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Appartement à vendre à Anvers avec 6 chambres

Lambrechtshoekenlaan 312, 2170 Anvers
665 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Anvers avec 6 chambres - photo 1
AEPCA
297
220
6
3
Description
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Het gebouw bestaat uit drie ruime appartementen van elk ca. 99 m², aangevuld met een gemeenschappelijke garage en een binnenplaats op het gelijkvloers.

Dankzij de gunstige ligging geniet je van een vlotte verbinding naar de stad, omliggende gemeenten en de haven van Antwerpen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, met ook enkele groenzones in de buurt.

Indeling:

- Gelijkvloers: 2 inpandige staanplaatsen en een ruime binnenplaats (mogelijkheid tot plaatsen garages)

- 1e verdieping: 2 slpk – verhuurd – EPC label C, score 218 kWh/m² jaar

- 2e verdieping: 2 slpk – verhuurd – EPC label A, score 97 kWh/m² jaar

- 3e verdieping: 2 slpk– verhuurd – EPC label B, score 125 kWh/m² jaar

Verhuur:

Alle units zijn verhuurd aan correct betalende huurders. Huurprijzen worden op aanvraag meegedeeld.

Technisch:

- dak vernieuwd en geïsoleerd (Pirotherm, 19 cm)

- PVC-ramen met dubbele beglazing

- Verwarming via niet-condenserende gasketels

Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met Stephanie via stephanie@reds.be of telefonisch op 0476/90 95 94

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
297 m²

Terrain

Surface de la parcelle
220 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
3

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
97
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20260421-0003852533-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Immeuble de rapport; Appartement d’immeuble de rapport
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Lambrechtshoekenlaan 312, 2170 Anvers

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Le bâtiment bien entretenu comprend trois appartements spacieux de deux chambres d'environ 95 m², chacun avec terrasse. La quasi-totalité du bâtiment est louée à des locataires stables depuis 1986 et 2003, entre autres, ce qui garantit un flux immédiat de revenus locatifs. L'appartement du troisième étage est vide, ce qui vous permet de commencer immédiatement à vous rafraîchir. Au rez-de-chaussée, vous pouvez également profiter d'une valeur ajoutée considérable grâce à la présence de quatre garages, dont un très grand, et de trois débarras au sous-sol.Détails : - Toiture isolée et rénovée en 2014- Chaudières renouvelées en 2020- Windows renouvelé en...- Loué à des locataires stables- Compteurs de gaz et d'électricité séparésÊtes-vous intéressé par l'achat de cette propriété à Merksem ? N'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière Dewaele de Merksem, située au 183 de la Lambrechtshoekenlaan, est heureuse d'être à votre service. Vous souhaitez une estimation gratuite de votre propriété par l'intermédiaire de notre agence immobilière ? Appelez-nous pour une conversation informelle ou envoyez-nous un e-mail à maxime.weyler@dewaele.com.Registre des mesures: non
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