Maison à vendre à Deurne avec 4 chambres

Vous rêvez d'une maison neuve sans être soumis au régime de la TVA à l'achat ? Alors, voici l'occasion qu'il vous faut. Dans cette maison récemment livrée, vous bénéficierez de tout le confort moderne –: pompe à chaleur, chauffage au sol, système de ventilation, panneaux solaires et un indice E inférieur à 30 –, ce qui vous permet de bénéficier de droits d'enregistrement exceptionnellement bas. Située dans une rue calme et sans issue, au cœur du Boekenbergpark et du Te Boelaerpark, cette maison vous permet de vivre au sein d’unecommunauté résidentielle et conviviale, dans un quartier verdoyant avec toutes les commodités à proximité.

Lumière, espace & t confort moderne

Dès que vous entrez, le hall d’entrée spacieux attire immédiatement l’attention. L’élégant carrelage XL s’étend sur toute la maison et confère à l’ensemble un style épuré et intemporel. L’espace est largement suffisant pour aménager un vestiaire, tandis que de l’autre côté, il reste encore de la place pour un coin jeux ou un petit espace de télétravail. À gauche se trouvent les toilettes invités, équipées d’un WC suspendu et d’un lavabo.

En continuant tout droit, vous pénétrez dans l’impressionnante cuisine ouverte sur le séjour. Grâce à sa disposition en angle, à la fenêtre latérale supplémentaire et à la grande baie vitrée coulissante donnant sur le jardin, cette pièce est baignée de lumière naturelle toute la journée. Ici, l’intérieur et l’extérieur se fondent harmonieusement l’un dans l’autre. La cuisine moderne est entièrement équipée d’appareils Whirlpool, notamment d’un réfrigérateur, d’un congélateur à trois tiroirs, d’un four combiné, d’un lave-vaisselle, d’une plaque à induction et d’un évier spacieux. À côté se trouve le local technique, où tous les équipements techniques sont soigneusement rangés : système de ventilation, raccordement pour le lave-linge/sèche-linge, pompe à chaleur, onduleur des panneaux solaires et raccordements aux réseaux.

Quatre chambres à part entière et deux salles de bains

Au premier étage se trouve le spacieux espace de vie situé à l’avant de la maison. Le même sol en carrelage XL élégant s’y prolonge sans interruption et, associé aux grandes baies vitrées, il offre un bel apport de lumière et procure une agréable sensation d’espace. À l’arrière, vous trouverez la première chambre : une chambre parentale confortable offrant une vue magnifique sur le jardin grâce à ses deux grandes baies vitrées. La salle de bains attenante est élégamment aménagée avec des matériaux de qualité et dispose d’une grande douche à l’italienne, d’un meuble-lavabo double avec meubles de rangement et d’un grand miroir.

Le deuxième étage compte encore trois chambres à part entière, ce qui rend cette maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent davantage d’espace. Le couloir de nuit est baigné de lumière naturelle grâce à une verrière et donne accès à des toilettes séparées pour les invités, équipées d’un lavabo, ainsi qu’à la deuxième salle de bains. Tout comme la salle de bains attenante, celle-ci a été aménagée dans le même style moderne et haut de gamme, et équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire ainsi que d’un meuble-lavabo double avec meubles de rangement et miroir.

Une vie au vert entre deux parcs

L'emplacement constitue une véritable valeur ajoutée. Dans cette rue calme et sans issue, vous vivez entre le parc Te Boelaer et le parc Boekenberg, avec son célèbre étang de baignade. Idéal pour ceux qui aiment se promener, courir, faire du vélo ou simplement profiter de la verdure. La maison fait partie d’une communauté résidentielle moderne où une grande attention a été accordée aux espaces publics et aux lieux de rencontre. De plus, le jardin vous offre un accès direct à l’espace intérieur commun et à l’aire de jeux. Commerces, écoles, supermarchés, tram, bus et station Velo se trouvent à proximité. Des adresses sympas comme la Brasserie De Ekster sont également accessibles à pied, tandis que la proximité du Ring et des principales voies d’accès vous permet de partir rapidement dans toutes les directions.

Atouts

livraison en mai 2026 ; jamais habité ; pas de TVA mais des droits d’enregistrement ; Indice E : < 30 ; pompe à chaleur ; chauffage au sol ; panneaux solaires ; système de ventilation ; pré-équipement pour la climatisation ; grand jardin avec abri de jardin ; tous les équipements fonctionnant à l'électricité (à l'épreuve du temps) ; double vitrage en aluminium à haut rendement ; travaux de peinture réalisés ; finitions haut de gamme avec des matériaux de qualité ;  emplacement XL à acheter en option (€ 25 000) avec possibilité d’installer une borne de recharge ;