Commercial à vendre à Borgerhout avec 4 chambres

1 000 000 €
Stenenbrug 156,
2140 Borgerhout
  • 510 m² habitables
  • 504 m² de terrain
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Jardin
BEPCB

Description

Maison

Offre exceptionnelle comprenant 2 locaux commerciaux avec fonds de commerce, 2 appartements et une maison annexe.

Il s'agit d'un restaurant très prospère, fort de pas moins de 17 ans d'expérience et d'une clientèle fidèle. La cession comprend l'intégralité du fonds de commerce et tout le mobilier, ce qui permettra au nouveau propriétaire de reprendre immédiatement l'activité.

Le restaurant dispose d’une cuisine professionnelle, d’un four à bois traditionnel et d’une très grande terrasse extérieure dans le jardin. Le bâtiment est en outre équipé de 60 panneaux solaires et d’une batterie de 30 kWh.

L’ensemble comprend également 2 appartements spacieux d’environ 80 m² chacun et une dépendance d’environ 160 m². La dépendance peut servir à plusieurs fins et est actuellement utilisée comme espace de stockage pour le restaurant.

Une entrée séparée est prévue pour les appartements, la dépendance et le restaurant.

Une opportunité intéressante dans un emplacement commercial de premier choix sur la Stenenbrug, offrant de nombreuses possibilités aux entrepreneurs du secteur de la restauration et aux investisseurs.

Cela vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place : info@markasa.be ou 03/827.72.92

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Markasa Vastgoed
Markasa VastgoedFloraliënlaan 441, 2600 Berchem

Finances

Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Maison
Surface
510 m²
Voir toutes les caractéristiques
Surface construite
325 m²
Type de toiture
Toit plat
Type de bâtiments
Fermé
Largeur de la façade côté rue
13 m
Année de construction
1938
Orientation façade arrière
Sud
Surface commerciale
180 m²

Terrain

Surface de la parcelle
504 m²
Surface jardin
148 m²
Largeur de la parcelle
13 m
Voir toutes les caractéristiques
Profondeur de la parcelle
40 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée
Voir toutes les caractéristiques
Nombre de toilettes
5
Cave
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
170
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20211018-0002478942-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Type de vitrage
Double vitrage
Profils de fenêtre
PVC
Type de chauffage
Gaz
Source de chauffage
Gaz

Urbanisme

Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Voir toutes les caractéristiques
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone riveraine
Non
Sujet aux inondations
Non

Localisation

Stenenbrug 156, 2140 Borgerhout

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