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Maison à vendre à Merksem avec 6 chambres

Bredabaan 258, 2170 Merksem
439 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Merksem avec 6 chambres - photo 1
DEPCD
270
241
6
1
Description
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Deze karaktervolle woning is gelegen nabij het centrum van Merksem, vlakbij diverse scholen, winkels en het openbaar vervoer. De autosnelweg is op nog geen 5 minuten rijden. Op fietsafstand van het Bouckenborgh en Runcvoortpark.

Grootste troeven:
- Instapklaar
- Authentieke elementen, moulures, hoge plafonds,...
- Tuin 115m² met veel privacy en Terras
- Conforme elektrische keuring
- 6 of meer slaapkamers mogelijk

Indeling:
-Kelder
-GVL: Het gelijkvloers bestaat naast de inkomhal (15m²) uit meerdere polyvalente ruimtes (10m², 13m², 27m², 18m² & 17m²). Deze kunnen zowel een gewone functie (woonkamer, slaapkamers,...) als een kantoorfunctie hebben. 
-V1: Lichtrijke leefruimte (44m²) met aansluitend een geïnstalleerde ruime keuken (vaatwasser, oven, lavabo,...). De living biedt toegang tot het terras (westgericht, 18m²). Achteraan hebben we een tussenkamer/burearuimte (6m²) via dewelke we de eerste slaapkamer (12m²) betreden. Tevens is er een apart toilet. 
-V2: 2 slaapkamers van 15m² en 11m², alsook een grote badkamer (15m²) met douche, ligbad, wc en dubbele lavabo. 
-V3: zolderkamer 32m².

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/284.60.60

Finances

Revenu cadastral
770 €
Informations cadastrales
0485/00Y002
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
270 m²

Terrain

Surface de la parcelle
241 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
6
Surface chambres à coucher
12 m²; 11 m²; 15 m²; 32 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
352
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20250523-0003608615-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Bredabaan 258, 2170 Merksem

439.000 EUR

Localité

Bredabaan 258
2170 Merksem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p>Dans une rue calme et agréable de Merksem, vous trouverez cette maison entièrement rénovée, où le confort contemporain et une atmosphère chaleureuse et accueillante vont de pair. Grâce à l'étiquette EPC B et à l'inspection de l'électricité conforme, vous vivrez ici non seulement avec style, mais aussi avec efficacité énergétique et sans souci.</p><p>En entrant, vous êtes immédiatement accueilli dans un espace de vie lumineux qui se connecte magnifiquement à la cuisine ouverte avec îlot de cuisine, l'endroit où la cuisine et la convivialité prennent le devant de la scène. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un local technique et des toilettes séparées pour les invités. Par la grande fenêtre coulissante, vous accédez à la terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année.</p><p>Le premier étage offre deux chambres spacieuses et une troisième pièce plus compacte, parfaite pour être transformée en dressing ou en bureau. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes, et a été finie avec un souci de confort et de style.</p><p>À l'extérieur, un jardin orienté à l'est vous attend, où vous pourrez profiter du soleil le matin. A l'arrière, il y a un abri de jardin pratique, qui se prête parfaitement comme pièce de loisir. L'allée récemment aménagée et la façade rafraîchie complètent le tableau.</p><p>Résumé:<br />- Maison prête à emménager<br />- Label EPC B - 125 kWh/(m2année)<br />- Inspection électrique conforme<br />- Panneaux solaires<br />- 2 places de parking pour voitures</p>
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