Appartement à vendre à Merksem avec 2 chambres

CEPCC
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1
Description

Immobilier d'investissement dans le quartier populaire « Vogeltjeswijk » à Merksem

Le bâtiment bien entretenu comprend trois appartements spacieux de deux chambres d'environ 95 m², chacun avec terrasse. La quasi-totalité du bâtiment est louée à des locataires stables depuis 1986 et 2003, entre autres, ce qui garantit un flux immédiat de revenus locatifs. L'appartement du troisième étage est vide, ce qui vous permet de commencer immédiatement à vous rafraîchir.

Au rez-de-chaussée, vous pouvez également profiter d'une valeur ajoutée considérable grâce à la présence de quatre garages, dont un très grand, et de trois débarras au sous-sol.

Détails :
- Toiture isolée et rénovée en 2014
- Chaudières renouvelées en 2020
- Windows renouvelé en...
- Loué à des locataires stables
- Compteurs de gaz et d'électricité séparés

Êtes-vous intéressé par l'achat de cette propriété à Merksem ? N'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière Dewaele de Merksem, située au 183 de la Lambrechtshoekenlaan, est heureuse d'être à votre service. Vous souhaitez une estimation gratuite de votre propriété par l'intermédiaire de notre agence immobilière ? Appelez-nous pour une conversation informelle ou envoyez-nous un e-mail à maxime.weyler@dewaele.com.

Registre des mesures: non

Finances

Prix
219.000 €
Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Surface
80 m²
État du bâtiment
À rafraîchir
Type de toiture
Toit plat

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Aménagement

Nombre de chambres
10
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
247
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251128-0003745280-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Ijsvogelstraat 1 1V, 2170 Merksem

219.000 EUR

Ijsvogelstraat 1 1V
2170 Merksem

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La contribution personnelle minimale
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