Maison à vendre à Merksem

Gebouw op centrale ligging gelegen aan de Komiteitstraat 29-31-33+
Nummer 29 is gekend als huis (grondoppervlakte +/- 95 m²), nummer 31 (grondoppervlakte +/- 54 m²)  is gekend als huis en nummer 33+ (grondoppervlakte +/- 484 m²) als magazijn.

Indeling:
Kelder: +/- 120 m²
Gelijkvloers: +/- 633 m²
Inkomhal met trap naar de verdiepingen. Links vooraan appartement omvattende living, keuken, slaapkamer, badkamer, koertje. Doorrij, magazijn of werkplaats met bureel en bergplaatsen, achteraan hal met binnentrap naar de triplex loft op de verdiepen.
Eerste verdieping: +/- 560 m²
Overloop. Links twee studio's. Rechts deel van de triplex loft omvattende leefruimte, keuken-eetplaats, badkamer, slaapkamer. Achteraan rechts bergplaatsen.
Tweede verdieping: +/- 120 m²
Overloop. Links twee studio's. Rechts deel van de triplex loft omvattende drie slaapkamers en badkamer.
Zolderverdieping: +/- 120 m²
Overloop. Links appartement omvattende living met open keuken en mezzanine, badkamer (ligbad, lavabo, wc), slaapkamer. Rechts deel triplex omvattende twee kamers, wc en douche.

PVC ramen met dubbele beglazing. CV op gas individueel behalve voor de 4 studio's gemeenschappelijk worden verwarmd.

EPC scores:
Komiteitstraat 29: 20250114-0003503928-RES-1  395 kWh/m²jaar 
Komiteitstraat 31: 20250114-0002503930-RES-1 540 kWh/m²jaar

Op het pand rust er een herstelvordering, nog geen veroordeling tot herstel.