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Maison à vendre à Borgerhout avec 4 chambres

Prins Leopoldstraat 11, 2140 Borgerhout
495 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison - photo 1
DEPCD
156
4
2
Description

Maison

Maison familiale spacieuse avec 4 chambres et jardin ensoleillé à Borgerhout

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse avec beaucoup de potentiel dans un emplacement central ? Cette maison de caractère à Borgerhout vaut vraiment la peine d'être visitée. Avec une surface utile de 198 m² (cfr. EPC), cette propriété dispose de quatre chambres spacieuses, d'espaces de vie agréables et d'un jardin spacieux, idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'espace supplémentaire.

Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété allie des volumes généreux à un agencement pratique. L'espace de vie bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et offre suffisamment d'espace pour un coin salon et un coin repas. Adjacente, la cuisine entièrement équipée dispose d'un grand plan de travail, de nombreux placards de rangement et d'un espace pour un coin repas confortable.

À l'étage se trouvent quatre chambres spacieuses qui peuvent être aménagées de manière flexible en tant que chambres, dressings, bureaux ou salles de loisirs. La salle de bains a été rénovée et dispose d'une douche spacieuse, d'un lavabo et de toilettes.

À l'arrière se trouve un grand jardin où vous pourrez profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Aménagement de la maison :

  • Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée

- Salon et salle à manger

- Cuisine équipée

- Accès au jardin

  • Etage 1 :

- 2 chambres à coucher

- Salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes

  • Etage 2 :

- 2 chambres à coucher

Détails :

  • 4 chambres à coucher de taille normale
  • Jardin spacieux
  • Situation centrale à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun
  • Nombreuses possibilités

 

 

Vous êtes intéressé par cette propriété de rendement / immeuble à vendre à Anvers Sud, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.

Score G : A

Finances

Revenu cadastral
691 €
Informations cadastrales
0303/00X011
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface construite
110 m²

Terrain

Surface de la parcelle
156 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
44,5 m²

Lieu

Distance des transports en commun
419 m
Distance d'une école
221 m
Distance des commerces
1.534 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Cave
Oui

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
327
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
3.742.287

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Prins Leopoldstraat 11, 2140 Borgerhout

495.000 EUR

Prins Leopoldstraat 11
2140 Borgerhout

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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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116
4
B
<p><span> </span></p><p><span>Vous recherchez une maison de caractère dotée d'un jardin vraiment pratique ? Dans ce quartier calme de Borgerhout, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, de hauts plafonds, de beaux parquets, de détails authentiques et d'un charmant jardin orienté ouest d'environ 130 m². Avec ses 3 chambres à part entière, un bureau/dressing supplémentaire, une grande cave sèche et le parc Te Boelaer à proximité, c’est un lieu de vie idéal pour une famille.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Charme authentique &amp; t beaucoup de lumière</span></p><p><span>Vous entrez dans un hall d’entrée spacieux, qui donne d’emblée le ton. Le sol en terrazzo d’origine et les moulures confèrent instantanément du caractère à la maison. L'escalier d'origine, avec sa rampe rouge élégante, vient parachever le tableau.   À l'avant se trouve l'espace de vie, un endroit agréable et lumineux avec de hauts plafonds, une grande baie vitrée donnant sur la rue et un parquet chaleureux. L'arc décoratif divise subtilement l'espace, sans pour autant nuire à la sensation d'ouverture.  </span></p><p><span>À l’arrière se trouve une cuisine ouverte. Les placards verts, le plan de travail en bois et le parquet créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez une cuisinière à gaz, un four, une hotte aspirante, un grand évier, un lave-vaisselle ainsi que de nombreux plans de travail et rangements. Il y a également suffisamment de place pour une grande table à manger. Grâce à la fenêtre, à la verrière et surtout à la grande baie vitrée coulissante donnant sur le jardin, l’’est inondée de lumière.  </span></p><p><span>Et puis, ce jardin ! Avec une super’d’environ 134 m² et une orientation ouest, vous disposez ici d’un espace extérieur verdoyant étonnamment vaste en plein cœur de la ville. Tout près de la cuisine se trouve la terrasse carrelée, en partie recouverte par une vigne : un endroit idéal pour de longs dîners en plein air. Plus loin, le jardin est verdoyant, avec de l’herbe, des arbres et des arbustes qui créent une ambiance agréable et naturelle.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, vous trouverez également la salle de bains,  équipée d’une douche, de toilettes suspendues, d’un grand meuble-lavabo et de placards encastrés. Le verre coloré apporte une touche originale qui ajoute encore à l’authenticité des lieux.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Dormir avec vue sur la verdure</span></p><p><span>Au premier étage se trouvent 3 chambres et une pièce supplémentaire qui peut aujourd’hui parfaitement servir de bureau, de dressing ou de chambre d’enfant. La plus grande chambre, côté rue, dispose d’un parquet et donne sur la verdure de l’arbre de la rue. Côté jardin, on trouve deux autres chambres, toutes deux dotées d’un parquet et offrant une vue sur le jardin verdoyant à l’arrière.   À l’avant, une pièce supplémentaire d’environ 5 m² : idéale comme bureau à domicile, dressing, chambre de bébé ou débarras pratique. Le palier bénéficie également de la lumière naturelle grâce à une verrière. </span></p><p><span>Sous la maison se trouve en outre une cave d'environ 30 m² avec un raccordement pour une machine à laver et, surtout, un très grand espace de rangement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une vie au vert à Borgerhout</span></p><p><span>Vous habiterez ici dans la Spillemansstraat, un quartier calme où de nombreuses jeunes familles se sont installées. Le Te Boelaerpark se trouve à proximité, parfait pour une promenade, un petit footing ou un moment de détente dans la verdure avec les enfants. Un Delhaize se trouve au coin de la rue et vous n’aurez pas à aller loin pour profiter de bons restaurants et cafés. Grâce aux lignes de bus à proximité et à une station Velo au parc Te Boelaer, vous pourrez en outre vous rendre facilement dans le reste de la ville.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts</span></p><p><span>style architectural éclectique avec maçonnerie décorative ; sol en terrazzo d’origine avec mosaïque décorative ; éléments authentiques ; grand jardin orienté ouest avec une terrasse agréable sous une vigne ; beaucoup de verdure ; toiture rénovée en 2017 ; installation électrique conforme ; quartier résidentiel calme </span></p><p><span> </span></p>
<p><span> </span></p><p><span>Vous recherchez une maison de caractère dotée d'un jardin vraiment pratique ? Dans ce quartier calme de Borgerhout, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, de hauts plafonds, de beaux parquets, de détails authentiques et d'un charmant jardin orienté ouest d'environ 130 m². Avec ses 3 chambres à part entière, un bureau/dressing supplémentaire, une grande cave sèche et le parc Te Boelaer à proximité, c’est un lieu de vie idéal pour une famille.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Charme authentique &amp; t beaucoup de lumière</span></p><p><span>Vous entrez dans un hall d’entrée spacieux, qui donne d’emblée le ton. Le sol en terrazzo d’origine et les moulures confèrent instantanément du caractère à la maison. L'escalier d'origine, avec sa rampe rouge élégante, vient parachever le tableau.   À l'avant se trouve l'espace de vie, un endroit agréable et lumineux avec de hauts plafonds, une grande baie vitrée donnant sur la rue et un parquet chaleureux. L'arc décoratif divise subtilement l'espace, sans pour autant nuire à la sensation d'ouverture.  </span></p><p><span>À l’arrière se trouve une cuisine ouverte. Les placards verts, le plan de travail en bois et le parquet créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez une cuisinière à gaz, un four, une hotte aspirante, un grand évier, un lave-vaisselle ainsi que de nombreux plans de travail et rangements. Il y a également suffisamment de place pour une grande table à manger. Grâce à la fenêtre, à la verrière et surtout à la grande baie vitrée coulissante donnant sur le jardin, l’’est inondée de lumière.  </span></p><p><span>Et puis, ce jardin ! Avec une super’d’environ 134 m² et une orientation ouest, vous disposez ici d’un espace extérieur verdoyant étonnamment vaste en plein cœur de la ville. Tout près de la cuisine se trouve la terrasse carrelée, en partie recouverte par une vigne : un endroit idéal pour de longs dîners en plein air. Plus loin, le jardin est verdoyant, avec de l’herbe, des arbres et des arbustes qui créent une ambiance agréable et naturelle.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, vous trouverez également la salle de bains,  équipée d’une douche, de toilettes suspendues, d’un grand meuble-lavabo et de placards encastrés. Le verre coloré apporte une touche originale qui ajoute encore à l’authenticité des lieux.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Dormir avec vue sur la verdure</span></p><p><span>Au premier étage se trouvent 3 chambres et une pièce supplémentaire qui peut aujourd’hui parfaitement servir de bureau, de dressing ou de chambre d’enfant. La plus grande chambre, côté rue, dispose d’un parquet et donne sur la verdure de l’arbre de la rue. Côté jardin, on trouve deux autres chambres, toutes deux dotées d’un parquet et offrant une vue sur le jardin verdoyant à l’arrière.   À l’avant, une pièce supplémentaire d’environ 5 m² : idéale comme bureau à domicile, dressing, chambre de bébé ou débarras pratique. Le palier bénéficie également de la lumière naturelle grâce à une verrière. </span></p><p><span>Sous la maison se trouve en outre une cave d'environ 30 m² avec un raccordement pour une machine à laver et, surtout, un très grand espace de rangement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une vie au vert à Borgerhout</span></p><p><span>Vous habiterez ici dans la Spillemansstraat, un quartier calme où de nombreuses jeunes familles se sont installées. Le Te Boelaerpark se trouve à proximité, parfait pour une promenade, un petit footing ou un moment de détente dans la verdure avec les enfants. Un Delhaize se trouve au coin de la rue et vous n’aurez pas à aller loin pour profiter de bons restaurants et cafés. Grâce aux lignes de bus à proximité et à une station Velo au parc Te Boelaer, vous pourrez en outre vous rendre facilement dans le reste de la ville.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts</span></p><p><span>style architectural éclectique avec maçonnerie décorative ; sol en terrazzo d’origine avec mosaïque décorative ; éléments authentiques ; grand jardin orienté ouest avec une terrasse agréable sous une vigne ; beaucoup de verdure ; toiture rénovée en 2017 ; installation électrique conforme ; quartier résidentiel calme </span></p><p><span> </span></p>
<p><span> </span></p><p><span>Vous recherchez une maison de caractère dotée d'un jardin vraiment pratique ? Dans ce quartier calme de Borgerhout, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, de hauts plafonds, de beaux parquets, de détails authentiques et d'un charmant jardin orienté ouest d'environ 130 m². Avec ses 3 chambres à part entière, un bureau/dressing supplémentaire, une grande cave sèche et le parc Te Boelaer à proximité, c’est un lieu de vie idéal pour une famille.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Charme authentique &amp; t beaucoup de lumière</span></p><p><span>Vous entrez dans un hall d’entrée spacieux, qui donne d’emblée le ton. Le sol en terrazzo d’origine et les moulures confèrent instantanément du caractère à la maison. L'escalier d'origine, avec sa rampe rouge élégante, vient parachever le tableau.   À l'avant se trouve l'espace de vie, un endroit agréable et lumineux avec de hauts plafonds, une grande baie vitrée donnant sur la rue et un parquet chaleureux. L'arc décoratif divise subtilement l'espace, sans pour autant nuire à la sensation d'ouverture.  </span></p><p><span>À l’arrière se trouve une cuisine ouverte. Les placards verts, le plan de travail en bois et le parquet créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez une cuisinière à gaz, un four, une hotte aspirante, un grand évier, un lave-vaisselle ainsi que de nombreux plans de travail et rangements. Il y a également suffisamment de place pour une grande table à manger. Grâce à la fenêtre, à la verrière et surtout à la grande baie vitrée coulissante donnant sur le jardin, l’’est inondée de lumière.  </span></p><p><span>Et puis, ce jardin ! Avec une super’d’environ 134 m² et une orientation ouest, vous disposez ici d’un espace extérieur verdoyant étonnamment vaste en plein cœur de la ville. Tout près de la cuisine se trouve la terrasse carrelée, en partie recouverte par une vigne : un endroit idéal pour de longs dîners en plein air. Plus loin, le jardin est verdoyant, avec de l’herbe, des arbres et des arbustes qui créent une ambiance agréable et naturelle.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, vous trouverez également la salle de bains,  équipée d’une douche, de toilettes suspendues, d’un grand meuble-lavabo et de placards encastrés. Le verre coloré apporte une touche originale qui ajoute encore à l’authenticité des lieux.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Dormir avec vue sur la verdure</span></p><p><span>Au premier étage se trouvent 3 chambres et une pièce supplémentaire qui peut aujourd’hui parfaitement servir de bureau, de dressing ou de chambre d’enfant. La plus grande chambre, côté rue, dispose d’un parquet et donne sur la verdure de l’arbre de la rue. Côté jardin, on trouve deux autres chambres, toutes deux dotées d’un parquet et offrant une vue sur le jardin verdoyant à l’arrière.   À l’avant, une pièce supplémentaire d’environ 5 m² : idéale comme bureau à domicile, dressing, chambre de bébé ou débarras pratique. Le palier bénéficie également de la lumière naturelle grâce à une verrière. </span></p><p><span>Sous la maison se trouve en outre une cave d'environ 30 m² avec un raccordement pour une machine à laver et, surtout, un très grand espace de rangement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une vie au vert à Borgerhout</span></p><p><span>Vous habiterez ici dans la Spillemansstraat, un quartier calme où de nombreuses jeunes familles se sont installées. Le Te Boelaerpark se trouve à proximité, parfait pour une promenade, un petit footing ou un moment de détente dans la verdure avec les enfants. Un Delhaize se trouve au coin de la rue et vous n’aurez pas à aller loin pour profiter de bons restaurants et cafés. Grâce aux lignes de bus à proximité et à une station Velo au parc Te Boelaer, vous pourrez en outre vous rendre facilement dans le reste de la ville.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts</span></p><p><span>style architectural éclectique avec maçonnerie décorative ; sol en terrazzo d’origine avec mosaïque décorative ; éléments authentiques ; grand jardin orienté ouest avec une terrasse agréable sous une vigne ; beaucoup de verdure ; toiture rénovée en 2017 ; installation électrique conforme ; quartier résidentiel calme </span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 495.000

Spillemansstraat 61
2140 Borgerhout
137
215
4
1
C
que chez immoscoop
Office logo
Vous rêvez d’une maison pleine de charme au cœur de Borgerhout ? Cette maison de caractère allie éléments authentiques, confort contemporain et excellente situation centrale. À deux pas se trouve la très animée place Krugerplein, avec des adresses populaires telles que Bar Leon. La place Moorkensplein, la Dageraadplaats ainsi que le temple culturel De Roma sont également accessibles à pied.<br /><br />Dès l’entrée, les portes d’origine ornées de vitraux artisanaux attirent immédiatement le regard et révèlent l’atmosphère authentique de la maison. Le sol carrelé d’origine du hall d’entrée mène au magnifique escalier en bois qui dessert les différents étages. Dans les espaces de vie, les chaleureux planchers en bois, les hauts plafonds et les élégantes moulures décoratives créent un charme unique et intemporel. Les nombreux éléments authentiques s’accordent harmonieusement avec l’atmosphère chaleureuse et font de cette maison un véritable cocon.<br />À l’arrière se trouve une agréable cour d’environ 9 m², un espace convivial où vous pourrez profiter tranquillement d’un moment ensoleillé.<br /><br />Les étages supérieurs disposent de trois chambres à part entière, complétées par un dressing pratique et une salle de bains. La maison comprend également des toilettes séparées pour les invités ainsi qu’une spacieuse cave d’environ 35 m².<br />La maison respire le caractère grâce à ses nombreux éléments authentiques, tels que les vitraux, les portes en bois massif, les moulures décoratives et les planchers en bois. En 2021, la façade avant, les fenêtres et les portes extérieures ont notamment été rénovées.<br />Sur le plan technique également, la maison présente plusieurs atouts : double vitrage avec revêtement à haute performance énergétique, isolation de la toiture, volets roulants et chauffage central au gaz naturel. L’installation électrique est conforme.<br /><br />EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX À BORGERHOUT<br />La Sint-Mattheusstraat se trouve à quelques minutes à pied de la Turnhoutsebaan, qui offre un large choix de commerces, supermarchés, boulangeries, restaurants et cafés. Le centre-ville d’Anvers se situe à seulement 3 km.<br />Une maison de ville pleine de caractère, avec 3 chambres, un dressing et une agréable cour, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel dans le quartier animé de Borgerhout. Une maison qui combine charme authentique, espace et atmosphère chaleureuse.<br /><br />LES ATOUTS<br />Maison de caractère datant de 1918<br />3 chambres + dressing<br />Environ 168 m² de surface habitable<br />Agréable cour d’environ 9 m²<br />Nombreux éléments authentiques<br />Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et puits de lumière<br />Fenêtres, portes extérieures et façade avant rénovées en 2021<br />Cave d’environ 35 m²<br />Double vitrage et isolation de la toiture<br />Installation électrique conforme<br />Excellente situation à proximité des commerces, de l’horeca et des transports en commun<br /><br />La visite vidéo, le plan, le certificat de performance énergétique (EPC) ainsi que le rapport de contrôle de l’installation électrique sont déjà disponibles sur le site de Wellimmo, dans la rubrique « Documents ».<br /><br />📩 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : info@wellimmo.net<br />📞 03/225 00 68
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Vous rêvez d’une maison pleine de charme au cœur de Borgerhout ? Cette maison de caractère allie éléments authentiques, confort contemporain et excellente situation centrale. À deux pas se trouve la très animée place Krugerplein, avec des adresses populaires telles que Bar Leon. La place Moorkensplein, la Dageraadplaats ainsi que le temple culturel De Roma sont également accessibles à pied.<br /><br />Dès l’entrée, les portes d’origine ornées de vitraux artisanaux attirent immédiatement le regard et révèlent l’atmosphère authentique de la maison. Le sol carrelé d’origine du hall d’entrée mène au magnifique escalier en bois qui dessert les différents étages. Dans les espaces de vie, les chaleureux planchers en bois, les hauts plafonds et les élégantes moulures décoratives créent un charme unique et intemporel. Les nombreux éléments authentiques s’accordent harmonieusement avec l’atmosphère chaleureuse et font de cette maison un véritable cocon.<br />À l’arrière se trouve une agréable cour d’environ 9 m², un espace convivial où vous pourrez profiter tranquillement d’un moment ensoleillé.<br /><br />Les étages supérieurs disposent de trois chambres à part entière, complétées par un dressing pratique et une salle de bains. La maison comprend également des toilettes séparées pour les invités ainsi qu’une spacieuse cave d’environ 35 m².<br />La maison respire le caractère grâce à ses nombreux éléments authentiques, tels que les vitraux, les portes en bois massif, les moulures décoratives et les planchers en bois. En 2021, la façade avant, les fenêtres et les portes extérieures ont notamment été rénovées.<br />Sur le plan technique également, la maison présente plusieurs atouts : double vitrage avec revêtement à haute performance énergétique, isolation de la toiture, volets roulants et chauffage central au gaz naturel. L’installation électrique est conforme.<br /><br />EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX À BORGERHOUT<br />La Sint-Mattheusstraat se trouve à quelques minutes à pied de la Turnhoutsebaan, qui offre un large choix de commerces, supermarchés, boulangeries, restaurants et cafés. Le centre-ville d’Anvers se situe à seulement 3 km.<br />Une maison de ville pleine de caractère, avec 3 chambres, un dressing et une agréable cour, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel dans le quartier animé de Borgerhout. Une maison qui combine charme authentique, espace et atmosphère chaleureuse.<br /><br />LES ATOUTS<br />Maison de caractère datant de 1918<br />3 chambres + dressing<br />Environ 168 m² de surface habitable<br />Agréable cour d’environ 9 m²<br />Nombreux éléments authentiques<br />Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et puits de lumière<br />Fenêtres, portes extérieures et façade avant rénovées en 2021<br />Cave d’environ 35 m²<br />Double vitrage et isolation de la toiture<br />Installation électrique conforme<br />Excellente situation à proximité des commerces, de l’horeca et des transports en commun<br /><br />La visite vidéo, le plan, le certificat de performance énergétique (EPC) ainsi que le rapport de contrôle de l’installation électrique sont déjà disponibles sur le site de Wellimmo, dans la rubrique « Documents ».<br /><br />📩 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : info@wellimmo.net<br />📞 03/225 00 68
que chez immoscoop:

Maison à vendre

€ 490.000

Sint-Mattheusstraat 16
2140 Borgerhout
168
81
3
1
D
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