Terug naar resultaten

Huis te koop in Merksem

Komiteitstraat 29, 2170 Merksem
€ 840.000
Is dit haalbaar voor jou?
OPBRENGSTEIGENDOM - foto 1
633
Omschrijving

OPBRENGSTEIGENDOM

Gebouw op centrale ligging gelegen aan de Komiteitstraat 29-31-33+
Nummer 29 is gekend als huis (grondoppervlakte +/- 95 m²), nummer 31 (grondoppervlakte +/- 54 m²)  is gekend als huis en nummer 33+ (grondoppervlakte +/- 484 m²) als magazijn.

Indeling:
Kelder: +/- 120 m²
Gelijkvloers: +/- 633 m²
Inkomhal met trap naar de verdiepingen. Links vooraan appartement omvattende living, keuken, slaapkamer, badkamer, koertje. Doorrij, magazijn of werkplaats met bureel en bergplaatsen, achteraan hal met binnentrap naar de triplex loft op de verdiepen.
Eerste verdieping: +/- 560 m²
Overloop. Links twee studio's. Rechts deel van de triplex loft omvattende leefruimte, keuken-eetplaats, badkamer, slaapkamer. Achteraan rechts bergplaatsen.
Tweede verdieping: +/- 120 m²
Overloop. Links twee studio's. Rechts deel van de triplex loft omvattende drie slaapkamers en badkamer.
Zolderverdieping: +/- 120 m²
Overloop. Links appartement omvattende living met open keuken en mezzanine, badkamer (ligbad, lavabo, wc), slaapkamer. Rechts deel triplex omvattende twee kamers, wc en douche.

PVC ramen met dubbele beglazing. CV op gas individueel behalve voor de 4 studio's gemeenschappelijk worden verwarmd.

EPC scores:
Komiteitstraat 29: 20250114-0003503928-RES-1  395 kWh/m²jaar 
Komiteitstraat 31: 20250114-0002503930-RES-1 540 kWh/m²jaar

Op het pand rust er een herstelvordering, nog geen veroordeling tot herstel.

 

Financieel

Kadastraal inkomen
5.162 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Nieuw gebouw
Nee
Staat pand
Te renoveren

Terrein

Perceeloppervlakte
633 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

E-peil
0
Type beglazing
Dubbel glas
Keuringsattest elektriciteit
Nee

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))

Locatie

Komiteitstraat 29, 2170 Merksem

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

immoscoop only
Office logo
Top investering: Vernieuwde opbrengsteigendom met 1 studio, 10 studentenkamers.<br /><br />Opbrengsteigendom op top locatie. Fantastisch rendement! Geen leegstand, alles verhuurd! Totaal huuropbrengst van ca 57.000€/jaar. (72.000€ incl kosten) Rendement = ca 6,1% !!!!! <br />Commercieel gelegen op de vernieuwde Bredabaan van Merksem, dichtbij het openbaar vervoer, scholen, park spoor Noord, Stuyvenberg, Palfijn,…<br />1e verdiep: totaal gerenoveerd in 2012 en 2022: 1 vernieuwde studio met eigen sanitair en kitchenette, 5 studentenkamers met gemeenschappelijke badkamer, toilet en keuken.<br />2e &amp; 3e verdiep: in 2012 en 2022 gerenoveerde 5 studentenkamers met ook gemeenschappelijke badkamer, toilet en keuken. <br />Algemeen vernieuwd in 2012 op verdiep: Elektriciteit, ramen en deuren, gasleidingen, waterleidingen, condensatieketels (3st), muren, isolatie, keukens, badkamers, toiletten, … <br />Voldoet aan de brandvoorschriften; elektriciteit en gas conform van het ganse gebouw! Rookdetectiesysteem aanwezig over gans de woonruimtes. <br />Het dak en de velux-ramen aan de kant van de Bredabaan zijn vernieuwd met extra isolatie in 2023. EPC verslag zal hierdoor nog beter zijn. <br />EPC: 108kwh (studio-UC2103716) en 223kwh (gebouw-UC2104384). (vg-wg-gom-vkr-gvv) <br /><br />Elk van de 10 kamers heeft een eigen lavabo, bed, kast, tafel en stoel. Kamers zijn 14 à 20m². Op het 1e en 2e verdiep is er telkens een geïnstalleerde keuken met ontbijtplaats, badkamer en wc.
Top investering: Vernieuwde opbrengsteigendom met 1 studio, 10 studentenkamers.<br /><br />Opbrengsteigendom op top locatie. Fantastisch rendement! Geen leegstand, alles verhuurd! Totaal huuropbrengst van ca 57.000€/jaar. (72.000€ incl kosten) Rendement = ca 6,1% !!!!! <br />Commercieel gelegen op de vernieuwde Bredabaan van Merksem, dichtbij het openbaar vervoer, scholen, park spoor Noord, Stuyvenberg, Palfijn,…<br />1e verdiep: totaal gerenoveerd in 2012 en 2022: 1 vernieuwde studio met eigen sanitair en kitchenette, 5 studentenkamers met gemeenschappelijke badkamer, toilet en keuken.<br />2e &amp; 3e verdiep: in 2012 en 2022 gerenoveerde 5 studentenkamers met ook gemeenschappelijke badkamer, toilet en keuken. <br />Algemeen vernieuwd in 2012 op verdiep: Elektriciteit, ramen en deuren, gasleidingen, waterleidingen, condensatieketels (3st), muren, isolatie, keukens, badkamers, toiletten, … <br />Voldoet aan de brandvoorschriften; elektriciteit en gas conform van het ganse gebouw! Rookdetectiesysteem aanwezig over gans de woonruimtes. <br />Het dak en de velux-ramen aan de kant van de Bredabaan zijn vernieuwd met extra isolatie in 2023. EPC verslag zal hierdoor nog beter zijn. <br />EPC: 108kwh (studio-UC2103716) en 223kwh (gebouw-UC2104384). (vg-wg-gom-vkr-gvv) <br /><br />Elk van de 10 kamers heeft een eigen lavabo, bed, kast, tafel en stoel. Kamers zijn 14 à 20m². Op het 1e en 2e verdiep is er telkens een geïnstalleerde keuken met ontbijtplaats, badkamer en wc.
Top investering: Vernieuwde opbrengsteigendom met 1 studio, 10 studentenkamers.<br /><br />Opbrengsteigendom op top locatie. Fantastisch rendement! Geen leegstand, alles verhuurd! Totaal huuropbrengst van ca 57.000€/jaar. (72.000€ incl kosten) Rendement = ca 6,1% !!!!! <br />Commercieel gelegen op de vernieuwde Bredabaan van Merksem, dichtbij het openbaar vervoer, scholen, park spoor Noord, Stuyvenberg, Palfijn,…<br />1e verdiep: totaal gerenoveerd in 2012 en 2022: 1 vernieuwde studio met eigen sanitair en kitchenette, 5 studentenkamers met gemeenschappelijke badkamer, toilet en keuken.<br />2e &amp; 3e verdiep: in 2012 en 2022 gerenoveerde 5 studentenkamers met ook gemeenschappelijke badkamer, toilet en keuken. <br />Algemeen vernieuwd in 2012 op verdiep: Elektriciteit, ramen en deuren, gasleidingen, waterleidingen, condensatieketels (3st), muren, isolatie, keukens, badkamers, toiletten, … <br />Voldoet aan de brandvoorschriften; elektriciteit en gas conform van het ganse gebouw! Rookdetectiesysteem aanwezig over gans de woonruimtes. <br />Het dak en de velux-ramen aan de kant van de Bredabaan zijn vernieuwd met extra isolatie in 2023. EPC verslag zal hierdoor nog beter zijn. <br />EPC: 108kwh (studio-UC2103716) en 223kwh (gebouw-UC2104384). (vg-wg-gom-vkr-gvv) <br /><br />Elk van de 10 kamers heeft een eigen lavabo, bed, kast, tafel en stoel. Kamers zijn 14 à 20m². Op het 1e en 2e verdiep is er telkens een geïnstalleerde keuken met ontbijtplaats, badkamer en wc.
immoscoop only:

Huis te koop

€ 985.000

Bredabaan 332
2170 Antwerpen
403
206
11
3
C
Office logo
<p><strong>Wonen en werken combineren aan het centrum van Merksem.</strong> Dit ruime handelspand met duplex appartement ligt vlak bij het centrum van Merksem, met uitstekende visibiliteit en directe nabijheid van invalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Ideaal voor investeerders of zelfstandigen die wonen en werken willen combineren.</p><p>Het gelijkvloers omvat een handelsruimte, momenteel verhuurd als apotheek - drie bergplaatsen - een bureauruimte - een inpandige garage voor 2 wagens en een oprit. Op de eerste verdieping is er een grote leefruimte met eetkamer – een volledig ingerichte keuken met hedendaags comfort – één slaapkamer - een veranda – een apart toilet. De tweede verdieping bestaat ten slotte uit 5 slaapkamers waarvan één met en-suite badkamer - een aparte badkamer met ligbad - een terras.</p><ul><li>Het appartement is ca. 260m² en heeft 4 zéér ruime slaapkamers én 2 badkamers</li><li>Het handelsgelijkvloers is ca. 125m²</li><li>Brede en diepe tuin met garage voor 2 wagens</li><li>Zeer diepe garage en oprit vooraan</li><li>Beide delen verhuurd: stabiele opbrengst en mooi rendement</li></ul>
<p><strong>Wonen en werken combineren aan het centrum van Merksem.</strong> Dit ruime handelspand met duplex appartement ligt vlak bij het centrum van Merksem, met uitstekende visibiliteit en directe nabijheid van invalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Ideaal voor investeerders of zelfstandigen die wonen en werken willen combineren.</p><p>Het gelijkvloers omvat een handelsruimte, momenteel verhuurd als apotheek - drie bergplaatsen - een bureauruimte - een inpandige garage voor 2 wagens en een oprit. Op de eerste verdieping is er een grote leefruimte met eetkamer – een volledig ingerichte keuken met hedendaags comfort – één slaapkamer - een veranda – een apart toilet. De tweede verdieping bestaat ten slotte uit 5 slaapkamers waarvan één met en-suite badkamer - een aparte badkamer met ligbad - een terras.</p><ul><li>Het appartement is ca. 260m² en heeft 4 zéér ruime slaapkamers én 2 badkamers</li><li>Het handelsgelijkvloers is ca. 125m²</li><li>Brede en diepe tuin met garage voor 2 wagens</li><li>Zeer diepe garage en oprit vooraan</li><li>Beide delen verhuurd: stabiele opbrengst en mooi rendement</li></ul>
<p><strong>Wonen en werken combineren aan het centrum van Merksem.</strong> Dit ruime handelspand met duplex appartement ligt vlak bij het centrum van Merksem, met uitstekende visibiliteit en directe nabijheid van invalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Ideaal voor investeerders of zelfstandigen die wonen en werken willen combineren.</p><p>Het gelijkvloers omvat een handelsruimte, momenteel verhuurd als apotheek - drie bergplaatsen - een bureauruimte - een inpandige garage voor 2 wagens en een oprit. Op de eerste verdieping is er een grote leefruimte met eetkamer – een volledig ingerichte keuken met hedendaags comfort – één slaapkamer - een veranda – een apart toilet. De tweede verdieping bestaat ten slotte uit 5 slaapkamers waarvan één met en-suite badkamer - een aparte badkamer met ligbad - een terras.</p><ul><li>Het appartement is ca. 260m² en heeft 4 zéér ruime slaapkamers én 2 badkamers</li><li>Het handelsgelijkvloers is ca. 125m²</li><li>Brede en diepe tuin met garage voor 2 wagens</li><li>Zeer diepe garage en oprit vooraan</li><li>Beide delen verhuurd: stabiele opbrengst en mooi rendement</li></ul>

Huis te koop

€ 690.000

De Vlasschaardstraat 3
2170 Merksem
260
364
5
2
C
Office logo
De 4 appartementen met twee slaapkamers bevinden zich in hetzelfde gebouw op de Bredabaan 397 te Merksem op verdieping 3 &amp; 4.<br /><br /><u><strong>De appartementen zijn hetzelfde ingedeeld als volgt:</strong></u><br />Inkomhal: +/- 12 m².<br />Leefruimte: +/- 36 m².<br />Keuken: +/- 7 m² voorzien van ijskast, diepvries, kookvuur, dampkap, afwasbak en aansluiting voor de wasmachine en droogkast.<br />Slaapkamer 1: +/- 17 m² met toegang tot het terras.<br />Slaapkamer 2: +/- 9 m².<br />Badkamer: +/- 5 m² voorzien van een douche en of bad, lavabo en toilet. <br />Terras 1: +/- 9 m².<br />Terras 2: +/- 2 m².<br /><br />Ook is er een berging voorzien op verdieping -1 per appartement.<br />De meters voor gas en elektriciteit zijn individueel.<br />De meter voor water is gemeenschappelijk.<br /><br /><u><strong>Huurprijs per appartement </strong></u><br />- derde verdieping links: €775,46 + €80 gemeenschappelijke kosten<br />- derde verdieping rechts: €805, 19 + €80 gemeenschappelijke kosten<br />- vierde verdieping links: staat leeg voor bezoeken. Mogelijkse huurprijs €850,00 + €80 gemeenschappelijke kosten<br />- vierde verdieping rechts: €743,64 + €80 gemeenschappelijke kosten<br /><br /><u><strong>EPC per appartement</strong></u><br />- derde verdieping links: 139 kWh/m² - klasse B<br />- derde verdieping rechts: 223 kWh/m² - klasse C <br />- vierde verdieping links: 203 kWh/m² - klasse C <br />- vierde verdieping rechts:  293 kWh/m² - klasse C <br /><br /><u><strong>De appartementen zijn ook individueel te koop:</strong></u><br />- derde verdieping links: €180.000,00<br />- derde verdieping rechts: € 170.000,00<br />- vierde verdieping links: €180.000,00<br />- vierde verdieping rechts:  €155.000,00<br /><br />De twee appartementen aan de linkerzijde zijn in 2022 gerenoveerd, de twee appartementen aan de rechterzijde zijn nog niet gerenoveerd.<br /><br /> 
De 4 appartementen met twee slaapkamers bevinden zich in hetzelfde gebouw op de Bredabaan 397 te Merksem op verdieping 3 &amp; 4.<br /><br /><u><strong>De appartementen zijn hetzelfde ingedeeld als volgt:</strong></u><br />Inkomhal: +/- 12 m².<br />Leefruimte: +/- 36 m².<br />Keuken: +/- 7 m² voorzien van ijskast, diepvries, kookvuur, dampkap, afwasbak en aansluiting voor de wasmachine en droogkast.<br />Slaapkamer 1: +/- 17 m² met toegang tot het terras.<br />Slaapkamer 2: +/- 9 m².<br />Badkamer: +/- 5 m² voorzien van een douche en of bad, lavabo en toilet. <br />Terras 1: +/- 9 m².<br />Terras 2: +/- 2 m².<br /><br />Ook is er een berging voorzien op verdieping -1 per appartement.<br />De meters voor gas en elektriciteit zijn individueel.<br />De meter voor water is gemeenschappelijk.<br /><br /><u><strong>Huurprijs per appartement </strong></u><br />- derde verdieping links: €775,46 + €80 gemeenschappelijke kosten<br />- derde verdieping rechts: €805, 19 + €80 gemeenschappelijke kosten<br />- vierde verdieping links: staat leeg voor bezoeken. Mogelijkse huurprijs €850,00 + €80 gemeenschappelijke kosten<br />- vierde verdieping rechts: €743,64 + €80 gemeenschappelijke kosten<br /><br /><u><strong>EPC per appartement</strong></u><br />- derde verdieping links: 139 kWh/m² - klasse B<br />- derde verdieping rechts: 223 kWh/m² - klasse C <br />- vierde verdieping links: 203 kWh/m² - klasse C <br />- vierde verdieping rechts:  293 kWh/m² - klasse C <br /><br /><u><strong>De appartementen zijn ook individueel te koop:</strong></u><br />- derde verdieping links: €180.000,00<br />- derde verdieping rechts: € 170.000,00<br />- vierde verdieping links: €180.000,00<br />- vierde verdieping rechts:  €155.000,00<br /><br />De twee appartementen aan de linkerzijde zijn in 2022 gerenoveerd, de twee appartementen aan de rechterzijde zijn nog niet gerenoveerd.<br /><br /> 
De 4 appartementen met twee slaapkamers bevinden zich in hetzelfde gebouw op de Bredabaan 397 te Merksem op verdieping 3 &amp; 4.<br /><br /><u><strong>De appartementen zijn hetzelfde ingedeeld als volgt:</strong></u><br />Inkomhal: +/- 12 m².<br />Leefruimte: +/- 36 m².<br />Keuken: +/- 7 m² voorzien van ijskast, diepvries, kookvuur, dampkap, afwasbak en aansluiting voor de wasmachine en droogkast.<br />Slaapkamer 1: +/- 17 m² met toegang tot het terras.<br />Slaapkamer 2: +/- 9 m².<br />Badkamer: +/- 5 m² voorzien van een douche en of bad, lavabo en toilet. <br />Terras 1: +/- 9 m².<br />Terras 2: +/- 2 m².<br /><br />Ook is er een berging voorzien op verdieping -1 per appartement.<br />De meters voor gas en elektriciteit zijn individueel.<br />De meter voor water is gemeenschappelijk.<br /><br /><u><strong>Huurprijs per appartement </strong></u><br />- derde verdieping links: €775,46 + €80 gemeenschappelijke kosten<br />- derde verdieping rechts: €805, 19 + €80 gemeenschappelijke kosten<br />- vierde verdieping links: staat leeg voor bezoeken. Mogelijkse huurprijs €850,00 + €80 gemeenschappelijke kosten<br />- vierde verdieping rechts: €743,64 + €80 gemeenschappelijke kosten<br /><br /><u><strong>EPC per appartement</strong></u><br />- derde verdieping links: 139 kWh/m² - klasse B<br />- derde verdieping rechts: 223 kWh/m² - klasse C <br />- vierde verdieping links: 203 kWh/m² - klasse C <br />- vierde verdieping rechts:  293 kWh/m² - klasse C <br /><br /><u><strong>De appartementen zijn ook individueel te koop:</strong></u><br />- derde verdieping links: €180.000,00<br />- derde verdieping rechts: € 170.000,00<br />- vierde verdieping links: €180.000,00<br />- vierde verdieping rechts:  €155.000,00<br /><br />De twee appartementen aan de linkerzijde zijn in 2022 gerenoveerd, de twee appartementen aan de rechterzijde zijn nog niet gerenoveerd.<br /><br /> 

Huis te koop

€ 685.000

Bredabaan 397
2170 Merksem
90
B
Bekijk gelijkaardige panden