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Appartement à vendre à Merksem avec 2 chambres

Geerbeekstraat 11 101, 2170 Merksem
209 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Merksem avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
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1
Description
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Op een gunstige locatie gelegen appartement. Combinatie van rust en een uitstekende bereikbaarheid! Gelegen in een rustige woonstraat met toch alle nodige voorzieningen, zoals o.a. supermarkten en openbaar vervoer, in de onmiddellijk omgeving. Ook geniet men hier van een vlotte verbinding richting Antwerpen-centrum, de haven en de snelwegen.

We betreden het appartement langs de inkomhal (met vestiairekast), welke ons links toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. Deze laatste biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een eetkamer. Via de leefruimte komen we in de keuken, welke beschikt over voldoende kastruimte en de volgende toestellen: kookplaat (inductie), dampkap, spoelbak en koel/vriescombinatie.

Verder geeft de inkomhal ons ook nog toegang tot de vernieuwde badkamer (met douche, lavabomeubel en toilet) en de twee slaapkamers, respectievelijk 13,30m² en 6,50m² groot. De grootste slaapkamer is voorzien van een praktische ingemaakte kast en aansluitend aan de kleinere slaapkamer vinden we nog een (dicht/overdekt) terras, welk thans wordt gebruikt als bergruimte.

Aan het appartement is verder ook nog een kelderberging verbonden.

Het maandelijks voorschot op de gemeenschappelijke kosten bedraagt 130,00. Hierin is o.a. begrepen: verwarming, water, blokpolis, minuterie, waterontharder en ruimen septische put. Daarnaast wordt er maandelijks ook 80,00 gespaard.

Mogelijkheid om een garage, uitgerust met een sectionaal poort, bij aan te kopen aan de prijs van 27.500,00.

Is uw interesse gewekt? Wel, dan hoor ik graag van U!

Finances

Informations cadastrales
0008/00A004
Disponible à partir de
01-12-2026

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
73 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
13,3 m²; 6,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
219
Classe énergétique
C
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Geerbeekstraat 11 101, 2170 Merksem

209.000 EUR

Geerbeekstraat 11 101
2170 Merksem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
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<p>Cet appartement est situé en plein centre de Merksem, un emplacement où toutes les commodités et infrastructures se rejoignent. Tout est à portée de main : parcs verdoyants, commerces de proximité, supermarchés, ainsi qu’une excellente accessibilité grâce aux grands axes routiers et aux transports en commun.</p> <p>Situé au deuxième étage de cet immeuble parfaitement entretenu, l’appartement s’ouvre sur un agréable séjour lumineux, agrémenté d’un mur d’accent en briques apportant beaucoup de caractère. La cuisine attire immédiatement l’attention avec sa finition rouge laquée épurée et est entièrement équipée selon les standards de confort actuels.</p> <p>L’appartement dispose également d’une chambre spacieuse de pas moins de 14 m², avec pour atout une dressing attenant. La salle de bains a été aménagée avec élégance et comprend une douche à l’italienne ainsi qu’un lavabo intégré dans un meuble. Les toilettes sont séparées.</p> <p>Déjà sous le charme ? N’hésitez pas à planifier une visite !</p> <p>L’appartement situé au 1er étage est également proposé à la vente au prix de 225.000 €.</p> <p>Actuellement loué à 805 € par mois, générant un revenu annuel de 9.660 €, soit un rendement de 4 %.</p> <p>Données techniques :</p> <p>Pas de syndic. Chauffage central individuel au gaz via une chaudière à condensation, vitrage HR en PVC, toiture isolée.</p> <p>Renseignements urbanistiques et attestation du sol en cours de demande. Bien exempt d’amiante. Non situé en zone à risque d’inondation (score P B et score G A). Aucune obligation de rénovation.</p>
<p>Cet appartement est situé en plein centre de Merksem, un emplacement où toutes les commodités et infrastructures se rejoignent. Tout est à portée de main : parcs verdoyants, commerces de proximité, supermarchés, ainsi qu’une excellente accessibilité grâce aux grands axes routiers et aux transports en commun.</p> <p>Situé au deuxième étage de cet immeuble parfaitement entretenu, l’appartement s’ouvre sur un agréable séjour lumineux, agrémenté d’un mur d’accent en briques apportant beaucoup de caractère. La cuisine attire immédiatement l’attention avec sa finition rouge laquée épurée et est entièrement équipée selon les standards de confort actuels.</p> <p>L’appartement dispose également d’une chambre spacieuse de pas moins de 14 m², avec pour atout une dressing attenant. La salle de bains a été aménagée avec élégance et comprend une douche à l’italienne ainsi qu’un lavabo intégré dans un meuble. Les toilettes sont séparées.</p> <p>Déjà sous le charme ? N’hésitez pas à planifier une visite !</p> <p>L’appartement situé au 1er étage est également proposé à la vente au prix de 225.000 €.</p> <p>Actuellement loué à 805 € par mois, générant un revenu annuel de 9.660 €, soit un rendement de 4 %.</p> <p>Données techniques :</p> <p>Pas de syndic. Chauffage central individuel au gaz via une chaudière à condensation, vitrage HR en PVC, toiture isolée.</p> <p>Renseignements urbanistiques et attestation du sol en cours de demande. Bien exempt d’amiante. Non situé en zone à risque d’inondation (score P B et score G A). Aucune obligation de rénovation.</p>
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Op zoek naar een gezellig gelijkvloers appartement op een uitstekende locatie in Merksem, gelegen aan de Groenendaallaan?<br /><br />Dit appartement biedt tal van mogelijkheden voor wie graag zijn eigen woonplek naar smaak wil afwerken. De woning beschikt over twee slaapkamers, een open keuken en een lichtrijke leefruimte met toegang tot een aangename zuidgerichte tuin, ideaal om te genieten van zonnige dagen in alle rust.<br /><br />Gelegen in een vlotte en goed bereikbare buurt, dichtbij winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen richting Antwerpen.<br />Ook groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving.<br /><br /><strong>EXTRA</strong><br />Gemeenschappelijke kosten: 115 euro/maand voor de gemene delen zoals syndicus, blokpolis, elektriciteit in gemeenschappelijke hal + 185 euro/maand voor verwarming en water.<br />Aparte meter voor elektriciteit.<br />EPC: label D.<br />Zuidgerichte tuin (78 m²).<br />Berging in kelder.<br /><br />(woongebied, vergunning, geen verkavelingsvergunning, voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
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