128 m²
361 m²
2
1
CEPCC
Description

Maison individuelle avec 2 chambres, garage intégré et jardin à Wijnegem !

Située dans un emplacement exceptionnel à Wijnegem, cette maison individuelle offre beaucoup d'intimité, 2 chambres, un espace hobby supplémentaire, une allée avec garage intégré équipé d’une porte automatique, ainsi qu’un jardin convivial. La maison bénéficie d’une disposition pratique, d’une belle luminosité naturelle et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos goûts.

En entrant par le hall d’entrée avec toilette invités, on accède au séjour spacieux, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, offrant suffisamment d’espace pour un coin salon et une salle à manger conviviale. La cuisine équipée, attenante, offre une belle vue sur le jardin. Grâce à un accès direct vers l’extérieur, la cuisine et le jardin forment un ensemble agréable.

De plus, une pièce hobby pratique peut être utilisée comme espace de rangement supplémentaire ou pour exercer une activité de loisir. Le rez-de-chaussée est également équipé d’un chauffage au sol.

À l’étage, on trouve 2 chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche séparée, d’un lavabo et d’un toilette. Les sols des chambres sont à finir selon vos envies.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec terrasse, idéal pour vous détendre en toute tranquillité. Un cabanon de jardin est disponible pour un rangement supplémentaire. L’allée et le garage intégré offrent suffisamment d’espace de stationnement.

La maison est vendue par le premier propriétaire.

Points forts :
+ Maison individuelle dans un emplacement TOP
+ 2 chambres et une pièce hobby supplémentaire
+ Beaucoup d’intimité
+ Séjour lumineux
+ Cuisine avec vue et accès au jardin
+ Garage intégré avec porte automatique et allée
+ Jardin agréable avec terrasse et cabanon
+ Certificat PEB C, aucun travaux de rénovation obligatoires

Vous souhaitez une visite ? Contactez-nous au 03 337 50 70 ou info@vbvastgoed.be pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous.

Finances

Revenu cadastral
1.172 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
128 m²
État du bâtiment
À rénover
Année de construction
2002

Terrain

Surface de la parcelle
361 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
16,6 m²; 16 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
234
Classe énergétique
C
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui

Localité

Rozenlaan 8, 2110 Wijnegem

475.000 EUR

Rozenlaan 8
2110 Wijnegem

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