170 m²
55 m²
4
3
Garage / Place de stationnement
DEPCD
Description

Maison

Cette maison de caractère est située dans la rue Essensstraat, à Anvers-Nord, dans un emplacement central à proximité du parc Spoor Noord. Des commerces, des écoles, des restaurants et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. La gare centrale, le quartier de l'Eilandje et le centre d'Anvers sont également facilement accessibles.

 

La maison est actuellement divisée en plusieurs logements, mais elle est considérée, d'un point de vue urbanistique, comme une maison individuelle. Avec une cave, un rez-de-chaussée et trois étages complets, le bien offre un espace particulièrement généreux et de nombreuses possibilités. La façade authentique confère en outre à la maison un cachet particulier.

 

Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d’entrée, un garage intégré et un vaste débarras à l’arrière. Les cloisons non porteuses permettent de créer ici un grand espace ouvert. La maison dispose également d’une cave spacieuse.

 

Les trois étages supérieurs sont actuellement aménagés en différents espaces de vie et chambres, avec une cuisine et des sanitaires. Une rénovation permettrait de réaménager la maison en une spacieuse maison familiale dotée d’un vaste étage de vie et de plusieurs chambres. Les plans ci-joints donnent déjà une idée de l'agencement possible.

 

Agencement

 

cave spacieuse

hall d’entrée avec cage d’escalier

garage intégré

grand débarras au rez-de-chaussée

trois étages complets

divers espaces de vie et chambres

plusieurs cuisines et salles de bains

nombreuses possibilités de rénovation et de réaménagement

 

Atouts

 

une façade de caractère

emplacement central à Anvers-Nord

garage intégré

cave spacieuse et débarras

trois étages complets

beaucoup d'espace et de possibilités d'aménagement

idéal comme maison familiale spacieuse ou pour allier vie privée et vie professionnelle

 

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Finances

Revenu cadastral
797 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
170 m²

Terrain

Surface de la parcelle
55 m²
Largeur de la parcelle
6 m
Profondeur de la parcelle
9 m

Lieu

Distance des transports en commun
194 m
Distance d'une école
270 m
Distance des commerces
1.252 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
3
Type de cuisine
Partiellement installé

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
368
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20220621-0002623926-res-2

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Sur demande
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Essenstraat 1, 2060 Anvers

295.000 EUR

Essenstraat 1
2060 Anvers

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