Commercial à vendre à Borgerhout avec 3 chambres

Op een gegeerde locatie aan het Groeningerplein in Borgerhout bevindt zich dit interessant opbrengsteigendom met tal van mogelijkheden voor investeerders. Het betreft een gebouw bestaande uit 3 units, waaronder een commerciële ruimte (thans bakkerij) met daarboven 2 appartementen. Dankzij de centrale ligging, geniet dit pand van een mogelijke en uitstekende verhuurbaarheid met een aantrekkelijk en stabiel rendement.

Ideaal voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering op een strategische locatie.

Mogelijkheid voor bijbouwen extra verdiep (optopping)!

Grootste troeven:

-Centrale commerciële ligging met uitstekende zichtbaarheid

-Huidig enkel appartement V2 verhuurd (€850/mnd)

-Mogelijk rendement van 4,62% bij verhuur aan €2700/mnd!

-Buurt met zelden leegstand

-Degelijk gebouw, goed onderhouden

Indeling:

-Kelder (80m²): ideaal voor stockage

-GLVL (80m²): winkel met aansluitend de polyvalente ruimte en een badkamer met apart toilet

-V1 (80m²): appartement bestaande uit living met aansluitend de eetkamer en keuken. Badkamer met douche en WC en tot slot een slaapkamer met mogelijkheid tot 2de.

-V2 (80m²): appartement bestaande uit living met aansluitend de eetkamer en keuken. Badkamer met douche en WC en tot slot 2 slaapkamers.

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: info@area.be of 03/284.60.60