Commercial à vendre à Merksem avec 4 chambres

Immeuble de rapport spacieux avec ascenseur, garage et local commercial loué

Situé sur la Lambrechtshoekelaan à Merksem ,cet immeuble de rapport polyvalent allie de généreuses surfaces habitables à une utilisation commerciale intéressante. Le bâtiment date de 1972 et a fait l'objet d'une rénovation luxueuse en 2017. Grâce à son ascenseur, à la climatisation et au chauffage au gaz, le bien bénéficie d’un confort moderne.

Au rez-de-chaussée se trouve un vaste hall d’entrée donnant accès au garage d’environ 52 m². On y trouve également un local commercial actuellement loué à un magasin polonais pour 1 500 par mois + 1/3 du précompte immobilier.

Le premier étage, d’une superficie d’environ 180 m², comprend un vaste hall avec sanitaires et vestiaire, un salon spacieux et une agréable cuisine ouverte avec îlot central. Il est en outre possible d’aménager une terrasse sur le toit.

Au deuxième étage, d’une superficie également d’environ 180 m², on trouve un couloir donnant accès à 4 chambres et 2 salles de bains. Cet étage dispose également d’un studio aménagé avec goût.

La combinaison de l'espace, de l'ascenseur, du garage, des possibilités de location commerciale et des plusieurs niveaux rend ce bien intéressant pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle.

Atouts :

• Environ 540 m² répartis sur 3 niveaux
• Rénovation luxueuse en 2017
• Ascenseur et climatisation
• 4 chambres + studio
• 3 salles de bains
• Garage d'environ 52 m²
• Local commercial loué
• Possibilité de terrasse sur le toit

Ce bien polyvalent vous intéresse ? Contactez-nous au 03 646 66 55 ou à l'adresse info@sinjoor.be.