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Scoop: Appartement à vendre à Merksem avec 1 chambre

250 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Roederdelft 3 0012170 Merksem
Appartement à vendre à Merksem avec 1 chambre - photo 1
95 m²
1
1
Garage / Place de stationnement
DEPCD
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.

Deze gelijkvloerse eigendom combineert een commerciële ruimte met een appartement met tuin en een garagebox met oprit en ligt in een rustig stuk van Merksem vlakbij het toekomstige Ringpark.


Vooraan bevindt zich het winkelgedeelte met een aparte ruimte met toilet. Via de winkelruimte kan je naar het gerenoveerde appartement, maar er is ook een aparte toegang via de centrale inkomhal van het gebouw.


De aanpalende garagebox is zeer ruim, heeft toegang tot de tuin en is voorzien van een grote, privatieve oprit.


Een interessant pand voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en ondernemen.


Troeven: - Winkelruimte - aparte toegang tot appartement - grote, ingesloten tuin - garagebox - oprit - kelderberging

Finances

Revenu cadastral
1.620 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
95 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Oui
Feux ouverts
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
335
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20250717-0003648936-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Roederdelft 3 001, 2170 Merksem

250.000 EUR

Roederdelft 3 001
2170 Merksem

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Cet appartement très économe en énergie et bien entretenu à vendre au premier étage d'un petit immeuble allie confort et emplacement central. Par les escaliers, vous atteignez le hall d'entrée, qui donne accès à des toilettes séparées pour les invités et à une salle de bains fraîchement aménagée. À l'arrière se trouvent 2 chambres d'environ 15 m² et 10 m². La plus petite chambre donne directement sur une terrasse confortable.<br /><br />Le hall mène également à l'espace de vie lumineux et confortable situé à l'avant du bâtiment, avec une cuisine attenante entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous disposez également d'une petite pièce de rangement. Pour une sécurité maximale, le bâtiment est fermé à l'avant par un portail électrique, après quoi vous avez accès à un garage privé d'environ 14 m² avec un portail automatique à l'arrière.<br /><br />L'excellent emplacement de Merksem garantit une accessibilité optimale : un arrêt de bus se trouve juste devant la porte, la gare se trouve au bout de la rue et de nombreux magasins, écoles et Park Distelhoek sont accessibles à pied. Le bâtiment est bien entretenu avec un toit rénové pour le bâtiment principal et le garage. <br /><br />Détails :<br />- Garage arrière privé avec portail automatique inclus dans le prix<br />- Une électricité très économe en énergie, sans danger pour l'amiante et conforme aux normes<br />- Toiture rénovée (2024) et vitrage à haut rendement (2018)<br />- Chaudière 2014<br />- Emplacement central à Merksem, à proximité des transports en commun et des parcs<br /><br />Êtes-vous intéressé par l'achat de cette propriété à Merksem ? N'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière Dewaele de Merksem, située au 183 de la Lambrechtshoekenlaan, est heureuse d'être à votre service. Vous souhaitez une estimation gratuite de votre propriété par l'intermédiaire de notre agence immobilière ? Appelez-nous pour une conversation informelle ou envoyez-nous un e-mail à maxime.weyler@dewaele.com.<br /><br />Registre des mesures: non
Cet appartement très économe en énergie et bien entretenu à vendre au premier étage d'un petit immeuble allie confort et emplacement central. Par les escaliers, vous atteignez le hall d'entrée, qui donne accès à des toilettes séparées pour les invités et à une salle de bains fraîchement aménagée. À l'arrière se trouvent 2 chambres d'environ 15 m² et 10 m². La plus petite chambre donne directement sur une terrasse confortable.<br /><br />Le hall mène également à l'espace de vie lumineux et confortable situé à l'avant du bâtiment, avec une cuisine attenante entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous disposez également d'une petite pièce de rangement. Pour une sécurité maximale, le bâtiment est fermé à l'avant par un portail électrique, après quoi vous avez accès à un garage privé d'environ 14 m² avec un portail automatique à l'arrière.<br /><br />L'excellent emplacement de Merksem garantit une accessibilité optimale : un arrêt de bus se trouve juste devant la porte, la gare se trouve au bout de la rue et de nombreux magasins, écoles et Park Distelhoek sont accessibles à pied. Le bâtiment est bien entretenu avec un toit rénové pour le bâtiment principal et le garage. <br /><br />Détails :<br />- Garage arrière privé avec portail automatique inclus dans le prix<br />- Une électricité très économe en énergie, sans danger pour l'amiante et conforme aux normes<br />- Toiture rénovée (2024) et vitrage à haut rendement (2018)<br />- Chaudière 2014<br />- Emplacement central à Merksem, à proximité des transports en commun et des parcs<br /><br />Êtes-vous intéressé par l'achat de cette propriété à Merksem ? N'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière Dewaele de Merksem, située au 183 de la Lambrechtshoekenlaan, est heureuse d'être à votre service. Vous souhaitez une estimation gratuite de votre propriété par l'intermédiaire de notre agence immobilière ? Appelez-nous pour une conversation informelle ou envoyez-nous un e-mail à maxime.weyler@dewaele.com.<br /><br />Registre des mesures: non
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