186 m²
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4
Terrasse
DEPCD
Description

Woning

Vous recherchez un logement où vous pourrez vraiment vous créer votre propre histoire ? Au 116 De Gryspeerstraat, vous disposerez de 187 m² de surface habitable, de quatre chambres à part entière, de quatre salles de bains, de deux cuisines, d'une cave aménagée et d'un jardin en ville. La maison a besoin d'être rafraîchie, mais vous pouvez vous y installer immédiatement.

Une maison qui évolue au rythme de vos projets

Le rez-de-chaussée constitue une base claire avec un hall d’entrée, un salon côté rue, une cuisine et une salle de bains à l’arrière. L’agencement existant vous offre d’emblée plusieurs possibilités : ouvrir les espaces, redistribuer les fonctions ou opter délibérément pour des zones de vie distinctes. Si vous aimez rénover selon vos goûts, vous disposerez ici surtout de beaucoup d’espace pour vous exprimer.

Cette flexibilité se prolonge jusqu’au sous-sol. Celui-ci est sec, offre une hauteur sous plafond suffisante et a déjà été aménagé avec une deuxième cuisine, une salle de bains, une pièce polyvalente, un débarras et un local technique. Vous disposez ainsi d’un espace utile supplémentaire considérable pour vos loisirs’s, le télétravail, le rangement ou un espace de vie supplémentaire. De là, vous accédez également au jardin urbain carrelé.

Quatre chambres, quatre salles de bains, un fort potentiel

Aux étages, la grande valeur ajoutée réside principalement dans l’espace. Selon le plan fourni, la maison compte quatre chambres à part entière réparties entre le premier et le deuxième étage. Qu’il s’agisse de chambres spacieuses, d’un bureau, d’un dressing, d’un espace de loisirs ou d’un espace de rangement supplémentaire : la configuration de base permet de nombreuses aménagements.

L’un des atouts majeurs de cette maison est que chaque étage dispose de sa propre salle de bains et d’un accès à des toilettes. En matière d’aménagement également, les possibilités sont nombreuses. Vous pouvez par exemple choisir de créer un vaste espace de vie à l’étage supérieur et d’aménager la maison entièrement selon vos goûts et vos envies. Cette maison n’est donc pas un produit fini, mais avant tout un lieu regorgeant de potentiel. Grâce à une rénovation bien pensée, la surface généreuse et les nombreuses pièces peuvent être transformées en une maison familiale contemporaine et confortable. L’installation électrique conforme aux normes constitue d’ores et déjà un atout pratique non négligeable.

 

 

Une situation centrale, à proximité du Rivierenhof

L’emplacement est également idéal. Vous habitez juste à la périphérie de Singel et du Ring, ce qui vous permet de rejoindre facilement Anvers et le centre de Deurne. Dans les environs, vous trouverez des commerces, des supermarchés et les transports en commun, tandis qu’un espace de jeux se trouve juste en face de la maison. Pour profiter de la verdure et vous détendre, le Rivierenhof se trouve à proximité : un parc de 130 hectares offrant de l’espace pour se promener, faire du vélo et pratiquer des activités sportives, avec des aires de jeux et des étangs. Vous combinez ainsi un emplacement urbain avec un grand espace vert à proximité.

 

Finances

Informations cadastrales
0059/00C002
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
186 m²

Lieu

Distance des transports en commun
523 m
Distance d'une école
121 m
Distance des commerces
629 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
16 m²; 16 m²; 16 m²; 16 m²
Nombre de salles de bain
4

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
354
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20221204-0002741379-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

Localité

De Gryspeerstraat 116, 2100 Deurne

299.000 EUR

De Gryspeerstraat 116
2100 Deurne

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