Commercial à vendre à Merksem avec 6 chambres

625 000 €
DEPCD
521
255
6
2
Description

Immeuble de rapport

Opportunité unique : terrain d'angle avec 3 bâtiments adjacents - Laaglandlaan 73 + Meereigen 3 - 5

 

Cette propriété polyvalente offre un éventail de possibilités: commerce, deux logements, maison kangourou, projet, ...

 

Au centre de Merksem, situé entre Ringlaan et Kroonplein, dans un quartier résidentiel calme, nous trouvons cette opportunité unique.

 

Quelques minutes de marche vous mèneront à divers magasins. Vous pouvez également rejoindre le centre d'Anversen un rien de temps par les transports en commun. Pour les plus petits, il y a beaucoup d'écoles, de crèches et de terrains de jeux.

 

L'immeuble convient parfaitement aux familles qui veulent vivre ensemble, comme projet, combinaison habitat/travail, ...

 

Actuellement, nous trouvons un rez-de-chaussée avec espace de vie au-dessus, un entrepôt et un garage avec appartement au-dessus .

 

 

Laaglandlaan 73

 

Maison commerciale spacieuse avec au rez-de-chaussée l'ancienne boulangerie et l'entrepôt sous-jacent où se trouvent les fours.

Au premier étage se trouve l'espace de vie avec une cuisine entièrement équipée.

Le deuxième étage

 actuellement divisé en 2 appartements avec cour intérieure

 

Meereigen 3-5

 

- terrain à bâtir (*sous réserve de l'obtention d'un permis de construire), actuellement un garage box sur ce terrain

 

 

 

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Finances

Revenu cadastral
3.808 €
Informations cadastrales
0338/00Y003
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Maison
Surface
521 m²

Terrain

Surface de la parcelle
255 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Distance des transports en commun
166 m
Distance d'une école
560 m
Distance des commerces
1.877 m

Aménagement

Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
335
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20251112-0003730695-res-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Laaglandlaan 73, 2170 Merksem

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