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Maison à vendre à Merksem

Du Chastellei 66, 2170 Merksem
1 320 000 €
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Maison à vendre à Merksem - photo 1
340
Description
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Opbrengsteigendom gelegen in één van de mooiste straten van Merksem op wandelafstand van openbaar vervoer, parken, winkels, ...

Het gebouw is ingedeeld met een handelspand op het gelijkvloers (WORDT NIET MEE VERKOCHT) en 8 appartementen met 1 slaapkamers en terras. De appartementen hebben allemaal een afzonderlijk kadastraal nummer. BasisKI per appartement: € 500- € 528

Indeling van het gebouw:
Eerste verdieping: 
4 appartementen met 1 slaapkamers, ingerichte badkamer met inloopdouche, lavabomeubel met lavabo, toilet en handdoekradiator, ingerichte keuken voorzien van kasten, spoelbak, gasfornuis en dampkap, ruime living en terras.
Tweede verdieping:
4 appartementen met 1 slaapkamers, ingerichte badkamer met inloopdouche, lavabomeubel met lavabo, toilet en handdoekradiator, ingerichte keuken voorzien van kasten, spoelbak, gasfornuis en dampkap, ruime living en terras.

Elk appartement beschikt over een eigen kelderberging.

Maandelijkse huuropbrengst: € 5.299,68 /mnd + € 400/mnd AO
bus 1: € 750/mnd+ € 50/mnd AO
bus 2: € 700/mnd + € 50/mnd AO
bus 3: € 559,68/mnd + € 50/mnd AO
bus 4: € 750/mnd + € 50/mnd AO
bus 5: € 700/mnd + € 50/mnd AO
bus 6: € 750/mnd + € 50/mnd AO
bus 7: € 590/mnd + € 50/mnd AO
bus 8: € 500/mnd + € 50/mnd AO
Jaarlijkse huuropbrengst: € 63.596,16 + € 4.800/mnd AO

EPC scores:
bus 101 129 kWh/m²jaar - B label
bus 102: 130 kWh/m²jaar - B label
bus 103: 146 kWh/m² jaar - B label
bus 104: 278 kWh/m² jaar- C label
bus 201: 139 kWh/m² jaar - B label
bus 202: 138 kWh/m² jaar - B label
bus 203: 139 kWh/m² jaar - B label
bus 204: 165kWh/m²jaar - B label

Individuele nutsvoorzieningen behalve water met gemeenschappelijke meter.
 

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Nouveau bâtiment
Non
Type de bâtiments
Fermé

Terrain

Surface de la parcelle
340 m²

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Niveau E
0
Type de vitrage
Double vitrage
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Du Chastellei 66, 2170 Merksem

1.320.000 EUR

Du Chastellei 66
2170 Merksem

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<p><span>Cette imposante ancienne maison de médecin allie à merveille grandeur, espace et confort de vie contemporain. La propriété a été entièrement rénovée récemment et offre de nombreuses possibilités pour les familles nombreuses, un logement indépendant ou la combinaison de vie privée et de travail.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie entièrement indépendant, idéal pour accueillir des parents, des enfants ou des invités. Cet espace privé dispose de sa propre cuisine, d’un salon confortable, de deux chambres et de toilettes pour invités. À côté, vous trouverez un vaste espace polyvalent pouvant parfaitement servir de salle de loisirs, de cabinet, d’atelier ou de débarras. Cet espace est situé à côté du double garage intégré.</span></p><p><span>De plus, toute la maison dispose d’un sous-sol, ce qui offre un immense espace de rangement supplémentaire et de nombreuses possibilités.</span></p><p><span>C’est au premier étage que commence la partie principale de la maison. Vous y êtes immédiatement accueillis par un impressionnant espace de vie doté de magnifiques hauts plafonds et d’un parquet élégant qui met parfaitement en valeur le charme authentique de la demeure.</span></p><p><span>Derrière le salon se trouve la cuisine luxueuse, équipée d’un îlot de cuisine spacieux et dotée de tous les appareils modernes. Le réfrigérateur encastré, doté d’un écran LED intégré, attire tous les regards. La grande baie vitrée coulissante vous donne un accès direct à la spacieuse terrasse sur le toit orientée à l’ouest, où vous pourrez profiter chaque soir d’un magnifique coucher de soleil. À cet étage se trouve également un deuxième WC pour invités.</span></p><p><span>Le deuxième étage offre tout le confort nécessaire à une famille moderne. Il comprend une buanderie pratique pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi qu’une salle de bains spacieuse équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes. À l’avant de la maison se trouvent trois chambres spacieuses, tandis que la grande chambre parentale est située sur la façade latérale. Celle-ci dispose d’une salle de bains attenante avec double lavabo, baignoire et toilettes.</span></p><p><span>De plus, la maison a été équipée de nouvelles fenêtres en aluminium et de volets roulants automatiques sur toutes les fenêtres, ce qui garantit un confort, une sécurité et une efficacité énergétique accrus.</span></p>
<p><span>Cette imposante ancienne maison de médecin allie à merveille grandeur, espace et confort de vie contemporain. La propriété a été entièrement rénovée récemment et offre de nombreuses possibilités pour les familles nombreuses, un logement indépendant ou la combinaison de vie privée et de travail.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie entièrement indépendant, idéal pour accueillir des parents, des enfants ou des invités. Cet espace privé dispose de sa propre cuisine, d’un salon confortable, de deux chambres et de toilettes pour invités. À côté, vous trouverez un vaste espace polyvalent pouvant parfaitement servir de salle de loisirs, de cabinet, d’atelier ou de débarras. Cet espace est situé à côté du double garage intégré.</span></p><p><span>De plus, toute la maison dispose d’un sous-sol, ce qui offre un immense espace de rangement supplémentaire et de nombreuses possibilités.</span></p><p><span>C’est au premier étage que commence la partie principale de la maison. Vous y êtes immédiatement accueillis par un impressionnant espace de vie doté de magnifiques hauts plafonds et d’un parquet élégant qui met parfaitement en valeur le charme authentique de la demeure.</span></p><p><span>Derrière le salon se trouve la cuisine luxueuse, équipée d’un îlot de cuisine spacieux et dotée de tous les appareils modernes. Le réfrigérateur encastré, doté d’un écran LED intégré, attire tous les regards. La grande baie vitrée coulissante vous donne un accès direct à la spacieuse terrasse sur le toit orientée à l’ouest, où vous pourrez profiter chaque soir d’un magnifique coucher de soleil. À cet étage se trouve également un deuxième WC pour invités.</span></p><p><span>Le deuxième étage offre tout le confort nécessaire à une famille moderne. Il comprend une buanderie pratique pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi qu’une salle de bains spacieuse équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes. À l’avant de la maison se trouvent trois chambres spacieuses, tandis que la grande chambre parentale est située sur la façade latérale. Celle-ci dispose d’une salle de bains attenante avec double lavabo, baignoire et toilettes.</span></p><p><span>De plus, la maison a été équipée de nouvelles fenêtres en aluminium et de volets roulants automatiques sur toutes les fenêtres, ce qui garantit un confort, une sécurité et une efficacité énergétique accrus.</span></p>
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