Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Borgerhout met 3 slaapkamers

Groeningerplein 23, 2140 Borgerhout
€ 699.900
Opbrengsteigendom bestaande uit 3 units in Boho! - foto 1
FEPCF
190
101
3
2
Omschrijving

Opbrengsteigendom bestaande uit 3 units in Boho!

Op een gegeerde locatie aan het Groeningerplein in Borgerhout bevindt zich dit interessant opbrengsteigendom met tal van mogelijkheden voor investeerders. Het betreft een gebouw bestaande uit 3 units, waaronder een commerciële ruimte (thans bakkerij) met daarboven 2 appartementen. Dankzij de centrale ligging, geniet dit pand van een mogelijke en uitstekende verhuurbaarheid met een aantrekkelijk en stabiel rendement.

 

Ideaal voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering op een strategische locatie.

Mogelijkheid voor bijbouwen extra verdiep (optopping)!

 

Grootste troeven:

-Centrale commerciële ligging met uitstekende zichtbaarheid

-Huidig enkel appartement V2 verhuurd (€850/mnd)

-Mogelijk rendement van 4,62% bij verhuur aan €2700/mnd!

-Buurt met zelden leegstand

-Degelijk gebouw, goed onderhouden

 

Indeling:

-Kelder (80m²): ideaal voor stockage

-GLVL (80m²): winkel met aansluitend de polyvalente ruimte en een badkamer met apart toilet

-V1 (80m²): appartement bestaande uit living met aansluitend de eetkamer en keuken. Badkamer met douche en WC en tot slot een slaapkamer met mogelijkheid tot 2de.

-V2 (80m²): appartement bestaande uit living met aansluitend de eetkamer en keuken. Badkamer met douche en WC en tot slot 2 slaapkamers.

 

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: info@area.be of 03/284.60.60

Financieel

Kadastrale info
0010/00W013

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
190 m²
Bebouwde oppervlakte
101 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
101 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
13 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
16 m²; 16 m²; 11 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
811
EPC-label
F
Unieke code EPC
20260503-0003860999-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Groeningerplein 23, 2140 Borgerhout

Ook interessant voor jou

<p>In een gegeerde wijk te Borgerhout, verscholen in een rustige straat en met het prachtige Boelaerpark letterlijk om de hoek, bevindt zich deze veelzijdige woning boordevol potentieel. Daarnaast is de woning uitstekend gelegen ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het bruisende centrum van Antwerpen is eveneens vlot bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer.<br /><br />Momenteel staat de woning gekend als tweewoonst, wat ze uitermate geschikt maakt voor wie op zoek is naar een kangoeroewoning. Daarnaast biedt het pand tal van andere mogelijkheden: van een ruime gezinswoning tot een combinatie van wonen en werken met praktijk- of kantoorruimte.<br /><br />Bij het betreden van de gelijkvloerse verdieping wordt u verwelkomd in een royale inkomhal die meteen een gevoel van ruimte creëert. De zeer lichtrijke en ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Verder vindt u hier een dressing, een badkamer, een apart toilet en een bijzonder ruime slaapkamer. De keuken, met aangenaam zicht op de tuin, maakt het geheel compleet. Achteraan beschikt de woning over een oprit en grote garage met automatische poort — ideaal voor het parkeren van wagens en extra bergruimte.<br /><br />Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede leefruimte met woonkamer, twee slaapkamers en een dressing. De vernieuwde keuken sluit aan op een gezellig terras, waar u in alle rust kan genieten. Daarnaast is er ook een badkamer aanwezig op deze verdieping.<br /><br />Extra troeven: </p> <ul><li>Deels onderkelderd</li><li>Elektrische zonnewering</li><li>Airco</li><li>Alarmsysteem</li></ul> <br />Kortom, een unieke opportuniteit op een toplocatie, met tal van indelingsmogelijkheden en een uitzonderlijk potentieel voor wie ruimte en flexibiliteit zoekt.
<p>In een gegeerde wijk te Borgerhout, verscholen in een rustige straat en met het prachtige Boelaerpark letterlijk om de hoek, bevindt zich deze veelzijdige woning boordevol potentieel. Daarnaast is de woning uitstekend gelegen ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het bruisende centrum van Antwerpen is eveneens vlot bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer.<br /><br />Momenteel staat de woning gekend als tweewoonst, wat ze uitermate geschikt maakt voor wie op zoek is naar een kangoeroewoning. Daarnaast biedt het pand tal van andere mogelijkheden: van een ruime gezinswoning tot een combinatie van wonen en werken met praktijk- of kantoorruimte.<br /><br />Bij het betreden van de gelijkvloerse verdieping wordt u verwelkomd in een royale inkomhal die meteen een gevoel van ruimte creëert. De zeer lichtrijke en ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Verder vindt u hier een dressing, een badkamer, een apart toilet en een bijzonder ruime slaapkamer. De keuken, met aangenaam zicht op de tuin, maakt het geheel compleet. Achteraan beschikt de woning over een oprit en grote garage met automatische poort — ideaal voor het parkeren van wagens en extra bergruimte.<br /><br />Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede leefruimte met woonkamer, twee slaapkamers en een dressing. De vernieuwde keuken sluit aan op een gezellig terras, waar u in alle rust kan genieten. Daarnaast is er ook een badkamer aanwezig op deze verdieping.<br /><br />Extra troeven: </p> <ul><li>Deels onderkelderd</li><li>Elektrische zonnewering</li><li>Airco</li><li>Alarmsysteem</li></ul> <br />Kortom, een unieke opportuniteit op een toplocatie, met tal van indelingsmogelijkheden en een uitzonderlijk potentieel voor wie ruimte en flexibiliteit zoekt.
<p>In een gegeerde wijk te Borgerhout, verscholen in een rustige straat en met het prachtige Boelaerpark letterlijk om de hoek, bevindt zich deze veelzijdige woning boordevol potentieel. Daarnaast is de woning uitstekend gelegen ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het bruisende centrum van Antwerpen is eveneens vlot bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer.<br /><br />Momenteel staat de woning gekend als tweewoonst, wat ze uitermate geschikt maakt voor wie op zoek is naar een kangoeroewoning. Daarnaast biedt het pand tal van andere mogelijkheden: van een ruime gezinswoning tot een combinatie van wonen en werken met praktijk- of kantoorruimte.<br /><br />Bij het betreden van de gelijkvloerse verdieping wordt u verwelkomd in een royale inkomhal die meteen een gevoel van ruimte creëert. De zeer lichtrijke en ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Verder vindt u hier een dressing, een badkamer, een apart toilet en een bijzonder ruime slaapkamer. De keuken, met aangenaam zicht op de tuin, maakt het geheel compleet. Achteraan beschikt de woning over een oprit en grote garage met automatische poort — ideaal voor het parkeren van wagens en extra bergruimte.<br /><br />Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede leefruimte met woonkamer, twee slaapkamers en een dressing. De vernieuwde keuken sluit aan op een gezellig terras, waar u in alle rust kan genieten. Daarnaast is er ook een badkamer aanwezig op deze verdieping.<br /><br />Extra troeven: </p> <ul><li>Deels onderkelderd</li><li>Elektrische zonnewering</li><li>Airco</li><li>Alarmsysteem</li></ul> <br />Kortom, een unieke opportuniteit op een toplocatie, met tal van indelingsmogelijkheden en een uitzonderlijk potentieel voor wie ruimte en flexibiliteit zoekt.

Commercieel te koop

€ 749.000

Valkenputstraat 6
2140 Antwerpen
242
316
3
2
Office logo
<p><span><strong>Rendabele opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers  </strong></span></p><p><span><strong> </strong></span></p><p><span><span>Uitstekende opbrengsteigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers, drie appartementen en twee studio’s. Het pand staat gekend als winkel met drie appartementen en combineert commerciële visibiliteit met residentiële verhuur, wat resulteert in een stabiele en gespreide huuropbrengst.</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><span>Huuropbrengsten:</span></span></p><ul><li><span><span>Winkel (gelijkvloers): € 1.800 / maand</span></span></li><li><span><span>3de verdieping: € 850 / maand</span></span></li><li><span><span>2de verdieping: € 875 / maand</span></span></li><li><span><span>1ste verdieping (3 units): € 650 – € 675 – € 700 / maand</span></span></li></ul><p><span><span> </span></span></p><p><span><span>Totale huuropbrengst:</span></span><br /><span><span>✔</span></span><span><span> </span><strong>€ 5.550 / maand</strong></span><br /><span><span>✔</span></span><span><span> </span><strong>€ 66.600 / jaar</strong></span></p><p><span><span>Bruto rendement: </span><strong>± 8,3%</strong></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><br /><span><span>✔</span></span><span><span> Deze eigendom vormt een uitstekende investeringsopportuniteit voor wie op zoek is naar onmiddellijk rendement, waardevast vastgoed en toekomstig meerwaardepotentieel.</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p> </p><p><span><span> </span></span></p>
<p><span><strong>Rendabele opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers  </strong></span></p><p><span><strong> </strong></span></p><p><span><span>Uitstekende opbrengsteigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers, drie appartementen en twee studio’s. Het pand staat gekend als winkel met drie appartementen en combineert commerciële visibiliteit met residentiële verhuur, wat resulteert in een stabiele en gespreide huuropbrengst.</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><span>Huuropbrengsten:</span></span></p><ul><li><span><span>Winkel (gelijkvloers): € 1.800 / maand</span></span></li><li><span><span>3de verdieping: € 850 / maand</span></span></li><li><span><span>2de verdieping: € 875 / maand</span></span></li><li><span><span>1ste verdieping (3 units): € 650 – € 675 – € 700 / maand</span></span></li></ul><p><span><span> </span></span></p><p><span><span>Totale huuropbrengst:</span></span><br /><span><span>✔</span></span><span><span> </span><strong>€ 5.550 / maand</strong></span><br /><span><span>✔</span></span><span><span> </span><strong>€ 66.600 / jaar</strong></span></p><p><span><span>Bruto rendement: </span><strong>± 8,3%</strong></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><br /><span><span>✔</span></span><span><span> Deze eigendom vormt een uitstekende investeringsopportuniteit voor wie op zoek is naar onmiddellijk rendement, waardevast vastgoed en toekomstig meerwaardepotentieel.</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p> </p><p><span><span> </span></span></p>
<p><span><strong>Rendabele opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers  </strong></span></p><p><span><strong> </strong></span></p><p><span><span>Uitstekende opbrengsteigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers, drie appartementen en twee studio’s. Het pand staat gekend als winkel met drie appartementen en combineert commerciële visibiliteit met residentiële verhuur, wat resulteert in een stabiele en gespreide huuropbrengst.</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><span>Huuropbrengsten:</span></span></p><ul><li><span><span>Winkel (gelijkvloers): € 1.800 / maand</span></span></li><li><span><span>3de verdieping: € 850 / maand</span></span></li><li><span><span>2de verdieping: € 875 / maand</span></span></li><li><span><span>1ste verdieping (3 units): € 650 – € 675 – € 700 / maand</span></span></li></ul><p><span><span> </span></span></p><p><span><span>Totale huuropbrengst:</span></span><br /><span><span>✔</span></span><span><span> </span><strong>€ 5.550 / maand</strong></span><br /><span><span>✔</span></span><span><span> </span><strong>€ 66.600 / jaar</strong></span></p><p><span><span>Bruto rendement: </span><strong>± 8,3%</strong></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><br /><span><span>✔</span></span><span><span> Deze eigendom vormt een uitstekende investeringsopportuniteit voor wie op zoek is naar onmiddellijk rendement, waardevast vastgoed en toekomstig meerwaardepotentieel.</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p> </p><p><span><span> </span></span></p>

Commercieel te koop

€ 749.900

Turnhoutsebaan 67
2140 Borgerhout
500
140
9
5
<p><span>Op het recent vernieuwde Moorkensplein bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom met tal van mogelijkheden. Het betreft een kleinschalig gebouw zonder lift, bestaande uit een commercieel gelijkvloers, momenteel ingericht als café, en vijf bovenliggende studio’s. Het pand staat gekend als een commercieel gelijkvloers met bovenliggende kantoorruimtes, wat extra flexibiliteit biedt naar gebruik en invulling toe. De ligging vormt een absolute troef: op wandelafstand van het Centraal Station, de levendige Dageraadplaats en een ruim aanbod aan gezellige horecazaken en winkels. Kortom, een aantrekkelijke investering op een strategische locatie met een sterke verhuurbaarheid.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Grootste troeven:</span></p><p><span>-Centrale locatie in gegeerde buurt</span></p><p><span>-Toprendement van 7,90% (verhuurd aan €4280/mnd)!</span></p><p><span>-Aparte meters nutsvoorzieningen (water, gas &amp; elektriciteit)</span></p><p><span>-Zelden leegstand: vaste huurders</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling</span></p><p><span>-GLVL (270m²): ruime handelszaak, momenteel verhuurd aan een café.</span></p><p><span>-Tussenverdieping 1 (25m²): living met open keuken, aparte badkamer met douche en WC.</span></p><p><span>-V1 voorkant (25m²): living met open keuken, aparte badkamer met douche en WC.</span></p><p><span>-V1 achterkant (30m²): living met open keuken, aparte badkamer met douche en WC.</span></p><p><span>-V2 voorkant (25m²): living met open keuken, aparte badkamer met douche en WC.</span></p><p><span>-V2 achterkant (30m²): living met open keuken, aparte badkamer met douche en WC.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: Info@area.be of 03/284.60.60</span></p>
<p><span>Op het recent vernieuwde Moorkensplein bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom met tal van mogelijkheden. Het betreft een kleinschalig gebouw zonder lift, bestaande uit een commercieel gelijkvloers, momenteel ingericht als café, en vijf bovenliggende studio’s. Het pand staat gekend als een commercieel gelijkvloers met bovenliggende kantoorruimtes, wat extra flexibiliteit biedt naar gebruik en invulling toe. De ligging vormt een absolute troef: op wandelafstand van het Centraal Station, de levendige Dageraadplaats en een ruim aanbod aan gezellige horecazaken en winkels. Kortom, een aantrekkelijke investering op een strategische locatie met een sterke verhuurbaarheid.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Grootste troeven:</span></p><p><span>-Centrale locatie in gegeerde buurt</span></p><p><span>-Toprendement van 7,90% (verhuurd aan €4280/mnd)!</span></p><p><span>-Aparte meters nutsvoorzieningen (water, gas &amp; elektriciteit)</span></p><p><span>-Zelden leegstand: vaste huurders</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling</span></p><p><span>-GLVL (270m²): ruime handelszaak, momenteel verhuurd aan een café.</span></p><p><span>-Tussenverdieping 1 (25m²): living met open keuken, aparte badkamer met douche en WC.</span></p><p><span>-V1 voorkant (25m²): living met open keuken, aparte badkamer met douche en WC.</span></p><p><span>-V1 achterkant (30m²): living met open keuken, aparte badkamer met douche en WC.</span></p><p><span>-V2 voorkant (25m²): living met open keuken, aparte badkamer met douche en WC.</span></p><p><span>-V2 achterkant (30m²): living met open keuken, aparte badkamer met douche en WC.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: Info@area.be of 03/284.60.60</span></p>
<p><span>Op het recent vernieuwde Moorkensplein bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom met tal van mogelijkheden. Het betreft een kleinschalig gebouw zonder lift, bestaande uit een commercieel gelijkvloers, momenteel ingericht als café, en vijf bovenliggende studio’s. Het pand staat gekend als een commercieel gelijkvloers met bovenliggende kantoorruimtes, wat extra flexibiliteit biedt naar gebruik en invulling toe. De ligging vormt een absolute troef: op wandelafstand van het Centraal Station, de levendige Dageraadplaats en een ruim aanbod aan gezellige horecazaken en winkels. Kortom, een aantrekkelijke investering op een strategische locatie met een sterke verhuurbaarheid.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Grootste troeven:</span></p><p><span>-Centrale locatie in gegeerde buurt</span></p><p><span>-Toprendement van 7,90% (verhuurd aan €4280/mnd)!</span></p><p><span>-Aparte meters nutsvoorzieningen (water, gas &amp; elektriciteit)</span></p><p><span>-Zelden leegstand: vaste huurders</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling</span></p><p><span>-GLVL (270m²): ruime handelszaak, momenteel verhuurd aan een café.</span></p><p><span>-Tussenverdieping 1 (25m²): living met open keuken, aparte badkamer met douche en WC.</span></p><p><span>-V1 voorkant (25m²): living met open keuken, aparte badkamer met douche en WC.</span></p><p><span>-V1 achterkant (30m²): living met open keuken, aparte badkamer met douche en WC.</span></p><p><span>-V2 voorkant (25m²): living met open keuken, aparte badkamer met douche en WC.</span></p><p><span>-V2 achterkant (30m²): living met open keuken, aparte badkamer met douche en WC.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: Info@area.be of 03/284.60.60</span></p>

Commercieel te koop

€ 649.900

Moorkensplein 33
2140 Antwerpen
135
290
5
5
Bekijk gelijkaardige panden