Name: Huis te koop in Merksem met 4 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 996027
Price: 480000 EUR

Flanders

Op een uitstekende locatie nabij winkels, scholen en met een goede bereikbaarheid naar Antwerpen via het openbaar vervoer of de fietsbrug bieden wij u deze gerenoveerde HOB.Deze oerdegelijke gezinswoning beschikt over een mooi woonvolume en een goede indeling met 4 volwaardige slaapkamers.Verder is er een grote oprit met garage voorzien waardoor u hier over heel wat parkeergelegenheid beschikt. Alle hedendaags comfort is voorzien zoals onder meer 2 toiletten, een grote leefkeuken met eetplaats en een smaakvol gerenoveerde badkamer met inloopdouche.Energetisch is er geïnvesteerd in nieuwe ramen met driedubbele beglazing, een condensatieketel op gas en een gerenoveerd dak met isolatie.Ook op recreatief vlak kom je hier aan je trekken met het nabijgelegen Runcoortpark en sportcentrum De Rode Loop.Kortom dit huis biedt heel wat troeven en is zeker een bezoek waard.Boek dus snel uw afspraak en kom zeker niet TE LAET8

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Huis te koop

Deze totaalrenovatie, die aanvoelt als nieuwbouw, biedt modern wooncomfort, een doordachte indeling en een centrale ligging in Merksem. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers of drie slaapkamers met een bureau of praktijkruimte. De afwerking is kwalitatief en de woning is meteen instapklaar. Indeling De inkomhal is ruim en geeft toegang tot de technische ruimte en de droge kelder. Het voorste deel van de hal kan gebruikt worden als vestiaire of ontvangstruimte. Aan de straatzijde bevindt zich een polyvalente kamer die geschikt is als bureau, praktijkruimte of extra slaapkamer. De leefruimte is afgewerkt met parkettegels en voorzien van vloerverwarming. Het grote schuifraam zorgt voor veel lichtinval en geeft toegang tot de aangelegde tuin. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die nog door de koper kan worden gekozen. Hiervoor is een budget van 10.000 euro + btw voorzien. Een tweede trap in de leefruimte leidt naar een bijkomende slaapkamer. Deze ruimte kan eveneens dienen als werkplek, hobbykamer of logeerkamer. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, evenals een badkamer met inloopdouche, wastafel, spiegelkast en toilet. De tweede verdieping vormt een masterfloor met een grote slaapkamer, ruimte voor een vestiaire en een ensuite badkamer. Deze is uitgerust met een vrijstaand bad, inloopdouche, dubbele lavabo met spiegelkasten, bijkomende kastruimte en een toilet. Bijzonderheden: Totaalrenovatie met nieuwbouwgevoel. Vloerverwarming in de volledige woning. Vier slaapkamers of drie slaapkamers met bureau of praktijkruimte. Twee badkamers, beide met toilet. Open keuken nog te installeren met budget van 10.000 euro + btw. Aangelegde tuin met privacy. Ruime droge kelder. Zonnepanelen met een vermogen van 3.560 Wp. Ventilatiesysteem type D. Ligging De woning is centraal gelegen in Merksem, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Het is een geschikte keuze voor wie modern en energiezuinig wil wonen op een bereikbare en praktische locatie.

In de Oudebareellei te Merksem vinden we deze ruime en verzorgde herenwoning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 261 m², gelegen op een perceel van 283 m². De woning beschikt over een prachtige zuidgerichte tuin van ca. 136 m², voorzien van een dakterras en een praktisch tuinhuis. Bij aankomst springt meteen de oprit met laadpunt voor elektrische voertuigen in het oog, een modern en toekomstgericht extraatje dat het comfort compleet maakt. De woning is opgebouwd over verschillende niveaus en combineert het authentieke karakter van een herenwoning met hedendaags wooncomfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een éénslaapkamerappartement met rechtstreekse toegang tot de tuin. Deze ruimte kan, mits renovatie, perfect worden ingericht als extra woonunit, praktijkruimte of zorgwoning. De bovenliggende verdiepingen werden grondig gerenoveerd tussen 2018 en 2021 en bieden aangename, lichtrijke leefruimtes. De woonkamer sluit naadloos aan op de moderne keuken, die in 2024 volledig werd vernieuwd en is uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen. De badkamer is netjes afgewerkt en in uitstekende staat. Op de verdiepingen bevinden zich drie ruime slaapkamers en een extra kamer, momenteel ingericht als bureau. De originele trap, die gezandstraald werd, vormt een stijlvol en authentiek accent binnen het geheel. Ook technisch is de woning uitstekend uitgerust:
<ul>
	<li>PVC-ramen met dubbele beglazing</li>
	<li>Centrale verwarming op aardgas met recente condensatieketel</li>
	<li>Regenwaterput</li>
	<li>Zonnepanelen (ca. 15 m²) die bijdragen aan een lagere energiefactuur</li>
	<li>Grote, droge kelder ideaal als berg- of technische ruimte</li>
</ul>
De zuidgerichte tuin met tuinhuis en dakterras zorgen ervoor dat u hier de hele dag door kunt genieten van zon, licht en rust. Met een EPC-label C (score 263) scoort deze woning energiezuinig binnen haar categorie. De combinatie van een ruime bewoonbare oppervlakte, zonnige buitenruimte, moderne technieken en een centrale ligging maken van deze eigendom een uitzonderlijk aantrekkelijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle gezinswoning met hedendaags comfort in het hart van Merksem.

Ruime bel-étagewoning met 4 slaapkamers en diepe tuin in Merksem Welkom in deze solide en ruime bel-étagewoning, gelegen in een hoofdstraat in Merksem. De woning biedt verrassend veel ruimte, een degelijke betonnen constructie en een aangename tuin van maar liefst 250 m². Indeling:GelijkvloersVia de inkomhal of de inpandige garage betreedt men de woning. De garage biedt ruimte voor twee grote wagens, met extra parkeergelegenheid op de oprit. Achteraan geeft een deur toegang tot de zonnige, diepe tuin , ideaal voor vrije beroepen,  gezinnen of tuinliefhebbers. Eerste verdiepingEen vaste trap leidt naar de royale leefruimte met zit en eethoek. Aansluitend vind je de geïnstalleerde keuken, uitgerust met ingebouwde oven, gaskookplaat, dampkap, dubbele spoelbak en voldoende opbergruimte. De badkamer op deze verdieping is stijlvol afgewerkt met natuurstenen wandtegels en beschikt over een douche met mozaïekvloer, wastafel met meubel en toilet. Tweede verdiepingHier bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers,en een extra kamer of bureelruimte ook mogelijk als kinderkamer in te richten,, ideaal voor grote gezinnen of thuiswerk. Ook de tweede badkamer is ruim en volledig betegeld en voorzien van een ligbad  en toilet, wastafel en praktisch badkamermeubel. KelderDe woning beschikt over een zeer ruime en droge  kelder met wijnkelder,  perfect als opslagruimte, hobbyruimte of wasplaats. Extra troeven:Mogelijkheid om op gelijkvloers bij te bouwen!..Nieuw elektriciteit, ramen en gasconvectors PVC-buitenschrijnwerk met dubbele beglazing Structuur in gewapend beton Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer  Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse en ontdek het potentieel van deze gezinswoning!

Huis te koop in Merksem met 4 slaapkamers

Omschrijving

Eengezinswoning

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

480.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou