Maison à vendre à Wommelgem avec 3 chambres

CEPCC
209
1.002
3
1
Description
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Op zoek naar een unieke woning met karakter, ruimte én moderne comfortvoorzieningen? Dit voormalige boswachtershuis werd in 1996 volledig gerenoveerd en combineert authenticiteit met hedendaags wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 203 m² en een prachtig aangelegde tuin is dit een ideale thuis voor gezinnen of liefhebbers van rust en ruimte.

Bij het binnenkomen geniet u meteen van de lichtrijke veranda (2014), waar u dankzij het prachtige zicht op de tuin elk seizoen tot rust komt. De open keuken sluit naadloos aan op de gezellige eetkamer en leefruimte, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Vanuit de leefruimte bereikt u een charmant tussenverdiep dat perfect dienst kan doen als bureau, hobbyruimte of speelhoek.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer uitgerust met ligbad, douche en dubbele lavabo. Ook de tweede verdieping werd volledig afgewerkt en biedt tal van mogelijkheden, waaronder het creëren van een extra slaapkamer, studio of multifunctionele ruimte.

De volledig omheinde tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen, met een gezellig terras, een sfeervolle buitenlounge en een zwembad.

Extra troeven:

- Achteringang met automatische poort
- Ruime garage/werkplaats
- Gezellige buitenlounge
- 16 zonnepanelen
- EPC-label C
- Droge kelder

Deze locatie geniet een uitstekende bereikbaarheid en een vlotte verbinding naar Antwerpen en de E313. De buurt combineert het comfort van talrijke winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand met de nabijheid van groene ontspanningsmogelijkheden zoals Fort 2. Een aangename en centrale woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Finances

Revenu cadastral
1.180 €
Informations cadastrales
WOMMELGEM - NIS-code 11052
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
209 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.002 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
1.077 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Parlophone
Oui
Piscine
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
295
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251027-0003719717-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Médias et téléchargements

Vidéo
https://youtu.be/vNlqZ3ct3N4

Localité

Herentalsebaan 378, 2160 Wommelgem

589.000 EUR

Herentalsebaan 378
2160 Wommelgem

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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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