à vendre à Anvers avec 3 chambres

Everaertsstraat 34, 2060 Anvers
349 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Anvers avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
201
150
3
1
Description
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2060 het is niet zomaar een buurt het het is een buurt die jonge gezinnen, creatievelingen en fijnproevers aantrekt die centraal willen wonen.

En deze woning heeft véél in petto. Maar ze zoekt wel het juiste type koper.

Binnenstappen is meteen beklijven. De gerenoveerde ruimtes ademen kwaliteit, niet het soort dat je pas na twee jaar ziet schilferen, maar het soort dat je voelt zodra je de deur opendoet. Elk materiaal werd bewust gekozen. Elk detail klopt. Wat hier al aangepakt is, is gedaan met dure en duurzame materialen. Geen compromissen, geen shortcuts.

Maar de woning is nog niet helemaal af. De keuken moet er nog in. De deuren ook. En dat is precies de opportuniteit voor wie graag die laatste hand legt naar eigen smaak en stijl. De zware, dure en tijdrovende werken zijn achter de rug. Wat overblijft is het leukste deel: jouw stempel drukken op een woning die al een ijzersterke basis heeft.

2 slaapkamers verdelen zich over de verdiepingen, elk met karakter en ruimte.

Dan is er die ene ruimte die je niet verwacht maar nooit meer wil missen. De grote multifunctionele ruimte baadt in natuurlijk licht, van 's ochtends vroeg tot laat in de namiddag. Een atelier voor de kunstenaar, een thuiskantoor voor de ondernemer, een speelkamer voor de dromer. of toch gewoon lekker 2 extra slaapkamers? Hier beslis jij.

En de stadstuin? Groen, privé en precies groot genoeg om de stad buiten te houden wanneer je dat wil.

Deze woning zoekt geen koper die alles kant-en-klaar wil. Ze zoekt iemand met visie, smaak en zin om het verhaal af te maken. Ben jij dat?

Extra's;
EPC: 343kWh/m2
Leuke stadstuin
Verrassend ruime woning!

Wg, Vg, Vkr, Gvv, Gmo

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
451 €
Surface cadastrale
150 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
201 m²

Terrain

Surface de la parcelle
150 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
343
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
202605210003874557RES1

Urbanisme

Condamner
Non
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui

Localité

Everaertsstraat 34, 2060 Anvers

349.000 EUR

Everaertsstraat 34
2060 Anvers

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La contribution personnelle minimale
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Bent u op zoek naar een ruime stadswoning met tal van mogelijkheden? Dan is deze woning in de Selderstraat ongetwijfeld een bezoek waard. Gelegen in Antwerpen-Noord geniet u van een uitstekende bereikbaarheid met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de onmiddellijke omgeving. Ook het Park Spoor Noord, een van de grootste en populairste stadsparken van Antwerpen, bevindt zich op korte afstand en biedt tal van recreatieve mogelijkheden. Daarnaast liggen ook het Lobroekdok en het Kattendijkdok vlakbij, ideaal voor een wandeling of fietstocht.<br /><br />We betreden de woning via de inkomhal met vaste trap. Op het gelijkvloers bevindt zich de gezellige leefruimte met aansluitend de keuken. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de gezellige koer. Aan de koer bevindt zich een badkamer met douche en toilet.<br /><br />Op de eerste verdieping vinden we een ruime slaapkamer met aansluitend een tweede keuken. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om de bestaande keuken om te vormen tot een extra badkamer, waardoor de woning nog beter kan worden afgestemd op uw woonwensen.<br />De tweede verdieping beschikt over 2 volwaardige slaapkamers en de derde verdieping is ingericht met een volwaardige slaapkamer en een aparte badkamer.<br /><br />Al bij al een woning met een comfortabele indeling en tal van mogelijkheden voor grotere gezinnen, samengestelde gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte.<br /><br />Troeven:<br />Ruime woning verdeeld over meerdere verdiepingen.<br />4 volwaardige slaapkamers.<br />2 badkamers.<br />Gezellige koer.<br />Alle ramen vernieuwd in PVC met dubbele beglazing.<br />Centrale ligging nabij Park Spoor Noord, winkels, scholen en openbaar vervoer.<br />Tal van mogelijkheden voor eigen bewoning of als investering.<br /><br />Een verrassend ruime woning met een uitstekende ligging en veel potentieel. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek.
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<p>Située dans un cadre magnifique au cœur de Lier, cette spacieuse propriété est actuellement divisée en trois appartements indépendants. Grâce à sa situation centrale, à son garage spacieux, à son jardin ensoleillé et à son grand hangar à l'arrière, ce bien offre de nombreuses possibilités tant pour les investisseurs que pour ceux qui recherchent une solution combinant habitation et location.<br /><br />Aménagement du rez-de-chaussée : le hall d'entrée donne accès au couloir commun. Au rez-de-chaussée se trouvent un garage spacieux avec un espace de rangement supplémentaire et le premier appartement.<br />L'appartement du rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un espace de vie avec possibilité d'aménager une cuisine ouverte, un salon, une salle de bains et une chambre. À l'arrière se trouve une véranda donnant sur un agréable jardin ensoleillé. Le jardin abrite en outre un très grand hangar offrant de nombreuses possibilités (atelier, débarras, salle de loisirs, etc.). Cet appartement doit être entièrement rénové.<br /><br />Appartement du premier étage : depuis le couloir de nuit, vous accédez à la cuisine entièrement équipée avec, à l'arrière, la salle de bains. La salle à manger et le salon, spacieux et lumineux, constituent le cœur de l'appartement. Cet appartement dispose également de toilettes pour invités, d’une chambre spacieuse et d’une terrasse ensoleillée.<br /><br />L’appartement du deuxième étage a été entièrement rénové récemment. Le hall d'entrée donne accès à un salon très lumineux. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un meuble-lavabo, de toilettes et de branchements pour lave-linge et sèche-linge. L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse. À l'arrière se trouvent la cuisine spacieuse et la salle à manger, équipées d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur, d'un lavabo et de placards intégrés. À côté se trouve une terrasse couverte spacieuse et ensoleillée.<br /><br />Atouts de ce bien<br />- Emplacement de choix au centre de Lier<br />- Aménagé en 3 appartements<br />- Grand garage<br />- Jardin ensoleillé<br />- Grand hangar offrant diverses possibilités<br />- Appartement récemment rénové au deuxième étage</p><p><br /><br />SUPPLÉMENT : <br />- 3 compteurs de gaz / 3 compteurs d'électricité<br />- Certificat de conformité fourni pour les appartements V1 et V2<br />- EPC C : 265 kWh/m² par an (UC : 20240606-0003255575-RES-1) + PEB D : 357 kWh/m² par an  (20240606-000325558-RES-1)<br />- Électricité partiellement conforme.<br />- Attestation d'amiante en cours d'établissement<br />- Note de la parcelle : D, note du bâtiment : D, zone résidentielle, Gvg, Gmo, Gvkr, Gvv. </p><p>- Registre des mesures en cours de demande.<br /><br />Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.coenenvastgoed.be ou appelez le 03/375.82.92</p>
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Maison à vendre

€ 350.000

Korte Dijkstraat 2
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Budget de rénovation calculé
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