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Appartement à vendre à Merksem avec 2 chambres

Laarsebaan 87, 2170 Merksem
219 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Merksem avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
96
567
2
1
Description
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Energiezuinig appartement met twee slaapkamers nabij het Runcvoortpark te Merksem!

Dit energiegunstig appartement met EPC-label B is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts 8 units. Dankzij de praktische indeling en lichtrijke ruimtes vormt dit appartement een ideale woonst voor eigen bewoning of als investering.

Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer met aansluitend de keuken voorzien van toestellen.

Verder beschikt het appartement over een vernieuwde badkamer uitgerust met een moderne inloopdouche voorzien van regendouchekop, enkele lavabo en toilet. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Het appartement telt twee ruime slaapkamers (17m2 - 11m2).

Ten slotte kan er nog een inpandige garagebox bij aangekocht worden aan 25.000 Euro.

Belangrijkste troeven:

•⁠ ⁠Kleinschalig gebouw met 8 units
•⁠ ⁠Energiezuinig – EPC-label B
•⁠ Elektriciteit conform
•⁠ ⁠Interessant als investering of eigen bewoning
•⁠ Momenteel verhuurd aan 955 Euro/maand
•⁠ Asbestveilig


96m² bewoonbare oppervlakte (cfr EPC).

Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via info@dvarealestate.be of via 03/297.00.00.

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Flat
Surface
96 m²

Terrain

Surface de la parcelle
567 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20220128-0002535274-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Laarsebaan 87, 2170 Merksem

219.000 EUR

Laarsebaan 87
2170 Merksem

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La contribution personnelle minimale
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En entrant dans le hall d'entrée, vous remarquerez immédiatement l'aménagement pratique : hall d'entrée avec placards intégrés, 2 chambres, un débarras très spacieux et pratique, des toilettes séparées, une salle de bains et un espace de vie. L'espace de vie spacieux offre un accès direct à la cuisine adjacente. <br /><br />Ce qui rend cet appartement vraiment unique, c'est la vue panoramique à couper le souffle sur le parc de Runcvoort, la boucle rouge et les toits de la ville. Il y a 2 terrasses : l'une qui s'étend sur toute la largeur de l'appartement et l'autre à côté de la cuisine.<br /><br />Que vous recherchiez une nouvelle maison ou un investissement intelligent, cet appartement à vendre à Merksem offre toutes les possibilités. Il est actuellement occupé par un locataire stable et correctement rémunéré, ce qui garantit un retour immédiat.<br /><br />Détails :<br />- Conforme à l'électricité<br />- Appartement économe en énergie : label EPC B<br />- Chaudière renouvelée en 2024<br />- Panneaux solaires pour les espaces communs<br />- Abri à vélos et à poubelles commun<br />- Loué à un locataire stable pour 655€ + 140 €/mois<br />- Possibilité d'acheter 2 places de parking à 17 000€ et 15 000€<br /><br />Êtes-vous intéressé par l'achat de cette propriété à Merksem ? N'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière Dewaele de Merksem, située au 183 de la Lambrechtshoekenlaan, est heureuse d'être à votre service. Vous souhaitez une estimation gratuite de votre propriété par l'intermédiaire de notre agence immobilière ? Envoyez un e-mail à maxime.weyler@dewaele.com.
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