Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Borgerhout

Moorkensplein 32 001, 2140 Borgerhout
€ 198.000
Ruim handelsgelijkvloers 150m² op toplocatie in Boho! - foto 1
DEPCD
170
173
Omschrijving

Ruim handelsgelijkvloers 150m² op toplocatie in Boho!

Op zoek naar de perfecte plek voor je zaak of investering?

 

Op het Moorkensplein bevindt zich dit goed gelegen handelsgelijkvloers in een kleinschalig gebouw van 4 units, zonder lift. Het gaat om een op te frissen handelsgelijkvloers met extra bureauruimte op het 1ste verdiep.

De ligging is absoluut top: centraal gelegen in een bruisende woonwijk op het Moorkensplein, op een steenworp van verschillende leuke adresjes, het openbaar vervoer & het Centraal Station.

 

Een ideale opportuniteit voor wie zijn eerste zaak wil opstarten (kantoorruimte, bureau of als (groeps)praktijk en zoveel meer) of interessant wil investeren in een buurt in volle ontwikkeling.

TOPRENDEMENT!

 

Grootste troeven:

-Centrale locatie in levendige buurt

-Goede zichtbaarheid (veel passage)

-Aparte meters voor nutsvoorzieningen

- Geen vaste kosten

- Eigen meters water/gas en elektriciteit

-Veel potentieel (volledig zelf in te richten en in te delen)

 

(Huidige) indeling:

De oppervlakte van het gelijkvloers bedraagt 150m². Aan de voorzijde bevindt zich de eerste ruimte van 30m² (ideaal als onthaal of aparte ruimte met eigen inkom). Aansluitend bevindt zich een de volgende polyvalente ruimte (70m²), deze is tevens ook toegankelijk via de gemene inkomhal en geniet van 2 lichtkoepels. Achteraan bevindt zich een tussenkamer (15m²) met aansluitend het apart toilet alsook een keuken (samen 30m²). Via de trap bereik je de extra bureauruimte (25m²) op het eerste verdiep. Tevens is er een kelder inbegrepen van (50m²).

 

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: Info@area.be of 03/284.60.60

Financieel

Kadastraal inkomen
1.200 €
Kadastrale info
0353/00P004
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
170 m²
Bebouwde oppervlakte
173 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
173 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
5 m

Indeling

Oppervlakte keuken
22 m²
Type keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Aantal toiletten
2

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
425
EPC-label
D
Unieke code EPC
20240326-0003191098-KNR-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
In aanvraag

Locatie

Moorkensplein 32 001, 2140 Borgerhout

Ook interessant voor jou

Office logo
Bent u op zoek naar een kantoor of een handelsruimte en dit op een zichtbare toplocatie? Dan stellen we graag deze ruimte aan u voor!<br /><br />Momenteel is de handelszaak verhuurd een heeft deze een totale oppervlakte van 66 m². U komt binnen via een ontvangstruimte die doorgang geeft aan een aparte zaal achteraan. Aanpalend is er een keuken. Verder is er nog een ruime kelder die toegankelijk is via het handelspand zelf. <br /><br />Optioneel kunt u een overdekte autostaanplaatsen/garageboxen mee aankopen vanaf € 27.500 (exclusief van de vraagprijs).<br /><br />Voor meer informatie kan u One vastgoed steeds bereiken op volgend nummer 03 360 85 30.
Bent u op zoek naar een kantoor of een handelsruimte en dit op een zichtbare toplocatie? Dan stellen we graag deze ruimte aan u voor!<br /><br />Momenteel is de handelszaak verhuurd een heeft deze een totale oppervlakte van 66 m². U komt binnen via een ontvangstruimte die doorgang geeft aan een aparte zaal achteraan. Aanpalend is er een keuken. Verder is er nog een ruime kelder die toegankelijk is via het handelspand zelf. <br /><br />Optioneel kunt u een overdekte autostaanplaatsen/garageboxen mee aankopen vanaf € 27.500 (exclusief van de vraagprijs).<br /><br />Voor meer informatie kan u One vastgoed steeds bereiken op volgend nummer 03 360 85 30.
Bent u op zoek naar een kantoor of een handelsruimte en dit op een zichtbare toplocatie? Dan stellen we graag deze ruimte aan u voor!<br /><br />Momenteel is de handelszaak verhuurd een heeft deze een totale oppervlakte van 66 m². U komt binnen via een ontvangstruimte die doorgang geeft aan een aparte zaal achteraan. Aanpalend is er een keuken. Verder is er nog een ruime kelder die toegankelijk is via het handelspand zelf. <br /><br />Optioneel kunt u een overdekte autostaanplaatsen/garageboxen mee aankopen vanaf € 27.500 (exclusief van de vraagprijs).<br /><br />Voor meer informatie kan u One vastgoed steeds bereiken op volgend nummer 03 360 85 30.

Commercieel te koop

€ 189.000

Fonteinstraat 2
2140 Borgerhout
Office logo
<p>Op een uiterst centrale locatie, vlakbij scholen, winkels, toffe hotspots en daarnaast een uitstekende verbinding met zowel tram als bus vind je dit commercieel gelijkvloers terug.</p> <p>De mooie oppervlakte van maar liefst 148 m² bevat een riante winkelruimte die momenteel wordt benut als kinderdagverblijf, met daarachter een praktische bergplaats én een bureauruimte. Er werd alsook een eigen kitchenette en een apart toilet voorzien.</p> <p>Momenteel verhuurd € 1.479,77/maand wat zorgt voor € 17.757,24 op jaarbasis. Dit resulteert in een mooi <strong>rendement van 8,90 %.</strong></p> <p><strong>Mogelijkheid tot het aankopen</strong> van 1 of meerdere <strong>parkings</strong>!</p> <p><strong>Technische gegevens: </strong>Ventilatie aanwezig, centrale verwarming op gas (individueel) via een condenserende ketel, voornamelijk HR-beglazing en enkele beglazing in PVC en aluminium.</p> <p><strong>Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest aanwezig. Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij). Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score D). Renovatieverplichting niet van toepassing.</strong></p>
<p>Op een uiterst centrale locatie, vlakbij scholen, winkels, toffe hotspots en daarnaast een uitstekende verbinding met zowel tram als bus vind je dit commercieel gelijkvloers terug.</p> <p>De mooie oppervlakte van maar liefst 148 m² bevat een riante winkelruimte die momenteel wordt benut als kinderdagverblijf, met daarachter een praktische bergplaats én een bureauruimte. Er werd alsook een eigen kitchenette en een apart toilet voorzien.</p> <p>Momenteel verhuurd € 1.479,77/maand wat zorgt voor € 17.757,24 op jaarbasis. Dit resulteert in een mooi <strong>rendement van 8,90 %.</strong></p> <p><strong>Mogelijkheid tot het aankopen</strong> van 1 of meerdere <strong>parkings</strong>!</p> <p><strong>Technische gegevens: </strong>Ventilatie aanwezig, centrale verwarming op gas (individueel) via een condenserende ketel, voornamelijk HR-beglazing en enkele beglazing in PVC en aluminium.</p> <p><strong>Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest aanwezig. Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij). Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score D). Renovatieverplichting niet van toepassing.</strong></p>
<p>Op een uiterst centrale locatie, vlakbij scholen, winkels, toffe hotspots en daarnaast een uitstekende verbinding met zowel tram als bus vind je dit commercieel gelijkvloers terug.</p> <p>De mooie oppervlakte van maar liefst 148 m² bevat een riante winkelruimte die momenteel wordt benut als kinderdagverblijf, met daarachter een praktische bergplaats én een bureauruimte. Er werd alsook een eigen kitchenette en een apart toilet voorzien.</p> <p>Momenteel verhuurd € 1.479,77/maand wat zorgt voor € 17.757,24 op jaarbasis. Dit resulteert in een mooi <strong>rendement van 8,90 %.</strong></p> <p><strong>Mogelijkheid tot het aankopen</strong> van 1 of meerdere <strong>parkings</strong>!</p> <p><strong>Technische gegevens: </strong>Ventilatie aanwezig, centrale verwarming op gas (individueel) via een condenserende ketel, voornamelijk HR-beglazing en enkele beglazing in PVC en aluminium.</p> <p><strong>Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest aanwezig. Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij). Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score D). Renovatieverplichting niet van toepassing.</strong></p>

Commercieel te koop

€ 175.000

Turnhoutsebaan 337
2140 Antwerpen
148
Office logo
Op een centrale en gegeerde locatie in Borgerhout vinden we dit handelspand van 90m².<br /><br /><strong>Locatie:</strong><br />Gelegen aan de levendige Lodewijk van Berckenlaan 181 in Borgerhout bevindt zich dit verzorgd handelspand van ca. 90 m². Dankzij de centrale ligging geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich tal van handelszaken, horecazaken en residentiële woningen, wat zorgt voor een constante passage van potentiële klanten. Bovendien ligt het pand op korte afstand van belangrijke invalswegen en openbaar vervoer.<br /><br /><strong>Indeling:</strong><br />Het handelspand van 90m² is momenteel ingericht als kapsalon en beschikt over een ruime en lichtrijke commerciële ruimte met een praktische indeling. Achteraan bevindt zich een aparte kleine kitchenette. <br /><br />Lage gemeenschappelijke kosten, inclusief water en verwarming.<br /><br /><strong>Troeven:</strong> <ul> <li>Centrale ligging </li> <li>Goede zichtbaarheid en commerciële ligging</li> <li>Vlotte bereikbaarheid</li> <li>Veel lichtinval</li> </ul> <span>Benieuwd naar meer? Neem contact op voor een bezichtiging via 0483 51 30 01 of mail naar ruzanna@wellimmo.net</span>
Op een centrale en gegeerde locatie in Borgerhout vinden we dit handelspand van 90m².<br /><br /><strong>Locatie:</strong><br />Gelegen aan de levendige Lodewijk van Berckenlaan 181 in Borgerhout bevindt zich dit verzorgd handelspand van ca. 90 m². Dankzij de centrale ligging geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich tal van handelszaken, horecazaken en residentiële woningen, wat zorgt voor een constante passage van potentiële klanten. Bovendien ligt het pand op korte afstand van belangrijke invalswegen en openbaar vervoer.<br /><br /><strong>Indeling:</strong><br />Het handelspand van 90m² is momenteel ingericht als kapsalon en beschikt over een ruime en lichtrijke commerciële ruimte met een praktische indeling. Achteraan bevindt zich een aparte kleine kitchenette. <br /><br />Lage gemeenschappelijke kosten, inclusief water en verwarming.<br /><br /><strong>Troeven:</strong> <ul> <li>Centrale ligging </li> <li>Goede zichtbaarheid en commerciële ligging</li> <li>Vlotte bereikbaarheid</li> <li>Veel lichtinval</li> </ul> <span>Benieuwd naar meer? Neem contact op voor een bezichtiging via 0483 51 30 01 of mail naar ruzanna@wellimmo.net</span>
Op een centrale en gegeerde locatie in Borgerhout vinden we dit handelspand van 90m².<br /><br /><strong>Locatie:</strong><br />Gelegen aan de levendige Lodewijk van Berckenlaan 181 in Borgerhout bevindt zich dit verzorgd handelspand van ca. 90 m². Dankzij de centrale ligging geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich tal van handelszaken, horecazaken en residentiële woningen, wat zorgt voor een constante passage van potentiële klanten. Bovendien ligt het pand op korte afstand van belangrijke invalswegen en openbaar vervoer.<br /><br /><strong>Indeling:</strong><br />Het handelspand van 90m² is momenteel ingericht als kapsalon en beschikt over een ruime en lichtrijke commerciële ruimte met een praktische indeling. Achteraan bevindt zich een aparte kleine kitchenette. <br /><br />Lage gemeenschappelijke kosten, inclusief water en verwarming.<br /><br /><strong>Troeven:</strong> <ul> <li>Centrale ligging </li> <li>Goede zichtbaarheid en commerciële ligging</li> <li>Vlotte bereikbaarheid</li> <li>Veel lichtinval</li> </ul> <span>Benieuwd naar meer? Neem contact op voor een bezichtiging via 0483 51 30 01 of mail naar ruzanna@wellimmo.net</span>

Commercieel te koop

€ 170.000

Lodewijk Van Berckenlaan 181
2140 Borgerhout
90
90
Bekijk gelijkaardige panden