Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Merksem met 4 slaapkamers

Lambrechtshoekenlaan 327 -329, 2170 Merksem
€ 995.000
Ruim opbrengsteigendom met lift, garage en verhuurde handelsruimte - foto 1
CEPCC
362
4
3
Omschrijving

Ruim opbrengsteigendom met lift, garage en verhuurde handelsruimte

Ruim opbrengsteigendom met lift, garage en verhuurde handelsruimte

Dit veelzijdige opbrengsteigendom aan de Lambrechtshoekelaan in Merksem combineert royale woonoppervlaktes met een interessante commerciële invulling. Het gebouw dateert van 1972 en werd in 2017 luxueus vernieuwd. Dankzij de lift, airconditioning en gasverwarming geniet het pand van hedendaags comfort.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met toegang tot de garage van ca. 52 m². Daarnaast is er een handelsruimte die momenteel verhuurd is als Poolse winkel voor 1.500 per maand + 1/3 van de onroerende voorheffing.

De eerste verdieping beschikt over een oppervlakte van ca. 180 m² en omvat een ruime hal met sanitair en garderobe, een royale living en een aangename leefkeuken met kookeiland. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om een dakterras te creëren.

Op de tweede verdieping, eveneens ca. 180 m² groot, vinden we een nachthal met toegang tot 4 slaapkamers en 2 badkamers. Daarnaast beschikt deze verdieping over een esthetisch ingerichte studio.

De combinatie van ruimte, lift, garage, commerciële verhuur en meerdere woonlagen maakt dit pand interessant voor investeerders of wie wonen en werken wil combineren.

Troeven:

  • Ca. 540 m² verdeeld over 3 bouwlagen
  • Luxueus vernieuwd in 2017
  • Lift en airconditioning
  • 4 slaapkamers + studio
  • 3 badkamers
  • Garage van ca. 52 m²
  • Verhuurde handelsruimte
  • Mogelijkheid tot dakterras
  • EPC woning: B, EPC winkel: C

 

Interesse in dit veelzijdige pand? Contacteer ons via 03 646 66 55 of info@sinjoor.be.

Financieel

Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Commercieel
Type dak
Plat dak
Type bebouwing
Gesloten

Terrein

Perceeloppervlakte
362 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
12 m

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken

Comfort

Lift
Ja

Energie

EPC-label
C
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Type verwarming
Gas

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
In aanvraag
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Lambrechtshoekenlaan 327 -329, 2170 Merksem

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span>Vergund betonnen opbrengsteigendom bestaande uit 3 appartementen + 1 ruim handelsgelijkvloers met tuin in Merksem!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Gelegen op dé TOPLOCATIE op de Bredabaan in Merksem, pal in het commerciële hart vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. </span></p><p><span>Het gebouw is perfect onderhouden en volledig in orde. In 2024 werd een nieuw dak geplaatst.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling</span><span>:</span></p><p><span> </span></p><p><span>Kelder</span><span>:</span></p><p><span> </span></p><p><span>- Droge kelder met kelderbergingen</span></p><p><span> </span></p><p><span>Gelijkvloers</span><span>:</span></p><p><span> </span></p><p><span>- Ruim handelsgelijkvloers, meteen beschikbaar voor verhuur of eigen gebruik</span></p><p><span>Voorheen was dit verhuurd aan Pearle, voor 2.500 euro/maand. Ideaal voor elke winkel, maar ook mogelijk voor vrij beroep, kantoor, ....</span></p><p><span> </span></p><p><span>- Achterliggend is er een mooie grote zuidtuin van 78 m² (6 x 13)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Verdieping 1 - 2 - 3:</span></p><p><span> </span></p><p><span>Telkens een ruim 2-slaapkamer appartement van ca 100 m² omvattende: inkomhal met apart gastentoilet, grote leefruimte, volledig geïnstalleerde gesloten keuken, ingerichte badkamer en 2 ruime slaapkamers. Elk appartement heeft bovendien aan de achterzijde een privatief zonnig terras.</span></p><p><span>De appartementen werden in 2020 gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen. Elektriciteit conform. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Bijzonderheden:</span></p><p><span> </span></p><p><span>- Vergund</span></p><p><span>- De 3 appartementen zijn verhuurd</span></p><p><span>- Gunstig EPC-label: B (2x) en C (1) voor de appartementen</span></p><p><span>- Betonnen gebouw met lift</span></p><p><span>- Dubbele beglazing met PVC</span></p><p><span>- Nieuw dak 2024</span></p><p><span>- Asbestveilig</span></p><p><span>- Elektriciteit conform (appartementen)</span></p><p><span>- Individuele CV op gas (condensatie Vaillant)</span></p><p><span>- Gas- en elektriciteitsmeters zijn apart</span></p><p><span>- Watermeter is gemeenschappelijk met tussenmeter</span></p><p><span>- Geen maandelijkse onkosten</span></p><ul><li><span>- Huuropbrengst:</span></li><li><span>3 appartementen aan elk ca 860 euro /maand NETTO</span></li><li><span>handelsgelijkvloers meteen beschikbaar, voorheen verhuurd aan 2.500 euro/maand NETTO</span></li><li><span> </span></li></ul><p><span>Ben jij geïnteresseerd in dit opbrengsteigendom te koop in Merksem, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.</span><span> </span></p>
<p><span>Vergund betonnen opbrengsteigendom bestaande uit 3 appartementen + 1 ruim handelsgelijkvloers met tuin in Merksem!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Gelegen op dé TOPLOCATIE op de Bredabaan in Merksem, pal in het commerciële hart vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. </span></p><p><span>Het gebouw is perfect onderhouden en volledig in orde. In 2024 werd een nieuw dak geplaatst.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling</span><span>:</span></p><p><span> </span></p><p><span>Kelder</span><span>:</span></p><p><span> </span></p><p><span>- Droge kelder met kelderbergingen</span></p><p><span> </span></p><p><span>Gelijkvloers</span><span>:</span></p><p><span> </span></p><p><span>- Ruim handelsgelijkvloers, meteen beschikbaar voor verhuur of eigen gebruik</span></p><p><span>Voorheen was dit verhuurd aan Pearle, voor 2.500 euro/maand. Ideaal voor elke winkel, maar ook mogelijk voor vrij beroep, kantoor, ....</span></p><p><span> </span></p><p><span>- Achterliggend is er een mooie grote zuidtuin van 78 m² (6 x 13)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Verdieping 1 - 2 - 3:</span></p><p><span> </span></p><p><span>Telkens een ruim 2-slaapkamer appartement van ca 100 m² omvattende: inkomhal met apart gastentoilet, grote leefruimte, volledig geïnstalleerde gesloten keuken, ingerichte badkamer en 2 ruime slaapkamers. Elk appartement heeft bovendien aan de achterzijde een privatief zonnig terras.</span></p><p><span>De appartementen werden in 2020 gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen. Elektriciteit conform. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Bijzonderheden:</span></p><p><span> </span></p><p><span>- Vergund</span></p><p><span>- De 3 appartementen zijn verhuurd</span></p><p><span>- Gunstig EPC-label: B (2x) en C (1) voor de appartementen</span></p><p><span>- Betonnen gebouw met lift</span></p><p><span>- Dubbele beglazing met PVC</span></p><p><span>- Nieuw dak 2024</span></p><p><span>- Asbestveilig</span></p><p><span>- Elektriciteit conform (appartementen)</span></p><p><span>- Individuele CV op gas (condensatie Vaillant)</span></p><p><span>- Gas- en elektriciteitsmeters zijn apart</span></p><p><span>- Watermeter is gemeenschappelijk met tussenmeter</span></p><p><span>- Geen maandelijkse onkosten</span></p><ul><li><span>- Huuropbrengst:</span></li><li><span>3 appartementen aan elk ca 860 euro /maand NETTO</span></li><li><span>handelsgelijkvloers meteen beschikbaar, voorheen verhuurd aan 2.500 euro/maand NETTO</span></li><li><span> </span></li></ul><p><span>Ben jij geïnteresseerd in dit opbrengsteigendom te koop in Merksem, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.</span><span> </span></p>
<p><span>Vergund betonnen opbrengsteigendom bestaande uit 3 appartementen + 1 ruim handelsgelijkvloers met tuin in Merksem!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Gelegen op dé TOPLOCATIE op de Bredabaan in Merksem, pal in het commerciële hart vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. </span></p><p><span>Het gebouw is perfect onderhouden en volledig in orde. In 2024 werd een nieuw dak geplaatst.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling</span><span>:</span></p><p><span> </span></p><p><span>Kelder</span><span>:</span></p><p><span> </span></p><p><span>- Droge kelder met kelderbergingen</span></p><p><span> </span></p><p><span>Gelijkvloers</span><span>:</span></p><p><span> </span></p><p><span>- Ruim handelsgelijkvloers, meteen beschikbaar voor verhuur of eigen gebruik</span></p><p><span>Voorheen was dit verhuurd aan Pearle, voor 2.500 euro/maand. Ideaal voor elke winkel, maar ook mogelijk voor vrij beroep, kantoor, ....</span></p><p><span> </span></p><p><span>- Achterliggend is er een mooie grote zuidtuin van 78 m² (6 x 13)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Verdieping 1 - 2 - 3:</span></p><p><span> </span></p><p><span>Telkens een ruim 2-slaapkamer appartement van ca 100 m² omvattende: inkomhal met apart gastentoilet, grote leefruimte, volledig geïnstalleerde gesloten keuken, ingerichte badkamer en 2 ruime slaapkamers. Elk appartement heeft bovendien aan de achterzijde een privatief zonnig terras.</span></p><p><span>De appartementen werden in 2020 gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen. Elektriciteit conform. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Bijzonderheden:</span></p><p><span> </span></p><p><span>- Vergund</span></p><p><span>- De 3 appartementen zijn verhuurd</span></p><p><span>- Gunstig EPC-label: B (2x) en C (1) voor de appartementen</span></p><p><span>- Betonnen gebouw met lift</span></p><p><span>- Dubbele beglazing met PVC</span></p><p><span>- Nieuw dak 2024</span></p><p><span>- Asbestveilig</span></p><p><span>- Elektriciteit conform (appartementen)</span></p><p><span>- Individuele CV op gas (condensatie Vaillant)</span></p><p><span>- Gas- en elektriciteitsmeters zijn apart</span></p><p><span>- Watermeter is gemeenschappelijk met tussenmeter</span></p><p><span>- Geen maandelijkse onkosten</span></p><ul><li><span>- Huuropbrengst:</span></li><li><span>3 appartementen aan elk ca 860 euro /maand NETTO</span></li><li><span>handelsgelijkvloers meteen beschikbaar, voorheen verhuurd aan 2.500 euro/maand NETTO</span></li><li><span> </span></li></ul><p><span>Ben jij geïnteresseerd in dit opbrengsteigendom te koop in Merksem, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.</span><span> </span></p>

Commercieel te koop

€ 995.000

Bredabaan 439
2170 Merksem
480
216
6
3
Office logo
<p><span>Op het </span><span>beste commerciële stuk van de Bredabaan</span><span> bevindt zich dit uitzonderlijke </span><span>neo-classicistische herenhuis</span><span>, waar </span><span>historische grandeur</span><span> en </span><span>commerciële slagkracht</span><span> samenkomen. Gelegen nabij verschillende parken vormt dit pand een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren op een absolute zichtlocatie.</span></p><p><span>Commercieel gelijkvloers ca. 271 m²</span><span><br />Het gelijkvloers beschikt over een </span><span>brede gevel</span><span> en een ruime commerciële oppervlakte, ideaal voor detailhandel, showroom, vrije beroepen of dienstverlening. Achteraan bevindt zich een </span><span>private tuin met volledige privacy</span><span> en een </span><span>doorgang naar een ruime garage in de zijstraat</span><span>, wat uitzonderlijk is voor deze locatie en interessante </span><span>uitbreidings- of bovenbouwmogelijkheden</span><span> biedt (onder voorbehoud van vergunning).</span></p><p><span>Woonst karaktervolle duplex</span><span><br />Via de indrukwekkende </span><span>trapzaal</span><span> en APARTE ingang, bereik je de duplexwoning in het herenhuis.<br />De eerste verdieping omvat een </span><span>dubbele leefruimte</span><span>, keuken, bureau of extra slaapkamer en een badkamer.<br />Op de tweede verdieping bevinden zich </span><span>drie grote slaapkamers</span><span>, ideaal voor een gezin of combinatie wonen/werken.</span></p><p><span>Extra troeven</span></p><ul><li><span>Beschermd stadsgezicht</span></li><li><span>Combinatie commercieel + residentieel</span></li><li><span>Achteruitgang en garage</span></li><li><span>Nabij parken, openbaar vervoer en invalswegen</span></li><li><span>Mogelijke bovenbouw boven de garage</span></li></ul><p><span>Een </span><span>zeldzaam eigendom</span><span> op een topligging met uitstraling, ruimte en veelzijdigheid.</span></p><p><span>Meer info of bezoek?</span><span><br />Contacteer ons via </span><span>03 646 66 55</span><span> of </span><span>info@sinjoor.be</span></p>
<p><span>Op het </span><span>beste commerciële stuk van de Bredabaan</span><span> bevindt zich dit uitzonderlijke </span><span>neo-classicistische herenhuis</span><span>, waar </span><span>historische grandeur</span><span> en </span><span>commerciële slagkracht</span><span> samenkomen. Gelegen nabij verschillende parken vormt dit pand een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren op een absolute zichtlocatie.</span></p><p><span>Commercieel gelijkvloers ca. 271 m²</span><span><br />Het gelijkvloers beschikt over een </span><span>brede gevel</span><span> en een ruime commerciële oppervlakte, ideaal voor detailhandel, showroom, vrije beroepen of dienstverlening. Achteraan bevindt zich een </span><span>private tuin met volledige privacy</span><span> en een </span><span>doorgang naar een ruime garage in de zijstraat</span><span>, wat uitzonderlijk is voor deze locatie en interessante </span><span>uitbreidings- of bovenbouwmogelijkheden</span><span> biedt (onder voorbehoud van vergunning).</span></p><p><span>Woonst karaktervolle duplex</span><span><br />Via de indrukwekkende </span><span>trapzaal</span><span> en APARTE ingang, bereik je de duplexwoning in het herenhuis.<br />De eerste verdieping omvat een </span><span>dubbele leefruimte</span><span>, keuken, bureau of extra slaapkamer en een badkamer.<br />Op de tweede verdieping bevinden zich </span><span>drie grote slaapkamers</span><span>, ideaal voor een gezin of combinatie wonen/werken.</span></p><p><span>Extra troeven</span></p><ul><li><span>Beschermd stadsgezicht</span></li><li><span>Combinatie commercieel + residentieel</span></li><li><span>Achteruitgang en garage</span></li><li><span>Nabij parken, openbaar vervoer en invalswegen</span></li><li><span>Mogelijke bovenbouw boven de garage</span></li></ul><p><span>Een </span><span>zeldzaam eigendom</span><span> op een topligging met uitstraling, ruimte en veelzijdigheid.</span></p><p><span>Meer info of bezoek?</span><span><br />Contacteer ons via </span><span>03 646 66 55</span><span> of </span><span>info@sinjoor.be</span></p>
<p><span>Op het </span><span>beste commerciële stuk van de Bredabaan</span><span> bevindt zich dit uitzonderlijke </span><span>neo-classicistische herenhuis</span><span>, waar </span><span>historische grandeur</span><span> en </span><span>commerciële slagkracht</span><span> samenkomen. Gelegen nabij verschillende parken vormt dit pand een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren op een absolute zichtlocatie.</span></p><p><span>Commercieel gelijkvloers ca. 271 m²</span><span><br />Het gelijkvloers beschikt over een </span><span>brede gevel</span><span> en een ruime commerciële oppervlakte, ideaal voor detailhandel, showroom, vrije beroepen of dienstverlening. Achteraan bevindt zich een </span><span>private tuin met volledige privacy</span><span> en een </span><span>doorgang naar een ruime garage in de zijstraat</span><span>, wat uitzonderlijk is voor deze locatie en interessante </span><span>uitbreidings- of bovenbouwmogelijkheden</span><span> biedt (onder voorbehoud van vergunning).</span></p><p><span>Woonst karaktervolle duplex</span><span><br />Via de indrukwekkende </span><span>trapzaal</span><span> en APARTE ingang, bereik je de duplexwoning in het herenhuis.<br />De eerste verdieping omvat een </span><span>dubbele leefruimte</span><span>, keuken, bureau of extra slaapkamer en een badkamer.<br />Op de tweede verdieping bevinden zich </span><span>drie grote slaapkamers</span><span>, ideaal voor een gezin of combinatie wonen/werken.</span></p><p><span>Extra troeven</span></p><ul><li><span>Beschermd stadsgezicht</span></li><li><span>Combinatie commercieel + residentieel</span></li><li><span>Achteruitgang en garage</span></li><li><span>Nabij parken, openbaar vervoer en invalswegen</span></li><li><span>Mogelijke bovenbouw boven de garage</span></li></ul><p><span>Een </span><span>zeldzaam eigendom</span><span> op een topligging met uitstraling, ruimte en veelzijdigheid.</span></p><p><span>Meer info of bezoek?</span><span><br />Contacteer ons via </span><span>03 646 66 55</span><span> of </span><span>info@sinjoor.be</span></p>

Commercieel te koop

€ 920.000

Bredabaan 416
2170 Merksem
488
593
4
1
Office logo
Investeringseigendom te koop, gelegen langsheen de LAMBRECHTSHOEKENLAAN 172 – 174, met véél passage en ruime parkeergelegenheid voor de deur. Dit betreft een verhuurd commercieel pand met een opp. van ca. 465 m² aan de kwalitatieve supermarktketen <strong>Carrefour Express.</strong><br />Verder is er nog een bijgebouw met drie garageboxen.<br />De totale huuropbrengst voor de winkel en de drie garages 4.909 Euro/Maand. <br />VERKOOPPRIJS WINKEL: 870.000 euro. <br />VERKOOPPRIJS 3 GARAGES: 90.000 euro. <br /><strong>Benieuwd naar deze opbrengsteigendom te koop regio Antwerpen?</strong><br />Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52.<br />www.immodelestre.be
Investeringseigendom te koop, gelegen langsheen de LAMBRECHTSHOEKENLAAN 172 – 174, met véél passage en ruime parkeergelegenheid voor de deur. Dit betreft een verhuurd commercieel pand met een opp. van ca. 465 m² aan de kwalitatieve supermarktketen <strong>Carrefour Express.</strong><br />Verder is er nog een bijgebouw met drie garageboxen.<br />De totale huuropbrengst voor de winkel en de drie garages 4.909 Euro/Maand. <br />VERKOOPPRIJS WINKEL: 870.000 euro. <br />VERKOOPPRIJS 3 GARAGES: 90.000 euro. <br /><strong>Benieuwd naar deze opbrengsteigendom te koop regio Antwerpen?</strong><br />Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52.<br />www.immodelestre.be
Investeringseigendom te koop, gelegen langsheen de LAMBRECHTSHOEKENLAAN 172 – 174, met véél passage en ruime parkeergelegenheid voor de deur. Dit betreft een verhuurd commercieel pand met een opp. van ca. 465 m² aan de kwalitatieve supermarktketen <strong>Carrefour Express.</strong><br />Verder is er nog een bijgebouw met drie garageboxen.<br />De totale huuropbrengst voor de winkel en de drie garages 4.909 Euro/Maand. <br />VERKOOPPRIJS WINKEL: 870.000 euro. <br />VERKOOPPRIJS 3 GARAGES: 90.000 euro. <br /><strong>Benieuwd naar deze opbrengsteigendom te koop regio Antwerpen?</strong><br />Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52.<br />www.immodelestre.be

Commercieel te koop

€ 870.000

Lambrechtshoekenlaan 172
2170 Merksem
465
757
Bekijk gelijkaardige panden