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Maison à vendre à Anvers avec 6 chambres

Koxplein 29 - 30, 2140 Anvers
687 500 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Anvers avec 6 chambres - photo 1
CEPCC
349
192
6
2
Description
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Ontdek deze uitzonderlijke dubbelwoning in het bruisende Borgerhout, Antwerpen! Met een bewoonbare oppervlakte van 349 m² biedt dit huis ruimte, mogelijkheden en indien gewenst een goed rendement. Gelegen aan het levendige Koxplein, geniet u van de bruisende sfeer van Borgerhout, met winkels, horeca en cultuur op wandelafstand. Dankzij de uitstekende verbindingen bent u zo in het centrum van Antwerpen of op de snelweg.

Op het gelijkvloers bevindt zich enerzijds een handelsruimte en een inpandige garage voor 2 wagens. Achteraan is er een gezellige koer/stadstuin van ca. 30 m².
De eerste verdieping omvat een zeer ruime woonkamer over de volledige breedte met een open keuken.
Op de verdiepingen erboven vinden we de 6 slaapkamers en 2 badkamers.

Zowel de handelsruimte als de woning zijn momenteel verhuurd (als co-housing). De huurwaarde per jaar bedraagt ca. 33.000 euro.
De energieprestatie werd recent verbeterd dankzij de isolatie van een groot deel van de achtergevel in 2025 (12 cm EPS – 84 m²), wat resulteert in een EPC-label C. Er is geen renovatieverplichting van toepassing.

Kom langs, laat u verrassen door de mogelijkheden, en maak van dit uitzonderlijke huis uw eigen thuis in hartje Antwerpen. Interesse?
Neem contact op met Nico op nico@reds.be of op 0478/01.20.12

Finances

Revenu cadastral
1.916 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison extraordinaire
Surface
349 m²

Terrain

Surface de la parcelle
192 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
6
Surface chambres à coucher
20 m²; 16,5 m²; 18,5 m²; 32 m²; 20 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Domotique
Non
Parlophone
Oui
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
284
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
202511200002991964-RES-2

Urbanisme

Destination bâtiment
Commercial; Commerce + propriété
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non

Localité

Koxplein 29 - 30, 2140 Anvers

687.500 EUR

Koxplein 29 - 30
2140 Anvers

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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Montant total du crédit
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Maison à vendre

€ 699.000

De Leescorfstraat 60
2140 Borgerhout
197
178
3
2
B
<p><span>Vous rêvez d'une maison pleine de caractère et d'espace, où l'architecture, le design et la nature se marient à merveille ? Alors ce bel-étage unique situé sur la prestigieuse Collegelaan est une occasion à ne pas manquer. Son impressionnant espace de vie, ses éléments décoratifs authentiques issus du modernisme tardif, ses quatre chambres, son rez-de-chaussée polyvalent et son jardin accueillant font de cette maison un véritable joyau. Et le Rivierenhof ? Il se trouve littéralement au bout de la rue.</span><span> </span></p><h3><span>Une architecture qui a une âme</span></h3><p><span>Dès que vous franchissez le seuil de la maison, vous sentez qu’il ne s’agit pas d’une maison familiale ordinaire. Le vaste hall d’entrée, doté de placards de vestiaire encastrés, donne accès au garage intégré, à un local technique et à une pièce polyvalente qui peut aujourd’hui parfaitement servir d’atelier de loisirs, de cabinet, d’espace de télétravail ou même de logement en sous-location. Grâce à la connexion directe avec le jardin et aux sanitaires présents, les possibilités sont ici infinies. </span></p><p><span>C’est par l’escalier en colimaçon emblématique en acier —, véritable joyau architectural dont la reconstruction serait aujourd’hui pratiquement inabordable —, que l’on accède à l’étage de vie. C’est là que s’ouvre un impressionnant espace de vie d’environ 70 m², où de grandes baies vitrées, de hauts plafonds et le choix de matériaux chaleureux procurent une sensation exceptionnelle d’espace. La cheminée constitue le cœur chaleureux du coin salon, tandis que la salle à manger se fond harmonieusement dans la cuisine. Le mobilier sur mesure et les détails architecturaux d’origine ont été préservés avec beaucoup de soin au fil des ans et confèrent à la maison un charme intemporel.</span></p><p><span>La cuisine ouverte respire la même atmosphère authentique, tout en ayant été modernisée de manière pratique grâce à des appareils Miele de qualité, notamment un nouveau four, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Depuis la salle à manger, vous accédez directement à la terrasse ensoleillée, d’où vous avez vue sur le jardin verdoyant.</span></p><h3><span>Quatre chambres et une abondance de lumière</span></h3><p><span>Au deuxième étage, le palier central vous mène à quatre chambres, deux salles de bains et des toilettes séparées pour les invités. Là encore, la lumière naturelle joue un rôle prépondérant grâce à la grande coupole ronde située au-dessus du couloir.</span></p><p><span>La chambre parentale dispose d’une salle de bains attenante avec double lavabo, baignoire et un carrelage bleu très chaleureux. À côté, on trouve deux autres chambres spacieuses et une quatrième pièce qui peut parfaitement servir de chambre d’enfant, de bureau ou de dressing. Grâce aux grandes fenêtres, chaque pièce bénéficie d’une lumière abondante et d’une belle vue sur la verdure environnante.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><h3><span>Un jardin offrant une intimité totale, en plein cœur de la ville</span></h3><p><span>La terrasse s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et constitue l'endroit idéal pour un petit-déjeuner au soleil du matin ou un barbecue convivial entre amis. Un escalier mène au charmant jardin, où des arbres matures, de la verdure et une intimité totale créent une oasis de calme. Les enfants y ont tout l’espace nécessaire pour jouer, tandis que les adultes profitent de la vue sur la verdure.</span></p><h3><span>Le Rivierenhof littéralement au coin de la rue</span></h3><p><span>L'emplacement est sans conteste exceptionnel. Vous habitez sur la prestigieuse Collegelaan, l'un des quartiers les plus prisés de Borgerhout, avec le Rivierenhof littéralement au bout de la rue. Vous pourrez vous promener, faire du sport ou pique-niquer dans l’un des plus beaux parcs d’Anvers. Les commerces, les écoles, les transports en commun et une station Velo sont tous accessibles à pied. De plus, grâce au Ring ou à l’autoroute, vous rejoindrez n’importe quel coin de la ville en quelques minutes.</span></p><h3><span>Atouts</span></h3><p><span>maison d'architecture (école de Turnhout) ; environ 264 m² de surface habitable ; PEB B ; impressionnant espace de vie d'environ 70,5 m² ; garage spacieux et allée ; quartier résidentiel très prisé ; </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
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Maison à vendre

€ 675.000

Collegelaan 73
2140 Borgerhout
264
260
4
2
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