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Scoop: Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres

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Description

Duplexappartement op toplocatie

Vous recherchez un appartement duplex prêt à emménager, offrant une belle luminosité, du caractère et une situation privilégiée ? Ce magnifique appartement situé dans la résidence « Nouvelle Kade » (construite en 2017), à proximité de l'Eilandje et du Park Spoor Noord, allie une conception intelligente à des finitions de haute qualité.
Le premier niveau comprend un hall d'entrée avec des toilettes invités et un débarras, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un accès à une spacieuse terrasse exposée plein sud (26 m²), équipée d'un store solaire. Un chaleureux parquet en bois est posé dans tout l'appartement. L'escalier est baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre et agrémenté d'un filet suspendu original, créant un agréable espace de détente.
Le deuxième niveau accueille deux grandes chambres avec placards intégrés, une élégante salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, des toilettes séparées supplémentaires, ainsi qu'une seconde terrasse exposée plein sud (8 m²), accessible depuis les deux chambres.
 
Les atouts :
Excellente performance énergétique (PEB A) et installation électrique conforme
Deux terrasses orientées plein sud (26 m² et 8 m²)
Ascenseur, vidéophone, chauffage individuel au gaz et système de ventilation Renson
Local à vélos et emplacement de parking en sous-sol
Faibles charges de copropriété
À quelques pas du Park Spoor Noord, du musée MAS, des commerces et des restaurants
L'emplacement de parking en sous-sol est vendu séparément au prix de 30.000 €.

Le plan, le certificat PEB et le rapport de contrôle de l'installation électrique sont disponibles sur le site de Wellimmo, sous la rubrique « Documents ».

Intéressé(e) ? Contactez-nous à info@wellimmo.net ou par téléphone au +32 3 225 00 68.

Finances

Revenu cadastral
1.015 €
Coûts mensuels (€/mois)
113 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
87 m²

Terrain

Surface de la parcelle
121 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
12 m²; 20 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Numéro du rapport PEB
11002-G-2013_55022/EP16983/A004/D01/SD017
Niveau E
51
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

IJzerlaan 32 102, 2060 Anvers

345.000 EUR

IJzerlaan 32 102
2060 Anvers

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