Maison à vendre à Anvers avec 4 chambres

Située dans un cadre magnifique au cœur de Lier, cette spacieuse propriété est actuellement divisée en trois appartements indépendants. Grâce à sa situation centrale, à son garage spacieux, à son jardin ensoleillé et à son grand hangar à l'arrière, ce bien offre de nombreuses possibilités tant pour les investisseurs que pour ceux qui recherchent une solution combinant habitation et location.

Aménagement du rez-de-chaussée : le hall d'entrée donne accès au couloir commun. Au rez-de-chaussée se trouvent un garage spacieux avec un espace de rangement supplémentaire et le premier appartement.
L'appartement du rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un espace de vie avec possibilité d'aménager une cuisine ouverte, un salon, une salle de bains et une chambre. À l'arrière se trouve une véranda donnant sur un agréable jardin ensoleillé. Le jardin abrite en outre un très grand hangar offrant de nombreuses possibilités (atelier, débarras, salle de loisirs, etc.). Cet appartement doit être entièrement rénové.

Appartement du premier étage : depuis le couloir de nuit, vous accédez à la cuisine entièrement équipée avec, à l'arrière, la salle de bains. La salle à manger et le salon, spacieux et lumineux, constituent le cœur de l'appartement. Cet appartement dispose également de toilettes pour invités, d’une chambre spacieuse et d’une terrasse ensoleillée.

L’appartement du deuxième étage a été entièrement rénové récemment. Le hall d'entrée donne accès à un salon très lumineux. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un meuble-lavabo, de toilettes et de branchements pour lave-linge et sèche-linge. L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse. À l'arrière se trouvent la cuisine spacieuse et la salle à manger, équipées d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur, d'un lavabo et de placards intégrés. À côté se trouve une terrasse couverte spacieuse et ensoleillée.

Atouts de ce bien
- Emplacement de choix au centre de Lier
- Aménagé en 3 appartements
- Grand garage
- Jardin ensoleillé
- Grand hangar offrant diverses possibilités
- Appartement récemment rénové au deuxième étage

SUPPLÉMENT : 
- 3 compteurs de gaz / 3 compteurs d'électricité
- Certificat de conformité fourni pour les appartements V1 et V2
- EPC C : 265 kWh/m² par an (UC : 20240606-0003255575-RES-1) + PEB D : 357 kWh/m² par an  (20240606-000325558-RES-1)
- Électricité partiellement conforme.
- Attestation d'amiante en cours d'établissement
- Note de la parcelle : D, note du bâtiment : D, zone résidentielle, Gvg, Gmo, Gvkr, Gvv. 

- Registre des mesures en cours de demande.

Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.coenenvastgoed.be ou appelez le 03/375.82.92