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Commercial à vendre à Deurne

Turnhoutsebaan 92 -94, 2100 Deurne
780 000 €
Propriété commerciale avec espace de rangement et bureaux à Deurne ! - photo 1
BEPCB
642
Description

Propriété commerciale avec espace de rangement et bureaux à Deurne !

À vendre à Deurne au Turnhoutsebaan 92-94 - une propriété commerciale de +-640 m² + 120 m² de surface utile pour bureau/stockage située au centre d'un endroit commercial et visible avec beaucoup de passage !
L'immobilier commercial que nous proposons à la vente ici à Deurne a la configuration suivante :

Numéro 92 :
-Espace commercial de +-510m² avec une large vitrine de 15m² avec de grandes fenêtres et de nombreux puits de lumière
-Espace de rangement
-Salles de cabinet ou de consultation séparées
-Toilettes
-Sous-sol
-Entrée séparée le long de Hooftvunderlei, idéale pour les livraisons

Numéro 94 :
Rez-de-chaussée :
-Vitrine/entrée de 5 m
-Surface commerciale de 132 m² au rez-de-chaussée avec rangement

Premier étage :
-Espace de bureau (84 m²) avec sanitaires et cuisine

Deuxième étage :
-Espace de bureau (40 m²)

Enfin, la propriété commerciale à vendre ici à Deurne a fait l'objet de quelques rénovations énergétiques ces dernières années, ce qui lui a valu un bon score EPC B et l'inspection électrique est également entièrement conforme.

EPC Turnhoutsebaan 92 = B
EPC Turnhoutsebaan 94 = C

Êtes-vous intéressé par cette propriété à vendre à Deurne ? N'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière Dewaele de Deurne sur la Turnhoutsebaan est heureuse d'être à votre service. Vous souhaitez une estimation gratuite de votre bien immobilier ? appelez-nous pour une conversation informelle au 03/666.66.66 ou envoyez un mail à deurne@dewaele.com Informations sur l'urbanisme : sur demande

Registre des mesures: non

Finances

Prix
780.000 €
Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Surface construite
642 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit plat

Terrain

Surface de la parcelle
642 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Type de salle de bain
non installé
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Classe énergétique
B
Double vitrage
Oui
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Destination bâtiment
Commercial
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Turnhoutsebaan 92 -94, 2100 Deurne

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Office logo
<h1><span>Immeuble de rapport comprenant 4 logements</span><span> </span></h1><p><span>Vous recherchez un bien immobilier de rapport intéressant offrant un rendement immédiat ? Alors cette maison de commerce de caractère, située en plein cœur de la Herentalsebaan, constitue une excellente opportunité d'investissement. Le bâtiment est actuellement divisé en </span><span>4 logements</span><span> et génère un </span><span>revenu locatif annuel d’environ 39 400 à 40 000</span><span>, soit un </span><span>rendement brut d’environ 5,7</span><span>%.</span></p><p><span>Avec une </span><span>surface habitable totale d’environ 320 m²</span><span> sur un terrain de </span><span>240 m²</span><span>,</span><span> ce bien offre de nombreuses possibilités aux investisseurs à la recherche d’un bien immobilier générant un rendement immédiat. Il serait également possible de l’agrandir davantage, sous réserve d’obtenir les permis nécessaires</span></p><h2><span>Rez-de-chaussée</span></h2><p><span>Surface habitable :</span><span>87 m²<br />EPC : 302 kWh/m²/an | Label D</span></p><ul><li><span>Hall d'entrée </span></li><li><span>Pièce à vivre </span></li><li><span>Cuisine</span></li><li><span>2 chambres </span></li><li><span>Salle de bains </span></li><li><span>Terrasse </span></li><li><span>Jardin </span></li></ul><p><span>État :</span><span> À rafraîchir.</span></p><h2><hr /><span>1er étage</span></h2><p><span>Surface habitable :</span><span>58 m²<br />EPC :</span><span> </span><span>205 kWh/m²/an | Label C</span><span> </span></p><ul><li><span>Hall d'entrée </span></li><li><span>Pièce à vivre </span></li><li><span>Cuisine</span></li><li><span>1 chambre </span></li><li><span>Salle de bains </span></li></ul><p><span>État :</span><span> À rafraîchir.</span></p><h3><span>Mezzanine</span></h3><p><span>La mezzanine fait actuellement partie de l'appartement situé au 1er étage et constitue un espace supplémentaire à part entière. Elle peut parfaitement servir de bureau, de salle de loisirs ou de débarras. Sous réserve de l'obtention des permis d'urbanisme nécessaires, il est possible d'optimiser davantage cet espace et, éventuellement, de l'aménager en studio.</span></p><h2><hr /><span>2e étage</span></h2><p><span>Surface habitable :</span><span>58 m²<br />PEP :</span><span> </span><span>212 kWh/m²/an | Label C</span><span> </span></p><ul><li><span>Hall d'entrée </span></li><li><span>Pièce à vivre </span></li><li><span>Cuisine entièrement équipée </span></li><li><span>1 chambre </span></li><li><span>Salle de bains </span></li></ul><p><span>État :</span><span> Prêt à emménager.</span></p><h2><hr /><span>3e étage</span></h2><p><span>Surface habitable :</span><span> 58</span><span>m²<br />PEP :</span><span> </span><span>677 kWh/m²/an | Label F</span><span> </span></p><ul><li><span>Hall d'entrée </span></li><li><span>Pièce à vivre </span></li><li><span>Cuisine entièrement équipée </span></li><li><span>1 chambre </span></li><li><span>Bureau ou chambre</span></li><li><span>Salle de bains </span></li><li><span>Buanderie </span></li></ul><p><span>État :</span><span> À rénover.</span></p><h2><hr /><span>Investissement</span></h2><ul><li><span>Prix demandé :</span><span> 698 000 </span></li><li><span>Revenu locatif annuel :</span><span> environ 39 400 à 40 000 </span></li><li><span>Rendement brut :</span><span> environ </span><span>5,7 %</span><span> </span></li><li><span>Surface habitable totale :</span><span> environ </span><span>320 m²</span><span> </span></li><li><span>Superficie du terrain :</span><span> </span><span>240 m²</span><span> </span></li></ul><h2><span>Atouts</span></h2><ul><li><span>Immeuble de rapport comprenant </span><span>4 logements</span><span> </span></li><li><span>Surface habitable totale </span><span>d'environ 320 m²</span><span> </span></li><li><span>Terrain de </span><span>240 m²</span><span> </span></li><li><span>Logement de plain-pied avec terrasse et jardin </span></li><li><span>5 chambres</span><span> </span></li><li><span>Cuisines et salles de bains individuelles </span></li><li><span>Situation centrale à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers </span></li><li><span>Rendement locatif intéressant avec un </span><span>rendement brut d'environ 5,7 %</span><span> </span></li><li><span>Possibilité d'optimiser davantage la mezzanine, sous réserve de l'obtention des permis d'urbanisme nécessaires </span></li></ul><p><span>Cet immeuble de rapport allie des revenus locatifs immédiats à un emplacement intéressant et à un rendement attractif. Une excellente opportunité pour les investisseurs particuliers comme professionnels à la recherche d’un bien immobilier rentable présentant un potentiel supplémentaire.</span></p>
<h1><span>Immeuble de rapport comprenant 4 logements</span><span> </span></h1><p><span>Vous recherchez un bien immobilier de rapport intéressant offrant un rendement immédiat ? Alors cette maison de commerce de caractère, située en plein cœur de la Herentalsebaan, constitue une excellente opportunité d'investissement. Le bâtiment est actuellement divisé en </span><span>4 logements</span><span> et génère un </span><span>revenu locatif annuel d’environ 39 400 à 40 000</span><span>, soit un </span><span>rendement brut d’environ 5,7</span><span>%.</span></p><p><span>Avec une </span><span>surface habitable totale d’environ 320 m²</span><span> sur un terrain de </span><span>240 m²</span><span>,</span><span> ce bien offre de nombreuses possibilités aux investisseurs à la recherche d’un bien immobilier générant un rendement immédiat. Il serait également possible de l’agrandir davantage, sous réserve d’obtenir les permis nécessaires</span></p><h2><span>Rez-de-chaussée</span></h2><p><span>Surface habitable :</span><span>87 m²<br />EPC : 302 kWh/m²/an | Label D</span></p><ul><li><span>Hall d'entrée </span></li><li><span>Pièce à vivre </span></li><li><span>Cuisine</span></li><li><span>2 chambres </span></li><li><span>Salle de bains </span></li><li><span>Terrasse </span></li><li><span>Jardin </span></li></ul><p><span>État :</span><span> À rafraîchir.</span></p><h2><hr /><span>1er étage</span></h2><p><span>Surface habitable :</span><span>58 m²<br />EPC :</span><span> </span><span>205 kWh/m²/an | Label C</span><span> </span></p><ul><li><span>Hall d'entrée </span></li><li><span>Pièce à vivre </span></li><li><span>Cuisine</span></li><li><span>1 chambre </span></li><li><span>Salle de bains </span></li></ul><p><span>État :</span><span> À rafraîchir.</span></p><h3><span>Mezzanine</span></h3><p><span>La mezzanine fait actuellement partie de l'appartement situé au 1er étage et constitue un espace supplémentaire à part entière. Elle peut parfaitement servir de bureau, de salle de loisirs ou de débarras. Sous réserve de l'obtention des permis d'urbanisme nécessaires, il est possible d'optimiser davantage cet espace et, éventuellement, de l'aménager en studio.</span></p><h2><hr /><span>2e étage</span></h2><p><span>Surface habitable :</span><span>58 m²<br />PEP :</span><span> </span><span>212 kWh/m²/an | Label C</span><span> </span></p><ul><li><span>Hall d'entrée </span></li><li><span>Pièce à vivre </span></li><li><span>Cuisine entièrement équipée </span></li><li><span>1 chambre </span></li><li><span>Salle de bains </span></li></ul><p><span>État :</span><span> Prêt à emménager.</span></p><h2><hr /><span>3e étage</span></h2><p><span>Surface habitable :</span><span> 58</span><span>m²<br />PEP :</span><span> </span><span>677 kWh/m²/an | Label F</span><span> </span></p><ul><li><span>Hall d'entrée </span></li><li><span>Pièce à vivre </span></li><li><span>Cuisine entièrement équipée </span></li><li><span>1 chambre </span></li><li><span>Bureau ou chambre</span></li><li><span>Salle de bains </span></li><li><span>Buanderie </span></li></ul><p><span>État :</span><span> À rénover.</span></p><h2><hr /><span>Investissement</span></h2><ul><li><span>Prix demandé :</span><span> 698 000 </span></li><li><span>Revenu locatif annuel :</span><span> environ 39 400 à 40 000 </span></li><li><span>Rendement brut :</span><span> environ </span><span>5,7 %</span><span> </span></li><li><span>Surface habitable totale :</span><span> environ </span><span>320 m²</span><span> </span></li><li><span>Superficie du terrain :</span><span> </span><span>240 m²</span><span> </span></li></ul><h2><span>Atouts</span></h2><ul><li><span>Immeuble de rapport comprenant </span><span>4 logements</span><span> </span></li><li><span>Surface habitable totale </span><span>d'environ 320 m²</span><span> </span></li><li><span>Terrain de </span><span>240 m²</span><span> </span></li><li><span>Logement de plain-pied avec terrasse et jardin </span></li><li><span>5 chambres</span><span> </span></li><li><span>Cuisines et salles de bains individuelles </span></li><li><span>Situation centrale à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers </span></li><li><span>Rendement locatif intéressant avec un </span><span>rendement brut d'environ 5,7 %</span><span> </span></li><li><span>Possibilité d'optimiser davantage la mezzanine, sous réserve de l'obtention des permis d'urbanisme nécessaires </span></li></ul><p><span>Cet immeuble de rapport allie des revenus locatifs immédiats à un emplacement intéressant et à un rendement attractif. Une excellente opportunité pour les investisseurs particuliers comme professionnels à la recherche d’un bien immobilier rentable présentant un potentiel supplémentaire.</span></p>
<h1><span>Immeuble de rapport comprenant 4 logements</span><span> </span></h1><p><span>Vous recherchez un bien immobilier de rapport intéressant offrant un rendement immédiat ? Alors cette maison de commerce de caractère, située en plein cœur de la Herentalsebaan, constitue une excellente opportunité d'investissement. Le bâtiment est actuellement divisé en </span><span>4 logements</span><span> et génère un </span><span>revenu locatif annuel d’environ 39 400 à 40 000</span><span>, soit un </span><span>rendement brut d’environ 5,7</span><span>%.</span></p><p><span>Avec une </span><span>surface habitable totale d’environ 320 m²</span><span> sur un terrain de </span><span>240 m²</span><span>,</span><span> ce bien offre de nombreuses possibilités aux investisseurs à la recherche d’un bien immobilier générant un rendement immédiat. Il serait également possible de l’agrandir davantage, sous réserve d’obtenir les permis nécessaires</span></p><h2><span>Rez-de-chaussée</span></h2><p><span>Surface habitable :</span><span>87 m²<br />EPC : 302 kWh/m²/an | Label D</span></p><ul><li><span>Hall d'entrée </span></li><li><span>Pièce à vivre </span></li><li><span>Cuisine</span></li><li><span>2 chambres </span></li><li><span>Salle de bains </span></li><li><span>Terrasse </span></li><li><span>Jardin </span></li></ul><p><span>État :</span><span> À rafraîchir.</span></p><h2><hr /><span>1er étage</span></h2><p><span>Surface habitable :</span><span>58 m²<br />EPC :</span><span> </span><span>205 kWh/m²/an | Label C</span><span> </span></p><ul><li><span>Hall d'entrée </span></li><li><span>Pièce à vivre </span></li><li><span>Cuisine</span></li><li><span>1 chambre </span></li><li><span>Salle de bains </span></li></ul><p><span>État :</span><span> À rafraîchir.</span></p><h3><span>Mezzanine</span></h3><p><span>La mezzanine fait actuellement partie de l'appartement situé au 1er étage et constitue un espace supplémentaire à part entière. Elle peut parfaitement servir de bureau, de salle de loisirs ou de débarras. Sous réserve de l'obtention des permis d'urbanisme nécessaires, il est possible d'optimiser davantage cet espace et, éventuellement, de l'aménager en studio.</span></p><h2><hr /><span>2e étage</span></h2><p><span>Surface habitable :</span><span>58 m²<br />PEP :</span><span> </span><span>212 kWh/m²/an | Label C</span><span> </span></p><ul><li><span>Hall d'entrée </span></li><li><span>Pièce à vivre </span></li><li><span>Cuisine entièrement équipée </span></li><li><span>1 chambre </span></li><li><span>Salle de bains </span></li></ul><p><span>État :</span><span> Prêt à emménager.</span></p><h2><hr /><span>3e étage</span></h2><p><span>Surface habitable :</span><span> 58</span><span>m²<br />PEP :</span><span> </span><span>677 kWh/m²/an | Label F</span><span> </span></p><ul><li><span>Hall d'entrée </span></li><li><span>Pièce à vivre </span></li><li><span>Cuisine entièrement équipée </span></li><li><span>1 chambre </span></li><li><span>Bureau ou chambre</span></li><li><span>Salle de bains </span></li><li><span>Buanderie </span></li></ul><p><span>État :</span><span> À rénover.</span></p><h2><hr /><span>Investissement</span></h2><ul><li><span>Prix demandé :</span><span> 698 000 </span></li><li><span>Revenu locatif annuel :</span><span> environ 39 400 à 40 000 </span></li><li><span>Rendement brut :</span><span> environ </span><span>5,7 %</span><span> </span></li><li><span>Surface habitable totale :</span><span> environ </span><span>320 m²</span><span> </span></li><li><span>Superficie du terrain :</span><span> </span><span>240 m²</span><span> </span></li></ul><h2><span>Atouts</span></h2><ul><li><span>Immeuble de rapport comprenant </span><span>4 logements</span><span> </span></li><li><span>Surface habitable totale </span><span>d'environ 320 m²</span><span> </span></li><li><span>Terrain de </span><span>240 m²</span><span> </span></li><li><span>Logement de plain-pied avec terrasse et jardin </span></li><li><span>5 chambres</span><span> </span></li><li><span>Cuisines et salles de bains individuelles </span></li><li><span>Situation centrale à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers </span></li><li><span>Rendement locatif intéressant avec un </span><span>rendement brut d'environ 5,7 %</span><span> </span></li><li><span>Possibilité d'optimiser davantage la mezzanine, sous réserve de l'obtention des permis d'urbanisme nécessaires </span></li></ul><p><span>Cet immeuble de rapport allie des revenus locatifs immédiats à un emplacement intéressant et à un rendement attractif. Une excellente opportunité pour les investisseurs particuliers comme professionnels à la recherche d’un bien immobilier rentable présentant un potentiel supplémentaire.</span></p>

Commercial à vendre

€ 698.000

Herentalsebaan 21
2100 Anvers
300
240
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2100 Deurne
351
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Cette propriété commerciale de 2 appartements à vendre à Deurne, à Herentalsebaan 231-233, offre de nombreuses opportunités.<br /><br />Le rez-de-chaussée se compose de 2 espaces commerciaux qui peuvent être fusionnés.<br />Il y a également un espace de bureau avec une cour au rez-de-chaussée.<br />À l'arrière, nous trouvons un sous-sol spacieux avec un entrepôt et un bureau sur le dessus.<br /><br />Les deux appartements ont été entièrement rénovés et sont en très bon état. Ils sont également actuellement loués, ce qui garantit des revenus locatifs constants. Les appartements disposent d'une entrée séparée sur le côté du bâtiment. Ils disposent également de caves séparées, où se trouve également un réservoir à mazout, <br /><br />Avec cette propriété à vendre à Deurne, il est possible de fusionner les numéros 231-233 avec les numéros 235-237. De plus amples informations à ce sujet peuvent bien entendu être obtenues auprès de notre équipe de Deurne.<br /><br />Êtes-vous intéressé par cette propriété à vendre à Deurne ? N'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière Dewaele de Deurne sur la Turnhoutsebaan est heureuse d'être à votre service. Vous souhaitez une estimation gratuite de votre bien immobilier ? appelez-nous pour une conversation informelle au 03/666.66.66 ou envoyez un mail à deurne@dewaele.com<br /><br />Informations sur l'urbanisme : sur demande<br /><br />EPC Herentalsebaan 231:1022 kWh/ (m² année F)<br />EPC Herentalsebaan 233 GD : présent<br />EPC Herentalsebaan 233 101:140 kWh/ (m², année B)<br />EPC Herentalsebaan 233 201:241 kWh/ (m² année C)<br /><br /><br />Registre des mesures: non
Cette propriété commerciale de 2 appartements à vendre à Deurne, à Herentalsebaan 231-233, offre de nombreuses opportunités.<br /><br />Le rez-de-chaussée se compose de 2 espaces commerciaux qui peuvent être fusionnés.<br />Il y a également un espace de bureau avec une cour au rez-de-chaussée.<br />À l'arrière, nous trouvons un sous-sol spacieux avec un entrepôt et un bureau sur le dessus.<br /><br />Les deux appartements ont été entièrement rénovés et sont en très bon état. Ils sont également actuellement loués, ce qui garantit des revenus locatifs constants. Les appartements disposent d'une entrée séparée sur le côté du bâtiment. Ils disposent également de caves séparées, où se trouve également un réservoir à mazout, <br /><br />Avec cette propriété à vendre à Deurne, il est possible de fusionner les numéros 231-233 avec les numéros 235-237. De plus amples informations à ce sujet peuvent bien entendu être obtenues auprès de notre équipe de Deurne.<br /><br />Êtes-vous intéressé par cette propriété à vendre à Deurne ? N'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière Dewaele de Deurne sur la Turnhoutsebaan est heureuse d'être à votre service. Vous souhaitez une estimation gratuite de votre bien immobilier ? appelez-nous pour une conversation informelle au 03/666.66.66 ou envoyez un mail à deurne@dewaele.com<br /><br />Informations sur l'urbanisme : sur demande<br /><br />EPC Herentalsebaan 231:1022 kWh/ (m² année F)<br />EPC Herentalsebaan 233 GD : présent<br />EPC Herentalsebaan 233 101:140 kWh/ (m², année B)<br />EPC Herentalsebaan 233 201:241 kWh/ (m² année C)<br /><br /><br />Registre des mesures: non
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Herentalsebaan 231
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