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Scoop: Appartement à vendre à Merksem avec 2 chambres

Distelhoek 44 1, 2170 Merksem
265 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement rénové au rez-de-chaussée avec jardin à Merksem - photo 1
BEPCB
68
2
1
Description

Appartement rénové au rez-de-chaussée avec jardin à Merksem

Découvrez cet appartement au rez-de-chaussée magnifiquement rénové d'environ 68 m² situé au Distelhoek 44 à Merksem. Il est situé dans un petit bâtiment dans le quartier le plus prisé de la municipalité. Cette propriété constitue la base idéale pour ceux qui recherchent un confort de vie moderne, un espace extérieur privé et de faibles coûts mensuels.Hall d'entrée : Hall central avec accès à toutes les pièces.Espace de vie : Salon lumineux avec cuisine ouverte moderne.Salle de bain et toilettes invités : rénovées en 2023 avec douche à l'italienne et sèche-serviettes.2 chambres : chambres entièrement équipées dans un endroit calme.Jardin et terrasse : Grand jardin d'environ 70 m² avec une terrasse orientée à l'est.Salles de rangement : Deux débarras au sous-sol et un abri à vélos à l'avant inclus.Détails :Emplacement idéal dans le meilleur quartier de MerksemRez-de-chaussée avec grand jardin privéRénové en 2020 (salle de bains/toilettes 2023)Conforme à l'EPC B et à l'électricitéVous recherchez un appartement prêt à emménager à Merksem ? Cette propriété est à vendre et offre tous les avantages d'une maison moderne. Un achat intelligent ! Venez y jeter un coup d'œil.Êtes-vous intéressé par cette propriété à vendre à Merksem ? N'hésitez pas à nous contacter. Dewaele Merksem, Lambrechtshoekenlaan 183, est heureuse d'être à votre service. Vous souhaitez une estimation gratuite de votre bien immobilier ? Appelez-nous pour une conversation informelle ou envoyez-nous un e-mail à yannick.schnorbusch@dewaele.comRegistre des mesures: non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
68 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
175
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20210707-0002438417-RES-1

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Distelhoek 44 1, 2170 Merksem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Au 8ᵉ étage d’un immeuble parfaitement entretenu se trouve ce magnifique appartement de 3 chambres offrant une vue panoramique unique sur Anvers. Grâce aux grandes baies vitrées dans le séjour, la cuisine et les chambres, chaque espace bénéficie d’une belle luminosité, créant une agréable sensation d’espace.<br />La spacieuse terrasse à l’avant, d’environ 15 m² et orientée à l’ouest, permet de profiter pleinement du soleil de l’après-midi et du soir.<br /><br /><u>Disposition :</u><br />En entrant dans l’appartement, vous accédez directement au hall d’entrée avec vestiaire. Celui-ci mène au vaste séjour et à la salle à manger avec parquet, prolongés par la terrasse ensoleillée à l’avant. Pour préserver la fraîcheur, le séjour est équipé d’une climatisation ainsi que d’un volet roulant électrique sur la grande baie vitrée.<br />La cuisine ouverte est entièrement équipée et donne accès à une seconde petite terrasse située sur le côté du bâtiment.<br />Le hall de nuit dessert 3 chambres spacieuses avec parquet, un WC séparé ainsi qu’un débarras avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge.<br />Une place de parking souterraine est à acheter obligatoirement (15.000 €). Un local à vélos spacieux est également disponible dans l’immeuble.<br /><br /><u>Atouts :</u><br />- Certificat énergétique (EPC) : label B<br />- Électricité conforme<br />- Sans amiante<br />- Vue panoramique sur la ville<br />- Deux terrasses<br />- Agencement pratique<br />- Immeuble bien entretenu avec ascenseur<br />- Situation calme mais centrale<br />- Emplacement de parking souterrain<br />- Local à vélos<br /><br />Que vous soyez à la recherche d’un nouveau logement ou d’un investissement rentable, cet appartement à Merksem représente une excellente opportunité. Il est actuellement loué à un locataire stable et sérieux, vous assurant ainsi un rendement immédiat et sans souci.<br /><br />Les plans, le certificat énergétique, le contrôle électrique et l’inventaire amiante sont déjà disponibles sur le site Wellimmo (« documents »).<br /><br />📩 Plus d’infos ou une visite : info@wellimmo.net<br />📞 03/225 00 68 ou 0468/07 55 56 (Gerd)
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Appartement à vendre

€ 265.000

Nieuwdreef 131
2170 Merksem
105
243
3
1
B
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<p><span>Cet appartement de 2 chambres à coucher prêt à l'emploi est à vendre dans une propriété de rendement sur Groenendaallaan à Merksem. L'emplacement est stratégique : proche des transports en commun (tram et bus), des commerces (Carrefour, Action) et avec un accès facile au Ring d'Anvers. Idéal pour ceux qui investissent dans l'accessibilité et le rendement !</span></p><p><span>L'appartement est situé dans un immeuble bien entretenu et en très bon état. L'appartement est actuellement loué, vous bénéficiez donc immédiatement d'un rendement garanti. Un excellent investissement donc.</span></p><p><span>L'espace de vie est particulièrement agréable grâce à la </span><span>disposition en L</span><span> et aux </span><span>grandes fenêtres</span><span> qui apportent une belle luminosité. La </span><span>cuisine ouverte</span><span> est entièrement équipée et se connecte parfaitement à l'espace de vie. Le </span><span>spacieux hall d'entrée</span><span> donne accès à des </span><span>toilettes séparées</span><span> et à </span><span>un débarras</span><span>, ce qui ajoute à la sensation de confort. À l'arrière se trouvent deux </span><span>chambres de taille normale</span><span>, avec un accès direct à une </span><span>terrasse spacieuse.</span><span> </span></p><p><span>En prime, il est possible d'acheter l'ensemble de l'immeuble. Parfait pour ceux qui recherchent un portefeuille de biens sûrs et solides.</span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'un investissement sans souci avec un revenu locatif direct ? Alors cet appartement à Merksem est exactement ce que vous cherchez !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement de l'appartement</span></p><ul><li><span>Hall d'entrée</span></li><li><span>Toilettes séparées pour les invités</span></li><li><span>Rangement</span></li><li><span>Espace de vie lumineux</span></li><li><span>Cuisine ouverte entièrement équipée</span></li><li><span>Salle de bains avec douche et lavabo</span></li><li><span>Chambre 1</span></li><li><span>Chambre 2</span></li><li><span>Terrasse arrière spacieuse</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Détails de l'appartement</span></p><ul><li><span>Situation TOP sur la Groenendaallaan à Merksem</span></li><li><span>Très bon état d'entretien</span></li><li><span>Actuellement loué</span></li><li><span>Possibilité d'acheter l'immeuble entier</span></li><li><span>Terrasse</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes intéressé par cet appartement à vendre à Merksem, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Cet appartement de 2 chambres à coucher prêt à l'emploi est à vendre dans une propriété de rendement sur Groenendaallaan à Merksem. L'emplacement est stratégique : proche des transports en commun (tram et bus), des commerces (Carrefour, Action) et avec un accès facile au Ring d'Anvers. Idéal pour ceux qui investissent dans l'accessibilité et le rendement !</span></p><p><span>L'appartement est situé dans un immeuble bien entretenu et en très bon état. L'appartement est actuellement loué, vous bénéficiez donc immédiatement d'un rendement garanti. Un excellent investissement donc.</span></p><p><span>L'espace de vie est particulièrement agréable grâce à la </span><span>disposition en L</span><span> et aux </span><span>grandes fenêtres</span><span> qui apportent une belle luminosité. La </span><span>cuisine ouverte</span><span> est entièrement équipée et se connecte parfaitement à l'espace de vie. Le </span><span>spacieux hall d'entrée</span><span> donne accès à des </span><span>toilettes séparées</span><span> et à </span><span>un débarras</span><span>, ce qui ajoute à la sensation de confort. À l'arrière se trouvent deux </span><span>chambres de taille normale</span><span>, avec un accès direct à une </span><span>terrasse spacieuse.</span><span> </span></p><p><span>En prime, il est possible d'acheter l'ensemble de l'immeuble. Parfait pour ceux qui recherchent un portefeuille de biens sûrs et solides.</span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'un investissement sans souci avec un revenu locatif direct ? Alors cet appartement à Merksem est exactement ce que vous cherchez !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement de l'appartement</span></p><ul><li><span>Hall d'entrée</span></li><li><span>Toilettes séparées pour les invités</span></li><li><span>Rangement</span></li><li><span>Espace de vie lumineux</span></li><li><span>Cuisine ouverte entièrement équipée</span></li><li><span>Salle de bains avec douche et lavabo</span></li><li><span>Chambre 1</span></li><li><span>Chambre 2</span></li><li><span>Terrasse arrière spacieuse</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Détails de l'appartement</span></p><ul><li><span>Situation TOP sur la Groenendaallaan à Merksem</span></li><li><span>Très bon état d'entretien</span></li><li><span>Actuellement loué</span></li><li><span>Possibilité d'acheter l'immeuble entier</span></li><li><span>Terrasse</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes intéressé par cet appartement à vendre à Merksem, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Cet appartement de 2 chambres à coucher prêt à l'emploi est à vendre dans une propriété de rendement sur Groenendaallaan à Merksem. L'emplacement est stratégique : proche des transports en commun (tram et bus), des commerces (Carrefour, Action) et avec un accès facile au Ring d'Anvers. Idéal pour ceux qui investissent dans l'accessibilité et le rendement !</span></p><p><span>L'appartement est situé dans un immeuble bien entretenu et en très bon état. L'appartement est actuellement loué, vous bénéficiez donc immédiatement d'un rendement garanti. Un excellent investissement donc.</span></p><p><span>L'espace de vie est particulièrement agréable grâce à la </span><span>disposition en L</span><span> et aux </span><span>grandes fenêtres</span><span> qui apportent une belle luminosité. La </span><span>cuisine ouverte</span><span> est entièrement équipée et se connecte parfaitement à l'espace de vie. Le </span><span>spacieux hall d'entrée</span><span> donne accès à des </span><span>toilettes séparées</span><span> et à </span><span>un débarras</span><span>, ce qui ajoute à la sensation de confort. À l'arrière se trouvent deux </span><span>chambres de taille normale</span><span>, avec un accès direct à une </span><span>terrasse spacieuse.</span><span> </span></p><p><span>En prime, il est possible d'acheter l'ensemble de l'immeuble. Parfait pour ceux qui recherchent un portefeuille de biens sûrs et solides.</span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'un investissement sans souci avec un revenu locatif direct ? Alors cet appartement à Merksem est exactement ce que vous cherchez !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement de l'appartement</span></p><ul><li><span>Hall d'entrée</span></li><li><span>Toilettes séparées pour les invités</span></li><li><span>Rangement</span></li><li><span>Espace de vie lumineux</span></li><li><span>Cuisine ouverte entièrement équipée</span></li><li><span>Salle de bains avec douche et lavabo</span></li><li><span>Chambre 1</span></li><li><span>Chambre 2</span></li><li><span>Terrasse arrière spacieuse</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Détails de l'appartement</span></p><ul><li><span>Situation TOP sur la Groenendaallaan à Merksem</span></li><li><span>Très bon état d'entretien</span></li><li><span>Actuellement loué</span></li><li><span>Possibilité d'acheter l'immeuble entier</span></li><li><span>Terrasse</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes intéressé par cet appartement à vendre à Merksem, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span><span> </span></p><p><span> </span></p>

Appartement à vendre

€ 269.000

Groenendaallaan 152
2170 Merksem
85
177
2
1
B
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Appartement à vendre

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Groenendaallaan 152
2170 Merksem
48
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1
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C
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