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Appartement à vendre à Merksem avec 1 chambre

Deuzeldlaan 235 301, 2170 Merksem
95 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Studio Casco avec opportunités de vente à Merksem - photo 1
FEPCF
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Description

Studio Casco avec opportunités de vente à Merksem

Dans la commune de Merksem, ce studio unique et entièrement meublé à vendre est situé au troisième étage. Cette propriété offre l'opportunité idéale d'acheter une propriété abordable
et peuvent être entièrement décorées selon vos goûts.

Vous accédez à ce studio par les escaliers, après quoi vous entrez dans l'espace de vie ouvert avec un espace pour un coin salon et un canapé-lit. Il y a également de la place pour une cuisine ouverte et une salle de douche séparée.

Le chauffage peut être alimenté à l'électricité. Cette propriété dispose d'une électricité conforme, de compteurs séparés et d'un toit principal isolé.

Grâce à son emplacement central, vous pourrez profiter d'une excellente accessibilité par les transports en commun (bus et tramway), les magasins et le parc Bouckenborgh accessible à pied.

Remarque : infraction à la construction due à l'augmentation du nombre de logements de 3 à 5. L'appartement adjacent est également à vendre, ce qui offre la possibilité de fusionner les deux unités et de soumettre une demande de régularisation.

Détails :
- Compteurs électriques et individuels conformes
- Pas de frais de syndic mensuels fixes
- Emplacement central près du parc Bouckenborgh
- Rangement au sous-sol inclus

Êtes-vous intéressé par l'achat de cette propriété à Merksem ? N'hésitez pas à nous contacter.
L'agence immobilière Dewaele de Merksem, située au 183 de la Lambrechtshoekenlaan, est heureuse d'être à votre service. Vous souhaitez une estimation gratuite de votre propriété par l'intermédiaire de notre agence immobilière ? Appelez-nous pour une conversation informelle ou envoyez-nous un e-mail à maxime.weyler@dewaele.com.

Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Registre des mesures: non

Finances

Prix
95.000 €
Revenu cadastral
295 €

Bâtiment

Surface
25 m²
État du bâtiment
À rénover
Type de bâtiments
Semi-ouvert

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
614
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260519-0003873384-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Deuzeldlaan 235 301, 2170 Merksem

95.000 EUR

Deuzeldlaan 235 301
2170 Merksem

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Découvrez cet appartement à vendre à Merksem au troisième étage de la Deuzeldlaan. Vous pouvez accéder à cet établissement confortable par les escaliers. L'aménagement se compose d'un hall d'entrée avec accès à l'espace de vie, à la chambre et à la cuisine. Dans la cuisine, vous trouverez la chaudière et l'accès à la salle de douche avec toilettes, lavabo et douche. <br /><br />Le toit principal vient d'être isolé et la chaudière date de 2024. Il y a des compteurs séparés et l'électricité est conforme. Il n'y a pas de frais mensuels, seulement un coût annuel pour l'électricité de la salle et la politique de blocage. <br /><br />Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement central à Merksem, à proximité d'un arrêt de bus. Le tramway, les magasins et le parc Bouckenborgh sont accessibles à pied. Idéal pour ceux qui souhaitent acheter une propriété abordable à Merksem. <br /><br />Remarque : il y a une infraction à la construction (passage de 3 à 5 unités). Le studio adjacent est également à vendre, idéal pour fusionner en vue d'une éventuelle régularisation.<br /><br />Détails :<br />- Chaudière récente (2024) et toit isolé<br />- Compteurs électriques et individuels conformes<br />- Pas de frais de syndic mensuels fixes<br />- Emplacement central près du parc Bouckenborgh<br />- Rangement au sous-sol inclus<br /><br />Êtes-vous intéressé par l'achat de cette propriété à Merksem ? N'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière Dewaele de Merksem, située au 183 de la Lambrechtshoekenlaan, est heureuse d'être à votre service. Vous souhaitez une estimation gratuite de votre propriété par l'intermédiaire de notre agence immobilière ? Appelez-nous pour une conversation informelle ou envoyez-nous un e-mail à maxime.weyler@dewaele.com.<br /><br />Registre des mesures: non
Découvrez cet appartement à vendre à Merksem au troisième étage de la Deuzeldlaan. Vous pouvez accéder à cet établissement confortable par les escaliers. L'aménagement se compose d'un hall d'entrée avec accès à l'espace de vie, à la chambre et à la cuisine. Dans la cuisine, vous trouverez la chaudière et l'accès à la salle de douche avec toilettes, lavabo et douche. <br /><br />Le toit principal vient d'être isolé et la chaudière date de 2024. Il y a des compteurs séparés et l'électricité est conforme. Il n'y a pas de frais mensuels, seulement un coût annuel pour l'électricité de la salle et la politique de blocage. <br /><br />Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement central à Merksem, à proximité d'un arrêt de bus. Le tramway, les magasins et le parc Bouckenborgh sont accessibles à pied. Idéal pour ceux qui souhaitent acheter une propriété abordable à Merksem. <br /><br />Remarque : il y a une infraction à la construction (passage de 3 à 5 unités). Le studio adjacent est également à vendre, idéal pour fusionner en vue d'une éventuelle régularisation.<br /><br />Détails :<br />- Chaudière récente (2024) et toit isolé<br />- Compteurs électriques et individuels conformes<br />- Pas de frais de syndic mensuels fixes<br />- Emplacement central près du parc Bouckenborgh<br />- Rangement au sous-sol inclus<br /><br />Êtes-vous intéressé par l'achat de cette propriété à Merksem ? N'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière Dewaele de Merksem, située au 183 de la Lambrechtshoekenlaan, est heureuse d'être à votre service. Vous souhaitez une estimation gratuite de votre propriété par l'intermédiaire de notre agence immobilière ? Appelez-nous pour une conversation informelle ou envoyez-nous un e-mail à maxime.weyler@dewaele.com.<br /><br />Registre des mesures: non
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Appartement à vendre

€ 115.000

Deuzeldlaan 235
2170 Merksem
39
1
1
C
Office logo
<p>MERKSEM | STUDIO AVEC GRANDE TERRASSE | EPC B | SITUÉ AU QUATRIÈME ÉTAGE D'UN IMMEUBLE BIEN ENTRETENU AVEC ASCENSEUR</p><p>Agencement comme suit : hall d'entrée - pièce à vivre avec coin chambre - cuisine semi-ouverte - grande terrasse avec vue dégagée - couloir avec vestiaire - salle de bains avec lavabo, WC et baignoire. Cave privative.</p><p>Idéal comme premier logement ou comme investissement (très haut rendement !). Commerces et transports en commun accessibles à pied.<br />À vélo ou en transports en commun, vous rejoignez rapidement et facilement  le centre d'Anvers.</p><p>Atouts supplémentaires : <br />* PEB B<br />* Situation calme mais centrale<br />* Immeuble bien entretenu</p><p>Les charges communes s'élèvent à environ 205 euros par mois (provision pour le chauffage, l'eau, l'assurance collective, l'ascenseur, le minuteur, le concierge, le syndic, l'entretien général, le fonds de réserve...).</p><p><br />Ne manquez pas cette opportunité !</p>
<p>MERKSEM | STUDIO AVEC GRANDE TERRASSE | EPC B | SITUÉ AU QUATRIÈME ÉTAGE D'UN IMMEUBLE BIEN ENTRETENU AVEC ASCENSEUR</p><p>Agencement comme suit : hall d'entrée - pièce à vivre avec coin chambre - cuisine semi-ouverte - grande terrasse avec vue dégagée - couloir avec vestiaire - salle de bains avec lavabo, WC et baignoire. Cave privative.</p><p>Idéal comme premier logement ou comme investissement (très haut rendement !). Commerces et transports en commun accessibles à pied.<br />À vélo ou en transports en commun, vous rejoignez rapidement et facilement  le centre d'Anvers.</p><p>Atouts supplémentaires : <br />* PEB B<br />* Situation calme mais centrale<br />* Immeuble bien entretenu</p><p>Les charges communes s'élèvent à environ 205 euros par mois (provision pour le chauffage, l'eau, l'assurance collective, l'ascenseur, le minuteur, le concierge, le syndic, l'entretien général, le fonds de réserve...).</p><p><br />Ne manquez pas cette opportunité !</p>
<p>MERKSEM | STUDIO AVEC GRANDE TERRASSE | EPC B | SITUÉ AU QUATRIÈME ÉTAGE D'UN IMMEUBLE BIEN ENTRETENU AVEC ASCENSEUR</p><p>Agencement comme suit : hall d'entrée - pièce à vivre avec coin chambre - cuisine semi-ouverte - grande terrasse avec vue dégagée - couloir avec vestiaire - salle de bains avec lavabo, WC et baignoire. Cave privative.</p><p>Idéal comme premier logement ou comme investissement (très haut rendement !). Commerces et transports en commun accessibles à pied.<br />À vélo ou en transports en commun, vous rejoignez rapidement et facilement  le centre d'Anvers.</p><p>Atouts supplémentaires : <br />* PEB B<br />* Situation calme mais centrale<br />* Immeuble bien entretenu</p><p>Les charges communes s'élèvent à environ 205 euros par mois (provision pour le chauffage, l'eau, l'assurance collective, l'ascenseur, le minuteur, le concierge, le syndic, l'entretien général, le fonds de réserve...).</p><p><br />Ne manquez pas cette opportunité !</p>

Appartement à vendre

€ 139.000

Leiebos 29
2170 Merksem
45
45
1
B
Office logo
<p>Au 11ème étage de cet immeuble à Merksem, vous bénéficiez d'une vue panoramique exceptionnelle sur Anvers. Pendant la journée, vous contemplez la ville, et le soir, la <span><strong>gare centrale d'Anvers</strong></span> joliment éclairée attire le regard, offrant une vue unique sur la ville depuis le salon.</p><p>L'appartement dispose d'un hall d'entrée bien entretenu avec une porte de sécurité supplémentaire. Depuis le hall, vous avez accès à des toilettes séparées pour les invités, à la chambre à coucher, à la salle de bains et à un espace de rangement pratique. L'espace de vie est spacieux et lumineux, avec un accès direct à un balcon de grande largeur, idéal pour se détendre, prendre un café ou admirer le coucher de soleil.</p><p>La cuisine est séparée de l'espace de vie, ce qui offre une plus grande intimité lorsque vous recevez des invités. Elle est entièrement équipée d'une plaque de cuisson électrique, d'un réfrigérateur-congélateur intégré et d'un four combiné. La chambre à coucher s'ouvre également sur le balcon, tandis que la salle de bains comprend une charmante baignoire des années 1960 et un nouveau meuble-lavabo. La salle de bains comprend une charmante baignoire des années 1960 et un nouveau meuble-lavabo. Le local de rangement offre également un espace pour le lave-linge et le sèche-linge.</p><p>Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent une vie confortable, avec beaucoup de lumière et une vue imprenable sur Anvers.</p>
<p>Au 11ème étage de cet immeuble à Merksem, vous bénéficiez d'une vue panoramique exceptionnelle sur Anvers. Pendant la journée, vous contemplez la ville, et le soir, la <span><strong>gare centrale d'Anvers</strong></span> joliment éclairée attire le regard, offrant une vue unique sur la ville depuis le salon.</p><p>L'appartement dispose d'un hall d'entrée bien entretenu avec une porte de sécurité supplémentaire. Depuis le hall, vous avez accès à des toilettes séparées pour les invités, à la chambre à coucher, à la salle de bains et à un espace de rangement pratique. L'espace de vie est spacieux et lumineux, avec un accès direct à un balcon de grande largeur, idéal pour se détendre, prendre un café ou admirer le coucher de soleil.</p><p>La cuisine est séparée de l'espace de vie, ce qui offre une plus grande intimité lorsque vous recevez des invités. Elle est entièrement équipée d'une plaque de cuisson électrique, d'un réfrigérateur-congélateur intégré et d'un four combiné. La chambre à coucher s'ouvre également sur le balcon, tandis que la salle de bains comprend une charmante baignoire des années 1960 et un nouveau meuble-lavabo. La salle de bains comprend une charmante baignoire des années 1960 et un nouveau meuble-lavabo. Le local de rangement offre également un espace pour le lave-linge et le sèche-linge.</p><p>Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent une vie confortable, avec beaucoup de lumière et une vue imprenable sur Anvers.</p>
<p>Au 11ème étage de cet immeuble à Merksem, vous bénéficiez d'une vue panoramique exceptionnelle sur Anvers. Pendant la journée, vous contemplez la ville, et le soir, la <span><strong>gare centrale d'Anvers</strong></span> joliment éclairée attire le regard, offrant une vue unique sur la ville depuis le salon.</p><p>L'appartement dispose d'un hall d'entrée bien entretenu avec une porte de sécurité supplémentaire. Depuis le hall, vous avez accès à des toilettes séparées pour les invités, à la chambre à coucher, à la salle de bains et à un espace de rangement pratique. L'espace de vie est spacieux et lumineux, avec un accès direct à un balcon de grande largeur, idéal pour se détendre, prendre un café ou admirer le coucher de soleil.</p><p>La cuisine est séparée de l'espace de vie, ce qui offre une plus grande intimité lorsque vous recevez des invités. Elle est entièrement équipée d'une plaque de cuisson électrique, d'un réfrigérateur-congélateur intégré et d'un four combiné. La chambre à coucher s'ouvre également sur le balcon, tandis que la salle de bains comprend une charmante baignoire des années 1960 et un nouveau meuble-lavabo. La salle de bains comprend une charmante baignoire des années 1960 et un nouveau meuble-lavabo. Le local de rangement offre également un espace pour le lave-linge et le sèche-linge.</p><p>Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent une vie confortable, avec beaucoup de lumière et une vue imprenable sur Anvers.</p>

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Lambrechtshoekenlaan 211
2170 Anvers
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1
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