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Commercial à vendre à Borgerhout

Moorkensplein 32 001, 2140 Borgerhout
198 000 €
Commercial à vendre à Borgerhout - photo 1
DEPCD
170
173
Description
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Op zoek naar de perfecte plek voor je zaak of investering?

 

Op het Moorkensplein bevindt zich dit goed gelegen handelsgelijkvloers in een kleinschalig gebouw van 4 units, zonder lift. Het gaat om een op te frissen handelsgelijkvloers met extra bureauruimte op het 1ste verdiep.

De ligging is absoluut top: centraal gelegen in een bruisende woonwijk op het Moorkensplein, op een steenworp van verschillende leuke adresjes, het openbaar vervoer & het Centraal Station.

 

Een ideale opportuniteit voor wie zijn eerste zaak wil opstarten (kantoorruimte, bureau of als (groeps)praktijk en zoveel meer) of interessant wil investeren in een buurt in volle ontwikkeling.

TOPRENDEMENT!

 

Grootste troeven:

-Centrale locatie in levendige buurt

-Goede zichtbaarheid (veel passage)

-Aparte meters voor nutsvoorzieningen

- Geen vaste kosten

- Eigen meters water/gas en elektriciteit

-Veel potentieel (volledig zelf in te richten en in te delen)

 

(Huidige) indeling:

De oppervlakte van het gelijkvloers bedraagt 150m². Aan de voorzijde bevindt zich de eerste ruimte van 30m² (ideaal als onthaal of aparte ruimte met eigen inkom). Aansluitend bevindt zich een de volgende polyvalente ruimte (70m²), deze is tevens ook toegankelijk via de gemene inkomhal en geniet van 2 lichtkoepels. Achteraan bevindt zich een tussenkamer (15m²) met aansluitend het apart toilet alsook een keuken (samen 30m²). Via de trap bereik je de extra bureauruimte (25m²) op het eerste verdiep. Tevens is er een kelder inbegrepen van (50m²).

 

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: Info@area.be of 03/284.60.60

Finances

Revenu cadastral
1.200 €
Informations cadastrales
0353/00P004
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
170 m²
Surface construite
173 m²

Terrain

Surface de la parcelle
173 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
5 m

Aménagement

Surface cuisine
22 m²
Type de cuisine
Partiellement installé
Nombre de toilettes
2

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
425
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20240326-0003191098-KNR-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Sur demande

Localité

Moorkensplein 32 001, 2140 Borgerhout

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