Name: Maison à vendre à Merksem avec 4 chambres
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 996027
Price: 480000 EUR

Flanders

Classe énergétique

Surface (m²)

Surface de la parcelle (m²)

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Garage / Place de stationnement

Maison à vendre

In de Oudebareellei te Merksem vinden we deze ruime en verzorgde herenwoning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 261 m², gelegen op een perceel van 283 m². De woning beschikt over een prachtige zuidgerichte tuin van ca. 136 m², voorzien van een dakterras en een praktisch tuinhuis. Bij aankomst springt meteen de oprit met laadpunt voor elektrische voertuigen in het oog, een modern en toekomstgericht extraatje dat het comfort compleet maakt. De woning is opgebouwd over verschillende niveaus en combineert het authentieke karakter van een herenwoning met hedendaags wooncomfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een éénslaapkamerappartement met rechtstreekse toegang tot de tuin. Deze ruimte kan, mits renovatie, perfect worden ingericht als extra woonunit, praktijkruimte of zorgwoning. De bovenliggende verdiepingen werden grondig gerenoveerd tussen 2018 en 2021 en bieden aangename, lichtrijke leefruimtes. De woonkamer sluit naadloos aan op de moderne keuken, die in 2024 volledig werd vernieuwd en is uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen. De badkamer is netjes afgewerkt en in uitstekende staat. Op de verdiepingen bevinden zich drie ruime slaapkamers en een extra kamer, momenteel ingericht als bureau. De originele trap, die gezandstraald werd, vormt een stijlvol en authentiek accent binnen het geheel. Ook technisch is de woning uitstekend uitgerust:
<ul>
	<li>PVC-ramen met dubbele beglazing</li>
	<li>Centrale verwarming op aardgas met recente condensatieketel</li>
	<li>Regenwaterput</li>
	<li>Zonnepanelen (ca. 15 m²) die bijdragen aan een lagere energiefactuur</li>
	<li>Grote, droge kelder ideaal als berg- of technische ruimte</li>
</ul>
De zuidgerichte tuin met tuinhuis en dakterras zorgen ervoor dat u hier de hele dag door kunt genieten van zon, licht en rust. Met een EPC-label C (score 263) scoort deze woning energiezuinig binnen haar categorie. De combinatie van een ruime bewoonbare oppervlakte, zonnige buitenruimte, moderne technieken en een centrale ligging maken van deze eigendom een uitzonderlijk aantrekkelijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle gezinswoning met hedendaags comfort in het hart van Merksem.

Spacieuse maison de bel-étage avec 4 chambres et jardin profond à Merksem Bienvenue dans cette solide et spacieuse maison de bel-étage, située dans une rue principale de Merksem. La maison offre une quantité surprenante d'espace, une construction solide en béton et un jardin agréable de pas moins de 250 m². Disposition :Rez-de-chausséeL'entrée de la maison se fait par le hall d'entrée ou par le garage intérieur. Le garage offre de la place pour deux grandes voitures, avec un parking supplémentaire sur l'allée. A l'arrière, une porte donne accès au jardin profond et ensoleillé, idéal pour les professions libérales, les familles  ou les amateurs de jardinage. Premier étageUn escalier fixe mène à l'espace de vie généreux avec salon et salle à manger. A côté se trouve la cuisine équipée, avec four encastré, plaque de cuisson au gaz, hotte aspirante, double évier et beaucoup d'espace de rangement. La salle de bains à cet étage est élégamment finie avec des carreaux muraux en pierre naturelle et comprend une douche avec sol en mosaïque, un lavabo avec armoire et des toilettes. Deuxième étageVous trouverez ici 3 chambres à coucher de taille normale, ainsi qu'une pièce supplémentaire ou un espace de bureau pouvant également être converti en chambre d'enfant, idéal pour les familles nombreuses ou le bureau à domicile. La deuxième salle de bains est également spacieuse, entièrement carrelée et équipée d'une baignoire  et de toilettes, d'un lavabo et d'un meuble de salle de bains pratique. Sous-solLa propriété dispose d'une cave très spacieuse et sèche  avec cave à vin,  parfaite comme pièce de stockage, hobby room ou buanderie. Atouts supplémentaires :Possibilité d'agrandissement au rez-de-chaussée....Electricité, fenêtres et convecteurs à gaz neufs Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage Structure en béton armé Situation centrale à proximité des commerces, écoles et transports en commun  Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite des lieux et découvrez le potentiel de cette maison familiale !

Immo De Laet - Schoten

Op een uitstekende locatie nabij winkels, scholen en met een goede bereikbaarheid naar Antwerpen via het openbaar vervoer of de fietsbrug bieden wij u deze gerenoveerde HOB.Deze oerdegelijke gezinswoning beschikt over een mooi woonvolume en een goede indeling met 4 volwaardige slaapkamers.Verder is er een grote oprit met garage voorzien waardoor u hier over heel wat parkeergelegenheid beschikt. Alle hedendaags comfort is voorzien zoals onder meer 2 toiletten, een grote leefkeuken met eetplaats en een smaakvol gerenoveerde badkamer met inloopdouche.Energetisch is er geïnvesteerd in nieuwe ramen met driedubbele beglazing, een condensatieketel op gas en een gerenoveerd dak met isolatie.Ook op recreatief vlak kom je hier aan je trekken met het nabijgelegen Runcoortpark en sportcentrum De Rode Loop.Kortom dit huis biedt heel wat troeven en is zeker een bezoek waard.Boek dus snel uw afspraak en kom zeker niet TE LAET8

Maison à vendre à Merksem avec 4 chambres

Description

Finances

Bâtiment

Terrain

Aménagement

Énergie

Urbanisme

Localité

480.000 EUR

Est-ce faisable pour vous?

Aussi intéressant pour vous