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Commercial à vendre à Borgerhout avec 2 chambres

Turnhoutsebaan 189, 2140 Borgerhout
449 900 €
Handelspand met woonst - photo 1
DEPCD
330
240
2
1
Description

Handelspand met woonst

Immeuble commercial avec de nombreuses possibilités dans un emplacement de premier choix !

Découvrez ce spacieux immeuble commercial situé sur la très animée Turnhoutsebaan à Borgerhout, d'une superficie totale de pas moins de 330 m². Turnhoutsebaan est l'une des principales rues commerciales d'Anvers et constitue une artère animée vers le centre d'Anvers. Vous y trouverez une gamme variée de magasins, de restaurants, de supermarchés et de services. Grâce à l'animation de la rue, aux excellents transports en commun et à la proximité des voies d'accès, cet emplacement est idéal pour les entrepreneurs et les investisseurs.

Rez-de-chaussée commercial

  • Espace commercial spacieux avec une grande vitrine et une excellente visibilité
  • Idéal pour des magasins, des établissements de restauration, des bureaux ou des cabinets
  • Situé à un emplacement de premier ordre avec beaucoup de passage et une bonne accessibilité

Étages

  • Plusieurs pièces spacieuses réparties sur plusieurs étages
  • Peut être converti en habitation, ce qui permet de combiner parfaitement le travail et l'habitation
  • Une cuisine flambant neuve a déjà été livrée et est incluse dans le prix, l'installation reste à faire

Points forts :

  • Excellente situation commerciale à Borgerhout
  • Bonne connexion avec les transports publics et les routes d'accès
  • Beaucoup de potentiel pour un usage personnel ou un investissement

 

 

 

Finances

Informations cadastrales
0740/00D000

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Maison
Surface
330 m²

Terrain

Surface de la parcelle
240 m²
Largeur de la parcelle
5 m
Profondeur de la parcelle
48 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Partiellement installé

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20221218-0002757972-KNR-2
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

Localité

Turnhoutsebaan 189, 2140 Borgerhout

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Office logo
<p><span><strong>Immeuble de rapport à vendre - Entièrement rénové, emplacement de choix près de Plantin Moretuslei &amp; Gare centrale Anvers</strong></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><span>Cet </span><span> immeuble de rapport </span><span>récemment </span><strong>rénové</strong><span> et </span><strong>meublé</strong><span> est prêt à être habité, extrêmement louable et offre un </span><strong>rendement</strong><span> attrayant </span><strong>d'environ 7 %</strong><span>.</span></span></p><p><span><span>L'immeuble est </span><strong>administrativement connu comme une seule propriété</strong><span>, mais a été </span><strong>fonctionnellement divisé en 4 unités séparées</strong><span>: idéal pour les </span><strong>travailleurs, les expatriés et les jeunes professionnels</strong><span>.</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><strong>Disposition de l'immeuble</strong></span></p><ul><li><span><strong>Rez-de-chaussée :</strong><span> 2 studios modernes</span></span></li><li><span><strong>1er étage :</strong><span> 1 appartement élégant</span></span></li><li><span><strong>2ème étage :</strong><span> 1 appartement lumineux</span></span></li></ul><p><span><span> </span></span></p><p><span><strong>Atouts techniques</strong></span></p><ul><li><span><span>Label EPC </span><strong>B</strong></span></li><li><span><span>Electricité </span><strong>conforme</strong></span></li><li><span><span>Rénovation complète et récente (techniques, cuisine, sanitaires, sols, fenêtres, ...)</span></span></li><li><span><span>Vendu </span><strong>meublé</strong><span> - peut être loué immédiatement</span></span></li></ul><p><span><span> </span></span></p><p><span><strong>Revenu locatif actuel<br /> Entièrement</strong></span><span><span>loué avec un revenu locatif </span><strong>de €3,200/mois</strong><span> (charges comprises).</span></span><br />Ce qui<span><span>résulte en un </span><strong>rendement stable d'environ 7%</strong><span>.</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><strong>Emplacement<br />Situation privilégiée</strong></span><span><span>près de Plantin Moretuslei et à distance de marche de la gare centrale. Très populaire auprès des locataires grâce à sa mobilité, ses commodités et ses connexions rapides.</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p> </p>
<p><span><strong>Immeuble de rapport à vendre - Entièrement rénové, emplacement de choix près de Plantin Moretuslei &amp; Gare centrale Anvers</strong></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><span>Cet </span><span> immeuble de rapport </span><span>récemment </span><strong>rénové</strong><span> et </span><strong>meublé</strong><span> est prêt à être habité, extrêmement louable et offre un </span><strong>rendement</strong><span> attrayant </span><strong>d'environ 7 %</strong><span>.</span></span></p><p><span><span>L'immeuble est </span><strong>administrativement connu comme une seule propriété</strong><span>, mais a été </span><strong>fonctionnellement divisé en 4 unités séparées</strong><span>: idéal pour les </span><strong>travailleurs, les expatriés et les jeunes professionnels</strong><span>.</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><strong>Disposition de l'immeuble</strong></span></p><ul><li><span><strong>Rez-de-chaussée :</strong><span> 2 studios modernes</span></span></li><li><span><strong>1er étage :</strong><span> 1 appartement élégant</span></span></li><li><span><strong>2ème étage :</strong><span> 1 appartement lumineux</span></span></li></ul><p><span><span> </span></span></p><p><span><strong>Atouts techniques</strong></span></p><ul><li><span><span>Label EPC </span><strong>B</strong></span></li><li><span><span>Electricité </span><strong>conforme</strong></span></li><li><span><span>Rénovation complète et récente (techniques, cuisine, sanitaires, sols, fenêtres, ...)</span></span></li><li><span><span>Vendu </span><strong>meublé</strong><span> - peut être loué immédiatement</span></span></li></ul><p><span><span> </span></span></p><p><span><strong>Revenu locatif actuel<br /> Entièrement</strong></span><span><span>loué avec un revenu locatif </span><strong>de €3,200/mois</strong><span> (charges comprises).</span></span><br />Ce qui<span><span>résulte en un </span><strong>rendement stable d'environ 7%</strong><span>.</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><strong>Emplacement<br />Situation privilégiée</strong></span><span><span>près de Plantin Moretuslei et à distance de marche de la gare centrale. Très populaire auprès des locataires grâce à sa mobilité, ses commodités et ses connexions rapides.</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p> </p>
<p><span><strong>Immeuble de rapport à vendre - Entièrement rénové, emplacement de choix près de Plantin Moretuslei &amp; Gare centrale Anvers</strong></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><span>Cet </span><span> immeuble de rapport </span><span>récemment </span><strong>rénové</strong><span> et </span><strong>meublé</strong><span> est prêt à être habité, extrêmement louable et offre un </span><strong>rendement</strong><span> attrayant </span><strong>d'environ 7 %</strong><span>.</span></span></p><p><span><span>L'immeuble est </span><strong>administrativement connu comme une seule propriété</strong><span>, mais a été </span><strong>fonctionnellement divisé en 4 unités séparées</strong><span>: idéal pour les </span><strong>travailleurs, les expatriés et les jeunes professionnels</strong><span>.</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><strong>Disposition de l'immeuble</strong></span></p><ul><li><span><strong>Rez-de-chaussée :</strong><span> 2 studios modernes</span></span></li><li><span><strong>1er étage :</strong><span> 1 appartement élégant</span></span></li><li><span><strong>2ème étage :</strong><span> 1 appartement lumineux</span></span></li></ul><p><span><span> </span></span></p><p><span><strong>Atouts techniques</strong></span></p><ul><li><span><span>Label EPC </span><strong>B</strong></span></li><li><span><span>Electricité </span><strong>conforme</strong></span></li><li><span><span>Rénovation complète et récente (techniques, cuisine, sanitaires, sols, fenêtres, ...)</span></span></li><li><span><span>Vendu </span><strong>meublé</strong><span> - peut être loué immédiatement</span></span></li></ul><p><span><span> </span></span></p><p><span><strong>Revenu locatif actuel<br /> Entièrement</strong></span><span><span>loué avec un revenu locatif </span><strong>de €3,200/mois</strong><span> (charges comprises).</span></span><br />Ce qui<span><span>résulte en un </span><strong>rendement stable d'environ 7%</strong><span>.</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><strong>Emplacement<br />Situation privilégiée</strong></span><span><span>près de Plantin Moretuslei et à distance de marche de la gare centrale. Très populaire auprès des locataires grâce à sa mobilité, ses commodités et ses connexions rapides.</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p> </p>

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