Terug naar resultaten

Scoop: Appartement te koop in Merksem met 1 slaapkamer

€ 250.000
Is dit haalbaar voor jou?Onbekend
Roederdelft 3 0012170 Merksem
Handel & wonen onder één dak - foto 1
95 m²
1
1
Garage / Autostaanplaats
DEPCD
Omschrijving

Handel & wonen onder één dak

Deze gelijkvloerse eigendom combineert een commerciële ruimte met een appartement met tuin en een garagebox met oprit en ligt in een rustig stuk van Merksem vlakbij het toekomstige Ringpark.


Vooraan bevindt zich het winkelgedeelte met een aparte ruimte met toilet. Via de winkelruimte kan je naar het gerenoveerde appartement, maar er is ook een aparte toegang via de centrale inkomhal van het gebouw.


De aanpalende garagebox is zeer ruim, heeft toegang tot de tuin en is voorzien van een grote, privatieve oprit.


Een interessant pand voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en ondernemen.


Troeven: - Winkelruimte - aparte toegang tot appartement - grote, ingesloten tuin - garagebox - oprit - kelderberging

Financieel

Kadastraal inkomen
1.620 €

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
95 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
0

Comfort

Lift
Ja
Open haarden
0

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
335
EPC-label
D
Unieke code EPC
20250717-0003648936-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Roederdelft 3 001, 2170 Merksem

250.000 EUR

Roederdelft 3 001
2170 Merksem

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Dit instapklare appartement is gelegen in de Heirmanstraat 3-5 te Merksem, in een aangename en recent opgewaardeerde woonomgeving. Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, met openbaar vervoer, winkels en horecazaken op wandelafstand. Bovendien bevindt zich vlak tegenover het gebouw een groen pleintje, wat zorgt voor een extra aangenaam en open straatbeeld.<br /><br />Bij het betreden van het appartement kom je in een lichtrijke leefruimte met open keuken. De grote raampartijen en dakkoepels zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. De strakke afwerking en metalen accenten geven het appartement een unieke, hedendaagse uitstraling. De open keuken is praktisch ingericht.<br /><br />Het appartement beschikt over 1 slaapkamer, en een tweede kamer die perfect kan dienen als dressing, bureau of hobbyruimte. De badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, lavabo, toilet en een verwarmde handdoekendroger. Achteraan geniet je van een privatieve tuin van 33,7 m².<br /><br />Extra troeven zijn de gemeenschappelijke fietsenberging en lage gemeenschappelijke kosten, wat dit appartement niet alleen interessant maakt voor eigen bewoning, maar ook als investering.<br /><br />Belangrijkste kenmerken:<br />- Instapklaar<br />- Lichtrijk<br />- Lage gemeenschappelijke kosten<br />- Conforme elektriciteit<br />- Gemeenschappelijke fietsenberging<br /><br />Verplichte vermeldingen: EPC: 209 kWh/m², P score: B, G score: B, stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Gvkr, Gmo, Gvv
Dit instapklare appartement is gelegen in de Heirmanstraat 3-5 te Merksem, in een aangename en recent opgewaardeerde woonomgeving. Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, met openbaar vervoer, winkels en horecazaken op wandelafstand. Bovendien bevindt zich vlak tegenover het gebouw een groen pleintje, wat zorgt voor een extra aangenaam en open straatbeeld.<br /><br />Bij het betreden van het appartement kom je in een lichtrijke leefruimte met open keuken. De grote raampartijen en dakkoepels zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. De strakke afwerking en metalen accenten geven het appartement een unieke, hedendaagse uitstraling. De open keuken is praktisch ingericht.<br /><br />Het appartement beschikt over 1 slaapkamer, en een tweede kamer die perfect kan dienen als dressing, bureau of hobbyruimte. De badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, lavabo, toilet en een verwarmde handdoekendroger. Achteraan geniet je van een privatieve tuin van 33,7 m².<br /><br />Extra troeven zijn de gemeenschappelijke fietsenberging en lage gemeenschappelijke kosten, wat dit appartement niet alleen interessant maakt voor eigen bewoning, maar ook als investering.<br /><br />Belangrijkste kenmerken:<br />- Instapklaar<br />- Lichtrijk<br />- Lage gemeenschappelijke kosten<br />- Conforme elektriciteit<br />- Gemeenschappelijke fietsenberging<br /><br />Verplichte vermeldingen: EPC: 209 kWh/m², P score: B, G score: B, stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Gvkr, Gmo, Gvv
Dit instapklare appartement is gelegen in de Heirmanstraat 3-5 te Merksem, in een aangename en recent opgewaardeerde woonomgeving. Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, met openbaar vervoer, winkels en horecazaken op wandelafstand. Bovendien bevindt zich vlak tegenover het gebouw een groen pleintje, wat zorgt voor een extra aangenaam en open straatbeeld.<br /><br />Bij het betreden van het appartement kom je in een lichtrijke leefruimte met open keuken. De grote raampartijen en dakkoepels zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. De strakke afwerking en metalen accenten geven het appartement een unieke, hedendaagse uitstraling. De open keuken is praktisch ingericht.<br /><br />Het appartement beschikt over 1 slaapkamer, en een tweede kamer die perfect kan dienen als dressing, bureau of hobbyruimte. De badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, lavabo, toilet en een verwarmde handdoekendroger. Achteraan geniet je van een privatieve tuin van 33,7 m².<br /><br />Extra troeven zijn de gemeenschappelijke fietsenberging en lage gemeenschappelijke kosten, wat dit appartement niet alleen interessant maakt voor eigen bewoning, maar ook als investering.<br /><br />Belangrijkste kenmerken:<br />- Instapklaar<br />- Lichtrijk<br />- Lage gemeenschappelijke kosten<br />- Conforme elektriciteit<br />- Gemeenschappelijke fietsenberging<br /><br />Verplichte vermeldingen: EPC: 209 kWh/m², P score: B, G score: B, stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Gvkr, Gmo, Gvv

Appartement te koop

€ 250.000

Heirmanstraat 5
2170 Merksem
89 m²
1
1
C
Office logo
Dit super energiezuinige en goed onderhouden appartement te koop op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw combineert comfort met een centrale ligging. Via de trap bereikt u de inkomhal, die toegang biedt tot een apart gastentoilet en een net afgewerkte badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers van circa 15 m² en 10 m², beiden met airco. De kleinste slaapkamer geeft direct uit op een gezellig terrasje.<br /><br />De hal leidt eveneens naar de lichtrijke en gezellige leefruimte aan de voorzijde van het gebouw, met een aansluitende, volledig uitgeruste keuken. Ook in de leefruimte is er airco voorzien. Overigens is er ook nog een ruime berging, handig voor stockage. Op de gelijkvloerse verdieping beschikt u bovendien over nog een kleine berging. Voor maximale veiligheid is het gebouw aan de voorzijde afgesloten met een elektrische poort, waarna u achteraan toegang heeft tot een private garagebox van ca. 14 m² met een automatische poort.<br /><br />De uitstekende ligging in Merksem garandeert een topbereikbaarheid: een bushalte bevindt zich voor de deur, het treinstation ligt op het einde van de straat en diverse winkels, scholen en Park Distelhoek liggen op wandelafstand. Het gebouw is uitstekend onderhouden met een vernieuwd dak van zowel het hoofdgebouw als de garage. <br /><br />Bijzonderheden:<br />- Private garagebox achteraan met automatische poort INBEGREPEN in de prijs<br />- Super energiezuinig, asbestveilig en conforme elektriciteit<br />- Vernieuwd dak (2024) en hoogrendementsbeglazing (2018)<br />- Verwarmingsketel 2014<br />- Aircoheaters voorzien in de slaapkamers en in de leefruimte<br />- Aparte meters voor gas, elektriciteit en water<br />- Centrale ligging in Merksem nabij openbaar vervoer en parken<br /><br />Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem te Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar maxime.weyler@dewaele.com.<br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Dit super energiezuinige en goed onderhouden appartement te koop op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw combineert comfort met een centrale ligging. Via de trap bereikt u de inkomhal, die toegang biedt tot een apart gastentoilet en een net afgewerkte badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers van circa 15 m² en 10 m², beiden met airco. De kleinste slaapkamer geeft direct uit op een gezellig terrasje.<br /><br />De hal leidt eveneens naar de lichtrijke en gezellige leefruimte aan de voorzijde van het gebouw, met een aansluitende, volledig uitgeruste keuken. Ook in de leefruimte is er airco voorzien. Overigens is er ook nog een ruime berging, handig voor stockage. Op de gelijkvloerse verdieping beschikt u bovendien over nog een kleine berging. Voor maximale veiligheid is het gebouw aan de voorzijde afgesloten met een elektrische poort, waarna u achteraan toegang heeft tot een private garagebox van ca. 14 m² met een automatische poort.<br /><br />De uitstekende ligging in Merksem garandeert een topbereikbaarheid: een bushalte bevindt zich voor de deur, het treinstation ligt op het einde van de straat en diverse winkels, scholen en Park Distelhoek liggen op wandelafstand. Het gebouw is uitstekend onderhouden met een vernieuwd dak van zowel het hoofdgebouw als de garage. <br /><br />Bijzonderheden:<br />- Private garagebox achteraan met automatische poort INBEGREPEN in de prijs<br />- Super energiezuinig, asbestveilig en conforme elektriciteit<br />- Vernieuwd dak (2024) en hoogrendementsbeglazing (2018)<br />- Verwarmingsketel 2014<br />- Aircoheaters voorzien in de slaapkamers en in de leefruimte<br />- Aparte meters voor gas, elektriciteit en water<br />- Centrale ligging in Merksem nabij openbaar vervoer en parken<br /><br />Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem te Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar maxime.weyler@dewaele.com.<br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Dit super energiezuinige en goed onderhouden appartement te koop op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw combineert comfort met een centrale ligging. Via de trap bereikt u de inkomhal, die toegang biedt tot een apart gastentoilet en een net afgewerkte badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers van circa 15 m² en 10 m², beiden met airco. De kleinste slaapkamer geeft direct uit op een gezellig terrasje.<br /><br />De hal leidt eveneens naar de lichtrijke en gezellige leefruimte aan de voorzijde van het gebouw, met een aansluitende, volledig uitgeruste keuken. Ook in de leefruimte is er airco voorzien. Overigens is er ook nog een ruime berging, handig voor stockage. Op de gelijkvloerse verdieping beschikt u bovendien over nog een kleine berging. Voor maximale veiligheid is het gebouw aan de voorzijde afgesloten met een elektrische poort, waarna u achteraan toegang heeft tot een private garagebox van ca. 14 m² met een automatische poort.<br /><br />De uitstekende ligging in Merksem garandeert een topbereikbaarheid: een bushalte bevindt zich voor de deur, het treinstation ligt op het einde van de straat en diverse winkels, scholen en Park Distelhoek liggen op wandelafstand. Het gebouw is uitstekend onderhouden met een vernieuwd dak van zowel het hoofdgebouw als de garage. <br /><br />Bijzonderheden:<br />- Private garagebox achteraan met automatische poort INBEGREPEN in de prijs<br />- Super energiezuinig, asbestveilig en conforme elektriciteit<br />- Vernieuwd dak (2024) en hoogrendementsbeglazing (2018)<br />- Verwarmingsketel 2014<br />- Aircoheaters voorzien in de slaapkamers en in de leefruimte<br />- Aparte meters voor gas, elektriciteit en water<br />- Centrale ligging in Merksem nabij openbaar vervoer en parken<br /><br />Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem te Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar maxime.weyler@dewaele.com.<br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Appartement te koop

€ 249.000

Lambrechtshoekenlaan 180
2170 Merksem
88 m²
2
1
B
Office logo
Gerenoveerd appartement met twee slaapkamers en balkon nabij het Runcvoortpark te Merksem!<br /><br />Het appartement gelegen op de eerste verdieping en van A tot Z gerenoveerd in 2026 is als volgt ingedeeld: via de inkomhal met apart toilet betreedt men het appartement, deze geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met open haard en een vernieuwde open keuken voorzien van toestellen. <br /><br />Via de schuiframen heeft men toegang tot het balkon (ca. 4m2) aan de voorzijde. <br /><br />Aan de achterzijde bevinden zich een eerste ruime slaapkamer (13m2) voorzien van elektrische rolluiken, een tweede slaapkamer (8m2) voorzien van handmatige rolluiken en een mogelijke derde slaapkamer (7m2) die ook kan dienen als bureauruimte, berging of polyvalente ruimte.<br /><br />De badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche met regendouchekop, dubbele lavabo en aansluitingen voor droogkast en wasmachine. <br /><br />Ruime en privatieve kelderberging met stroomvoorziening mee inbegrepen en ook een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. <br /><br />Mogelijkheid aankoop van een privatieve (buiten)autostaanplaats aan 15.000 Euro.<br /><br />Belangrijkste kenmerken:<br /><br />- Recente totaalrenovatie (2026)<br />- Gunstige EPC score 148 (B label)<br />- Goed onderhouden gebouw met lift<br />- Vernieuwde CV-ketel op gas <br />- Elektriciteit conform tot 2051<br /><br />81m2 bewoonbare oppervlakte cfr EPC.<br /><br />Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons contacteren via info@dvarealestate.be of 03/297.00.00.
Gerenoveerd appartement met twee slaapkamers en balkon nabij het Runcvoortpark te Merksem!<br /><br />Het appartement gelegen op de eerste verdieping en van A tot Z gerenoveerd in 2026 is als volgt ingedeeld: via de inkomhal met apart toilet betreedt men het appartement, deze geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met open haard en een vernieuwde open keuken voorzien van toestellen. <br /><br />Via de schuiframen heeft men toegang tot het balkon (ca. 4m2) aan de voorzijde. <br /><br />Aan de achterzijde bevinden zich een eerste ruime slaapkamer (13m2) voorzien van elektrische rolluiken, een tweede slaapkamer (8m2) voorzien van handmatige rolluiken en een mogelijke derde slaapkamer (7m2) die ook kan dienen als bureauruimte, berging of polyvalente ruimte.<br /><br />De badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche met regendouchekop, dubbele lavabo en aansluitingen voor droogkast en wasmachine. <br /><br />Ruime en privatieve kelderberging met stroomvoorziening mee inbegrepen en ook een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. <br /><br />Mogelijkheid aankoop van een privatieve (buiten)autostaanplaats aan 15.000 Euro.<br /><br />Belangrijkste kenmerken:<br /><br />- Recente totaalrenovatie (2026)<br />- Gunstige EPC score 148 (B label)<br />- Goed onderhouden gebouw met lift<br />- Vernieuwde CV-ketel op gas <br />- Elektriciteit conform tot 2051<br /><br />81m2 bewoonbare oppervlakte cfr EPC.<br /><br />Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons contacteren via info@dvarealestate.be of 03/297.00.00.
Gerenoveerd appartement met twee slaapkamers en balkon nabij het Runcvoortpark te Merksem!<br /><br />Het appartement gelegen op de eerste verdieping en van A tot Z gerenoveerd in 2026 is als volgt ingedeeld: via de inkomhal met apart toilet betreedt men het appartement, deze geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met open haard en een vernieuwde open keuken voorzien van toestellen. <br /><br />Via de schuiframen heeft men toegang tot het balkon (ca. 4m2) aan de voorzijde. <br /><br />Aan de achterzijde bevinden zich een eerste ruime slaapkamer (13m2) voorzien van elektrische rolluiken, een tweede slaapkamer (8m2) voorzien van handmatige rolluiken en een mogelijke derde slaapkamer (7m2) die ook kan dienen als bureauruimte, berging of polyvalente ruimte.<br /><br />De badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche met regendouchekop, dubbele lavabo en aansluitingen voor droogkast en wasmachine. <br /><br />Ruime en privatieve kelderberging met stroomvoorziening mee inbegrepen en ook een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. <br /><br />Mogelijkheid aankoop van een privatieve (buiten)autostaanplaats aan 15.000 Euro.<br /><br />Belangrijkste kenmerken:<br /><br />- Recente totaalrenovatie (2026)<br />- Gunstige EPC score 148 (B label)<br />- Goed onderhouden gebouw met lift<br />- Vernieuwde CV-ketel op gas <br />- Elektriciteit conform tot 2051<br /><br />81m2 bewoonbare oppervlakte cfr EPC.<br /><br />Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons contacteren via info@dvarealestate.be of 03/297.00.00.

Appartement te koop

€ 249.000

Nieuwdreef 128
2170 Merksem
81 m²
2
1
B
Bekijk gelijkaardige panden