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Commercial à vendre à Anvers

Diepestraat 144, 2060 Anvers
299 000 €
Commercial à vendre à Anvers - photo 1
BEPCB
Description
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Dit veelzijdige handelsgelijkvloers van +/- 75m² met volwaardige kelder van +/- 65m² gelegen in de Diepestraat is omgeven door tal van andere handelszaken, wat bijdraagt aan een levendige commerciële uitstraling.

Het pand beschikt over een ruime handelsruimte met een praktische en open indeling, waardoor het geschikt is voor uiteenlopende activiteiten. Dankzij de grote etalage geniet het pand van veel natuurlijke lichtinval en een uitstekende visibiliteit voor voorbijgangers. Het pand is voorzien van sanitair en een ruime kelder.

Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Toilette
Oui
Cave
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20241231-0003494225-KNR-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Diepestraat 144, 2060 Anvers

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€ 299.000

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2060 Anvers
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Office logo
<h1><span><strong>Immeuble de rapport comprenant un local commercial et 3 studios – Kerkstraat 173, 2060 Anvers</strong></span></h1><p><span><strong>Opportunité intéressante de rénovation et d'investissement à Anvers-Nord.</strong></span></p><p><span><strong>Situé au 173 de la Kerkstraat, cet immeuble de rapport à rénover est actuellement aménagé en un spacieux local commercial au rez-de-chaussée et comprend 3 studios indépendants.</strong></span></p><h3><span><strong>Agencement actuel</strong></span></h3><ul><li><span><strong>Rez-de-chaussée commercial : environ 110 m²</strong></span></li><li><span><strong>Studio 1 : environ 33 m²</strong></span></li><li><span><strong>Studio 2 : env. 33 m²</strong></span></li><li><span><strong>Studio 3 : env. 22 m²</strong></span></li></ul><p><span><strong>Un atout majeur pour la location ou un projet de développement est que le bâtiment dispose déjà de 4 compteurs individuels pour le gaz, l'électricité et l'eau.</strong></span></p><h3><span><strong>Projet de rénovation à fort potentiel</strong></span></h3><p><span><strong>Le bien doit être rénové et offre donc des possibilités intéressantes pour les investisseurs, les promoteurs ou les acquéreurs qui souhaitent réaménager l’ensemble selon leurs propres envies.</strong></span></p><p><span><strong>Important : l’état actuel des lieux diffère de la dernière situation connue en matière de permis et de plans. Selon les derniers plans connus, l’immeuble se compose de deux appartements et d’un local commercial, alors qu’il est en réalité aménagé en trois studios et un local commercial.</strong></span></p><p><span><strong>Il est expressément conseillé à l'acheteur de se renseigner, avant l'achat, auprès des services municipaux compétents sur la situation urbanistique et les éventuelles possibilités de régularisation ou de réaménagement.</strong></span></p><h3><span><strong>Atouts</strong></span></h3><p><span><strong>✓ Local commercial d’environ 110</strong></span><span><strong>m²<br />✓ 3 studios existants d’environ 33 m², 33 m² et 22</strong></span><span><strong>m²<br />✓ 4 compteurs de gaz individuels<br /></strong></span><span><strong>✓ 4</strong></span><span><strong>compteurs</strong></span><span><strong>d'électricité individuels</strong></span><span><strong><br />✓ 4 compteurs d'eau individuels<br /></strong></span><span><strong>✓ Intéressant comme investissement locatif /</strong></span><span><strong>projet de rénovation<br />✓ Situé à 2060 Anvers, à proximité de la gare centrale d'Anvers et du centre-ville</strong></span></p><p><span><strong>Kerkstraat 173 – 2060 Anvers</strong></span></p><p><span><strong>Un bien immobilier à fort potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation combinant location commerciale et résidentielle.</strong></span></p>
<h1><span><strong>Immeuble de rapport comprenant un local commercial et 3 studios – Kerkstraat 173, 2060 Anvers</strong></span></h1><p><span><strong>Opportunité intéressante de rénovation et d'investissement à Anvers-Nord.</strong></span></p><p><span><strong>Situé au 173 de la Kerkstraat, cet immeuble de rapport à rénover est actuellement aménagé en un spacieux local commercial au rez-de-chaussée et comprend 3 studios indépendants.</strong></span></p><h3><span><strong>Agencement actuel</strong></span></h3><ul><li><span><strong>Rez-de-chaussée commercial : environ 110 m²</strong></span></li><li><span><strong>Studio 1 : environ 33 m²</strong></span></li><li><span><strong>Studio 2 : env. 33 m²</strong></span></li><li><span><strong>Studio 3 : env. 22 m²</strong></span></li></ul><p><span><strong>Un atout majeur pour la location ou un projet de développement est que le bâtiment dispose déjà de 4 compteurs individuels pour le gaz, l'électricité et l'eau.</strong></span></p><h3><span><strong>Projet de rénovation à fort potentiel</strong></span></h3><p><span><strong>Le bien doit être rénové et offre donc des possibilités intéressantes pour les investisseurs, les promoteurs ou les acquéreurs qui souhaitent réaménager l’ensemble selon leurs propres envies.</strong></span></p><p><span><strong>Important : l’état actuel des lieux diffère de la dernière situation connue en matière de permis et de plans. Selon les derniers plans connus, l’immeuble se compose de deux appartements et d’un local commercial, alors qu’il est en réalité aménagé en trois studios et un local commercial.</strong></span></p><p><span><strong>Il est expressément conseillé à l'acheteur de se renseigner, avant l'achat, auprès des services municipaux compétents sur la situation urbanistique et les éventuelles possibilités de régularisation ou de réaménagement.</strong></span></p><h3><span><strong>Atouts</strong></span></h3><p><span><strong>✓ Local commercial d’environ 110</strong></span><span><strong>m²<br />✓ 3 studios existants d’environ 33 m², 33 m² et 22</strong></span><span><strong>m²<br />✓ 4 compteurs de gaz individuels<br /></strong></span><span><strong>✓ 4</strong></span><span><strong>compteurs</strong></span><span><strong>d'électricité individuels</strong></span><span><strong><br />✓ 4 compteurs d'eau individuels<br /></strong></span><span><strong>✓ Intéressant comme investissement locatif /</strong></span><span><strong>projet de rénovation<br />✓ Situé à 2060 Anvers, à proximité de la gare centrale d'Anvers et du centre-ville</strong></span></p><p><span><strong>Kerkstraat 173 – 2060 Anvers</strong></span></p><p><span><strong>Un bien immobilier à fort potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation combinant location commerciale et résidentielle.</strong></span></p>
<h1><span><strong>Immeuble de rapport comprenant un local commercial et 3 studios – Kerkstraat 173, 2060 Anvers</strong></span></h1><p><span><strong>Opportunité intéressante de rénovation et d'investissement à Anvers-Nord.</strong></span></p><p><span><strong>Situé au 173 de la Kerkstraat, cet immeuble de rapport à rénover est actuellement aménagé en un spacieux local commercial au rez-de-chaussée et comprend 3 studios indépendants.</strong></span></p><h3><span><strong>Agencement actuel</strong></span></h3><ul><li><span><strong>Rez-de-chaussée commercial : environ 110 m²</strong></span></li><li><span><strong>Studio 1 : environ 33 m²</strong></span></li><li><span><strong>Studio 2 : env. 33 m²</strong></span></li><li><span><strong>Studio 3 : env. 22 m²</strong></span></li></ul><p><span><strong>Un atout majeur pour la location ou un projet de développement est que le bâtiment dispose déjà de 4 compteurs individuels pour le gaz, l'électricité et l'eau.</strong></span></p><h3><span><strong>Projet de rénovation à fort potentiel</strong></span></h3><p><span><strong>Le bien doit être rénové et offre donc des possibilités intéressantes pour les investisseurs, les promoteurs ou les acquéreurs qui souhaitent réaménager l’ensemble selon leurs propres envies.</strong></span></p><p><span><strong>Important : l’état actuel des lieux diffère de la dernière situation connue en matière de permis et de plans. Selon les derniers plans connus, l’immeuble se compose de deux appartements et d’un local commercial, alors qu’il est en réalité aménagé en trois studios et un local commercial.</strong></span></p><p><span><strong>Il est expressément conseillé à l'acheteur de se renseigner, avant l'achat, auprès des services municipaux compétents sur la situation urbanistique et les éventuelles possibilités de régularisation ou de réaménagement.</strong></span></p><h3><span><strong>Atouts</strong></span></h3><p><span><strong>✓ Local commercial d’environ 110</strong></span><span><strong>m²<br />✓ 3 studios existants d’environ 33 m², 33 m² et 22</strong></span><span><strong>m²<br />✓ 4 compteurs de gaz individuels<br /></strong></span><span><strong>✓ 4</strong></span><span><strong>compteurs</strong></span><span><strong>d'électricité individuels</strong></span><span><strong><br />✓ 4 compteurs d'eau individuels<br /></strong></span><span><strong>✓ Intéressant comme investissement locatif /</strong></span><span><strong>projet de rénovation<br />✓ Situé à 2060 Anvers, à proximité de la gare centrale d'Anvers et du centre-ville</strong></span></p><p><span><strong>Kerkstraat 173 – 2060 Anvers</strong></span></p><p><span><strong>Un bien immobilier à fort potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation combinant location commerciale et résidentielle.</strong></span></p>

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