Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Merksem met 6 slaapkamers

Laaglandlaan 73, 2170 Merksem
€ 625.000
Uniek hoekperceel met handelshuis + garage + appt - foto 1
DEPCD
521
255
6
2
Omschrijving

Uniek hoekperceel met handelshuis + garage + appt

Unieke kans : hoekperceel met 3 naast elkaar gelegen gebouwen - Laaglandlaan 73 + Meereigen 3 - 5

 

Dit polyvalent eigendom biedt een waaier van mogelijkheden: handel, tweewoonst, kangoeroewoning, project, ...

 

In het centrum van Merksem, gelegen tussen de Ringlaan en het Kroonplein, in een rustige woonwijk, vinden we deze unieke kans.

 

Op enkele minuutjes wandelen bereik je verschillende winkels. Ook sta je met het openbaar vervoer in no time in het centrum van Antwerpen. Voor de kleintjes zijn er tal van scholen, crèches en speeltuinen.

 

Uitermate geschikt is voor families die dicht bij mekaar willen, wonen, als project, combinatie wonen/werken, ...

 

Momenteel vinden we een handeslgelijkvloers met bovenliggende woonst, een magazijn, en een garage met bovenliggend appartement terug.

 

Laaglandlaan 73

 

Ruime handelswoning met op het gelijkvloers de oude bakkerswinkel met achterliggend magazijn waar de ovens zich bevinden.

Op de eerste verdieping vinden we de leefruimte met volledig ingerichte keuken terug. Tevens nog een badkamer met douche, ligbad en dubbel lavabo, en toilet.

De tweede verdieping omdat 4 ruime slaapkamers, de wasplaats en een toilet.

 

Meereigen 3-5

 

Op het gelijkvloers vinden we een ruime garage met naastgelegen magazijn (magazijn is doorlopende open ruimte met magazijn (ovens) van Laaglandlaan).

De eerste verdieping omvat een instapklaar appartement met 2 ruime slaapkamers, een ingerichte keuken, een badkamer.

 

 

Ben jij geïnteresseerd in deze projectgrond / woning / kangoeroewoning te koop in Merksem? Ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT Immo aan het juiste adres! We helpen jou graag verder! Bel 03/568.68.06 of mail info@bolt.immo

Financieel

Kadastraal inkomen
3.808 €
Kadastrale info
0338/00Y003
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
521 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
255 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
166 m
Afstand tot school
560 m
Afstand tot winkels
1.877 m

Indeling

Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
335
EPC-label
D
Unieke code EPC
20251112-0003730695-res-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Laaglandlaan 73, 2170 Merksem

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span>Opbrengsteigendom omvattende 4 appartementen op centrale ligging, Bredabaan Merksem. </span></p><p><span> </span></p><p><span>De appartementen zijn voorzien van 2 slaapkamers en 2 terrassen</span></p><p><span>ingedeeld als volgt; </span></p><p><span>Ruime, centrale inkomhal. Vooraan gelegen woonkamer, ruime keuken met terras, badkamer met lavabomeubel, wc en douche, achteraan 2 slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer toegang biedt tot het 2e terras. </span></p><p><span>Elk appartement is voorzien van een kelderberging. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Zeer interessante investeringskans, netto rendement van 5,5% ! ! ! </span></p><p><span>Appartement 3L : verhuurd aan 775,46 pm </span></p><p><span>Appartement 3R: verhuurd aan 805,19 pm </span></p><p><span>Appartement 4L: verhuurd aan 743,64 pm </span></p><p><span>Appartement 4R: verhuurbaar aan 800 pm, momenteel leegstaand. </span></p><p><span> </span></p><p><span>mogelijke maandelijkse opbrengst : 3.124,29,- EUR</span></p><p><span>mogelijke jaarlijkse opbrengst: 37.491,48,- EUR</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Opbrengsteigendom omvattende 4 appartementen op centrale ligging, Bredabaan Merksem. </span></p><p><span> </span></p><p><span>De appartementen zijn voorzien van 2 slaapkamers en 2 terrassen</span></p><p><span>ingedeeld als volgt; </span></p><p><span>Ruime, centrale inkomhal. Vooraan gelegen woonkamer, ruime keuken met terras, badkamer met lavabomeubel, wc en douche, achteraan 2 slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer toegang biedt tot het 2e terras. </span></p><p><span>Elk appartement is voorzien van een kelderberging. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Zeer interessante investeringskans, netto rendement van 5,5% ! ! ! </span></p><p><span>Appartement 3L : verhuurd aan 775,46 pm </span></p><p><span>Appartement 3R: verhuurd aan 805,19 pm </span></p><p><span>Appartement 4L: verhuurd aan 743,64 pm </span></p><p><span>Appartement 4R: verhuurbaar aan 800 pm, momenteel leegstaand. </span></p><p><span> </span></p><p><span>mogelijke maandelijkse opbrengst : 3.124,29,- EUR</span></p><p><span>mogelijke jaarlijkse opbrengst: 37.491,48,- EUR</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Opbrengsteigendom omvattende 4 appartementen op centrale ligging, Bredabaan Merksem. </span></p><p><span> </span></p><p><span>De appartementen zijn voorzien van 2 slaapkamers en 2 terrassen</span></p><p><span>ingedeeld als volgt; </span></p><p><span>Ruime, centrale inkomhal. Vooraan gelegen woonkamer, ruime keuken met terras, badkamer met lavabomeubel, wc en douche, achteraan 2 slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer toegang biedt tot het 2e terras. </span></p><p><span>Elk appartement is voorzien van een kelderberging. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Zeer interessante investeringskans, netto rendement van 5,5% ! ! ! </span></p><p><span>Appartement 3L : verhuurd aan 775,46 pm </span></p><p><span>Appartement 3R: verhuurd aan 805,19 pm </span></p><p><span>Appartement 4L: verhuurd aan 743,64 pm </span></p><p><span>Appartement 4R: verhuurbaar aan 800 pm, momenteel leegstaand. </span></p><p><span> </span></p><p><span>mogelijke maandelijkse opbrengst : 3.124,29,- EUR</span></p><p><span>mogelijke jaarlijkse opbrengst: 37.491,48,- EUR</span></p><p><span> </span></p>

Commercieel te koop

€ 685.000

Bredabaan 397
2170 Merksem
90
8
4
C
Office logo
<p>Vlak bij het centrum van Merksem vinden we dit ruime handelspand met duplex appartement terug. De ligging is eenvoudigweg top: uitstekende visibiliteit én directe nabijheid van invalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het pand interessant voor zowel investeerders als zelfstandigen die wonen en werken willen combineren.</p><p>Het gelijkvloers omvat een handelsruimte die momenteel verhuurd is als apotheek. Daarnaast zijn er drie bergplaatsen en een bureauruimte aanwezig en beschikt het gelijkvloers ook over een inpandige garage voor 2 wagens en een oprit.</p><p>Op de eerste verdieping vinden we een grote leefruimte met eetkamer terug, een volledig ingerichte keuken met hedendaags comfort, één slaapkamer, een veranda en een apart toilet. Het tweede verdiep beschikt over drie zeer grote slaapkamers waarvan één met en-suite badkamer, een aparte badkamer met ligbad én een terras.</p><p><strong>Troeven:</strong></p><ul><li>appartement:<ul><li>enorme netto bewoonbare oppervlakte van 260 m2</li><li>4 grote slaapkamers</li><li>2 badkamers</li><li>brede en diepe tuin waarin zich een garage bevindt voor 2 wagens.</li></ul></li><li>handelsgelijkvloers<ul><li>bruikbare oppervlakte van 125 m²</li><li>zeer diepe garage voor 2 wagens en een oprit</li></ul></li><li>beide delen zijn thans verhuurd, wat een stabiele opbrengst garandeert met een mooi rendement</li></ul>
<p>Vlak bij het centrum van Merksem vinden we dit ruime handelspand met duplex appartement terug. De ligging is eenvoudigweg top: uitstekende visibiliteit én directe nabijheid van invalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het pand interessant voor zowel investeerders als zelfstandigen die wonen en werken willen combineren.</p><p>Het gelijkvloers omvat een handelsruimte die momenteel verhuurd is als apotheek. Daarnaast zijn er drie bergplaatsen en een bureauruimte aanwezig en beschikt het gelijkvloers ook over een inpandige garage voor 2 wagens en een oprit.</p><p>Op de eerste verdieping vinden we een grote leefruimte met eetkamer terug, een volledig ingerichte keuken met hedendaags comfort, één slaapkamer, een veranda en een apart toilet. Het tweede verdiep beschikt over drie zeer grote slaapkamers waarvan één met en-suite badkamer, een aparte badkamer met ligbad én een terras.</p><p><strong>Troeven:</strong></p><ul><li>appartement:<ul><li>enorme netto bewoonbare oppervlakte van 260 m2</li><li>4 grote slaapkamers</li><li>2 badkamers</li><li>brede en diepe tuin waarin zich een garage bevindt voor 2 wagens.</li></ul></li><li>handelsgelijkvloers<ul><li>bruikbare oppervlakte van 125 m²</li><li>zeer diepe garage voor 2 wagens en een oprit</li></ul></li><li>beide delen zijn thans verhuurd, wat een stabiele opbrengst garandeert met een mooi rendement</li></ul>
<p>Vlak bij het centrum van Merksem vinden we dit ruime handelspand met duplex appartement terug. De ligging is eenvoudigweg top: uitstekende visibiliteit én directe nabijheid van invalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het pand interessant voor zowel investeerders als zelfstandigen die wonen en werken willen combineren.</p><p>Het gelijkvloers omvat een handelsruimte die momenteel verhuurd is als apotheek. Daarnaast zijn er drie bergplaatsen en een bureauruimte aanwezig en beschikt het gelijkvloers ook over een inpandige garage voor 2 wagens en een oprit.</p><p>Op de eerste verdieping vinden we een grote leefruimte met eetkamer terug, een volledig ingerichte keuken met hedendaags comfort, één slaapkamer, een veranda en een apart toilet. Het tweede verdiep beschikt over drie zeer grote slaapkamers waarvan één met en-suite badkamer, een aparte badkamer met ligbad én een terras.</p><p><strong>Troeven:</strong></p><ul><li>appartement:<ul><li>enorme netto bewoonbare oppervlakte van 260 m2</li><li>4 grote slaapkamers</li><li>2 badkamers</li><li>brede en diepe tuin waarin zich een garage bevindt voor 2 wagens.</li></ul></li><li>handelsgelijkvloers<ul><li>bruikbare oppervlakte van 125 m²</li><li>zeer diepe garage voor 2 wagens en een oprit</li></ul></li><li>beide delen zijn thans verhuurd, wat een stabiele opbrengst garandeert met een mooi rendement</li></ul>

Commercieel te koop

€ 690.000

De Vlasschaardstraat 3
2170 Merksem
260
364
5
2
C
Office logo
Investeringseigendom te koop, gelegen op de Bredabaan te Merksem. Dit betreft een commercieel gebouw, verhuurd aan ‘Hans Anders’ met een jaarlijkse huuropbrengst van 35.328 euro. Benieuwd naar deze opbrengsteigendom te koop in Merksem? Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52. www.immodelestre.be
Investeringseigendom te koop, gelegen op de Bredabaan te Merksem. Dit betreft een commercieel gebouw, verhuurd aan ‘Hans Anders’ met een jaarlijkse huuropbrengst van 35.328 euro. Benieuwd naar deze opbrengsteigendom te koop in Merksem? Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52. www.immodelestre.be
Investeringseigendom te koop, gelegen op de Bredabaan te Merksem. Dit betreft een commercieel gebouw, verhuurd aan ‘Hans Anders’ met een jaarlijkse huuropbrengst van 35.328 euro. Benieuwd naar deze opbrengsteigendom te koop in Merksem? Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52. www.immodelestre.be

Commercieel te koop

€ 550.000

Bredabaan 511
2170 Merksem
255
B
Bekijk gelijkaardige panden