130 m²
128 m²
3
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CEPCC
Description

Woning

Un espace immense à l'intérieur et un magnifique jardin verdoyant où vous bénéficiez d'une intimité totale ? C'est ce que vous offre cette charmante maison située tout près de la place Willibrordus. Avec un vaste espace de vie, une cuisine récemment rénovée, trois chambres, un dressing séparé et une grande salle de bains, vous disposez ici de tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. Et tout cela dans un emplacement de choix, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun !

 

Grand espace de vie et cuisine épurée

Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée au sol carrelé d’un motif en damier ludique. Vous y trouverez immédiatement des toilettes séparées pour les invités, équipées d’un lavabo. Plus loin, vous pénétrez dans l’espace de vie étonnamment vaste, où le parquet clair et les murs blancs créent une ambiance à la fois fraîche et chaleureuse. Il y a suffisamment de place pour un salon spacieux, une grande table à manger et un coin séparé dédié aux jeux ou au travail. L’escalier ouvert, peint en blanc, apporte une touche de caractère supplémentaire à la pièce.

Au fond, vous trouverez la cuisine récemment rénovée qui, avec ses armoires blanches épurées, son plan de travail foncé et son sol en damier noir et blanc, offre un joli mélange de modernité et de rétro. Elle est entièrement équipée, avec une plaque à induction, une hotte, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur, un congélateur, un évier et de nombreux's d’espace de rangement. Grâce à la grande verrière, la pièce bénéficie également d’une belle luminosité naturelle. La double porte vitrée donne directement accès à la terrasse.

Et puis, ce jardin ! Un espace extérieur merveilleusement vaste et verdoyant, pratiquement à l’abri des regards. Tout près de la cuisine, vous trouverez une agréable terrasse couverte sous une pergola recouverte de plantes grimpantes, idéale pour les longues soirées d’été à table. Plus loin, le jardin s’étend au milieu de la verdure, avec de l’espace pour jouer, jardiner ou simplement profiter du grand air. Tout au fond, un deuxième coin salon couvert vous attend. Un endroit merveilleux pour s’éloigner un instant de l’agitation de la ville !

 

Trois chambres et une salle de bains spacieuse

L'escalier ouvert dans le salon vous mène au premier étage. Vous y trouverez une grande chambre lumineuse, flanquée d'un dressing séparé et d'une buanderie pratique. La salle de bains se trouve également à cet étage. Spacieuse et lumineuse, elle est équipée d’une baignoire avec douche, de toilettes et d’un meuble-lavabo en bois au style robuste, doté de deux vasques et d’un grand miroir. Le carrelage sombre et rustique offre un joli contraste avec les murs blancs.

Un étage plus haut, vous disposez de deux chambres supplémentaires. La plus grande est une belle pièce spacieuse et la plus petite, équipée de placards intégrés, est parfaite comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau à domicile. Un espace de rangement supplémentaire a également été prévu sur le palier, avec un placard intégré.

 

Les affaires dont vous n’avez pas besoin au quotidien ? Vous pouvez les ranger facilement dans la petite cave.

 

Borgerhout, un quartier animé où tout est à proximité

Vous vivez ici dans un cadre agréable et central à Borgerhout, tout près de la place Willibrordus. Le quartier a beaucoup à offrir : des cafés conviviaux, de bonnes adresses gastronomiques, des commerces de proximité et des supermarchés, le tout à portée de main. Les écoles et les transports en commun sont également à proximité, et la gare centrale est facilement accessible. À vélo, vous rejoignez le centre d’Anvers en un clin d’œil. Un point de départ idéal pour ceux qui aiment allier la vie trépidante de la ville au calme et à la verdure juste devant leur porte.

 

Atouts

parquet clair ; cuisine récemment rénovée et entièrement équipée ; puits de lumière dans la cuisine ; 3 chambres ; dressing séparé ; buanderie séparée ; 2 toilettes ; placards intégrés ; petite cave ; jardin verdoyant exceptionnellement grand ; beaucoup d’intimité et pratiquement aucune vue sur la propriété ; 2 terrasses couvertes ; installation électrique conforme ; emplacement de choix à Borgerhout ; à proximité de la place Willibrordus ; commerces, écoles et transports en commun à proximité ; gare centrale facilement accessible

 

Finances

Revenu cadastral
582 €
Informations cadastrales
0971/00B003
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
130 m²

Terrain

Surface de la parcelle
128 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
75 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14 m²; 7,5 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
230
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20261020-0003980093-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non applicable

Localité

Lammekensstraat 21, 2140 Borgerhout

375.000 EUR

Lammekensstraat 21
2140 Borgerhout

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