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Bel-étage à vendre à Anvers avec 2 chambres

Bel-étage | Maison

235 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Maatsstraat 22060 Anvers
Bel-étage - photo 1
106 m²
35 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
DEPCD
Description

Bel-étage

Cet appartement de plain-pied est situé dans la Maatstraat, à Anvers-Nord, dans un emplacement central à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Grâce à un accès aisé au Singel et aux principales voies d'accès, le centre d'Anvers et les communes environnantes sont facilement accessibles.

 

L'appartement offre une surface habitable d'environ 106 m² et est agencé de manière pratique sur trois étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un garage spacieux avec porte électrique et une buanderie séparée. L'espace de vie avec cuisine ouverte se trouve au premier étage. Au dernier étage se trouvent deux chambres et une salle de bains.

 

Agencement

 

hall d'entrée

garage spacieux avec porte électrique

buanderie séparée

salon lumineux

cuisine ouverte équipée d'une cuisinière à gaz, d'une hotte aspirante et d'un évier

chambre 1 avec salle de bains attenante

chambre 2

 

Généralités

 

surface habitable d'environ 106 m²

Classe énergétique D : 366 kWh/m² par an

garage avec porte électrique

 

Atouts

 

deux chambres

garage spacieux

agencement pratique

emplacement central à Anvers

transports en commun et axes routiers à proximité

 

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Finances

Revenu cadastral
523 €
Informations cadastrales
0387/00K008
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
106 m²

Terrain

Surface de la parcelle
35 m²
Largeur de la parcelle
5 m
Profondeur de la parcelle
7 m

Lieu

Distance des transports en commun
123 m
Distance d'une école
214 m
Distance des commerces
567 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Non installé

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
366
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20251015-0003661429-res-2

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

Localité

Maatsstraat 2, 2060 Anvers

235.000 EUR

Maatsstraat 2
2060 Anvers

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La contribution personnelle minimale
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<p><span>Charmante maison à Anvers avec trois chambres et une surface habitable d'environ 100 m². Cette solide maison de ville offre une disposition pratique sur trois étages et constitue une excellente base pour les familles ou les acheteurs qui aiment appliquer leur propre style. La propriété est située dans un quartier recherché avec un accès facile au centre ville, aux transports publics et aux commodités locales.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement et ambiance</span></p><p><span>- Rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle avec des armoires blanches et un long plan de travail. L'espace est fini avec du carrelage mural noir et offre un grand espace de rangement et de la place pour plusieurs appareils électroménagers. Une entrée agréable, baignée de lumière naturelle, donne accès à l'espace de vie.</span></p><p><span>- Premier étage : un salon spacieux avec un sol en bois et beaucoup de lumière naturelle. Vous y trouverez un coin salon confortable et un coin salle à manger ; la pièce dégage une atmosphère chaleureuse et pratique et peut accueillir famille et invités.</span></p><p><span>- Deuxième étage : trois chambres de tailles différentes, idéales pour une chambre principale et deux chambres d'enfants ou lieux de travail. Les chambres offrent suffisamment d'espace pour les lits, les armoires et les bureaux (’).</span></p><p><span>- Salle de bains : salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche, lavabo et toilettes. La pièce est spacieuse et bénéficie de la lumière naturelle grâce à une fenêtre.</span></p><p><span>- En outre : escalier menant au grenier/à la pièce de rangement et diverses possibilités de rangement dans les étages ; des équipements tels que le chauffage au gaz sont disponibles.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Points clés et arguments de vente</span></p><p><span>- Espaces de vie spacieux avec un agencement pratique sur trois étages.</span></p><p><span>- Trois chambres à coucher qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambre à coucher, bureau à domicile ou salle de jeux.</span></p><p><span>- Cuisine soignée au look moderne avec un grand espace de rangement.</span></p><p><span>- Salle de bain fonctionnelle avec baignoire/douche et lumière du jour.</span></p><p><span>- Situation centrale à Anvers avec un accès facile aux magasins, aux écoles et aux transports publics.</span></p><p><span>- Possibilité de rénovation et de personnalisation à votre goût, créant de la valeur dans un environnement urbain populaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Points forts et potentiel</span></p><p><span>- Construction solide avec une ambiance urbaine agréable et compacte.</span></p><p><span>- Défi mais aussi opportunité d'adapter les espaces à vos besoins.</span></p><p><span>- Pas de garage disponible, mais il est généralement possible de se garer dans la rue ; la proximité des parkings et des transports publics offre un confort supplémentaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En bref, une excellente propriété pour ceux qui recherchent une base abordable et centrale à Anvers avec beaucoup d'espace de vie, un potentiel de modernisation et des opportunités pour une vie confortable bientôt.</span></p><p><span>La rénovation du toit fait passer le label EPC à C.  Le propriétaire est prêt à prendre en charge la plupart de ces coûts</span></p>

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