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Appartement à vendre à Borgerhout avec 2 chambres

278 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Bouwensstraat 202140 Borgerhout
Appartement à vendre à Borgerhout avec 2 chambres - photo 1
76 m²
2
1
BEPCB
Description

Lichtrijk appartement grens Borgerhout en Zurenborg

Appartement te koop op een zeer leuke locatie: de grens tussen Borgerhout en Zurenborg, vlakbij de Dageraadplaats.

Hoge plafonds, brede living, houten planche vloer, originele moluren en een erker die voor zeer veel licht zorgt.

Het appartement ligt op de tweede verdieping in een rustig gebouw met 8 mede-eigenaren, met een gemiddelde leeftijd van rond de dertig.

Indeling: woonkamer - keuken - slaapkamer - bureau/berging - badkamer

Zowel in de slaapkamer als in de bureau is een grote maatkast voorzien. Er is ook een privé keldertje van 4m2 aanwezig.

Elek conform,
Geen asbest aanwezig,
Dubbele beglazing,
Individuele gasketel voor cv en warm water

De achtergevel werd recent geïsoleerd, dit werd nog niet verwerkt in het EPC van het gebouw (update is gepland na goedkeuring op algemene vergadering). Pas hierna kan de isolatie in het EPC van het appartement worden overgenomen. Hierdoor krijgt het appartement een EPC B na de administratieve update. (Zie opmerking op attest)

Sinds 6j verhuurd aan dezelfde huurster, beschikbaar na opzeg huurcontract.

Mail voor bezichtiging.

Finances

Revenu cadastral
510 €
Disponibilité
En fonction du locataire

Bâtiment

Surface
76 m²
État du bâtiment
Très bon état
Type de bâtiments
Fermé

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de cuisines
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
B
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Bouwensstraat 20, 2140 Borgerhout

278.000 EUR

Bouwensstraat 20
2140 Borgerhout

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<p>“Van buiten zou je nooit verwachten hoe rustig het hier is.”</p><p>Waarschijnlijk de zin die we hier het vaakst hebben gehoord.</p><p>Achter de voordeur verdwijnt de drukte van de stad. Het appartement is bijna 17 meter diep en voelt daardoor verrassend ruim en open. Lange zichtlijnen, natuurlijk licht en een grote pivoterende deur geven het bijna iets van een loft.</p><p>In 2023 hebben we het volledig gerenoveerd. Niet met het idee om enkele jaren later opnieuw te verkopen, maar om hier zelf lang te blijven wonen. Dat merk je aan de keuzes: warme kleuren, natuurlijke materialen en maatwerk, zoveel mogelijk als één geheel.</p><p>In de keuken kijk je uit op hoge bomen en veel groen. De gebouwen achteraan liggen ver genoeg weg voor verrassend veel privacy.</p><p>En dan is er de buurt. Op ongeveer een kwartier fiets je naar Antwerpen-Centraal of de Groenplaats. Boelaerpark, Boekenbergpark en Rivierenhof liggen vlakbij.</p><p>Je woont midden in Antwerpen, maar eenmaal thuis voelt dat eigenlijk helemaal niet zo.</p><p>Misschien was je gewoon op zoek naar een appartement. Misschien ontdek je hier wel een thuis.</p><p>Praktisch: 89 m² · 1 ruime slaapkamer met dressing · volledig gerenoveerd in 2023 · EPC D, geen renovatieplicht · ramen 2020 met akoestische beglazing · privatieve kelder ca. 12 m² · geen VME.</p><p>Wil je het appartement bezoeken? Neem gerust contact op, dan plannen we samen een moment in.</p>
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