Scoop: Maison à vendre à Ekeren avec 4 chambres

Maison de caractère rénovée avec 3 chambres, jardin profond et double garage

Dans la Leopoldlei, une rue calme et verdoyante d'Ekeren, découvrez cette charmante maison mitoyenne datant de 1933. La maison a fait l'objet d'importantes rénovations ces dernières années, tout en préservant son caractère d'origine. Hauts plafonds, éléments authentiques, beaux parquets et abondante lumière naturelle s'associent au confort et aux performances énergétiques attendus aujourd'hui.

La propriété est implantée sur une généreuse parcelle de 455 m² et dispose de 3 chambres, d'un dressing séparé, d'un magnifique espace bureau, d'un jardin profond et d'un double garage.

DISPOSITION

Rez-de-chaussée
Le hall d'entrée carrelé donne accès à la maison. Le vaste séjour séduit immédiatement par ses hauts plafonds, sa belle luminosité et son parquet en excellent état. Un WC séparé ainsi qu'un vestiaire pratique sont également présents.

La cuisine a été entièrement rénovée en 2020 et est particulièrement bien équipée, notamment d'une plaque de cuisson à induction, d'une cave à vin et de systèmes de rangement pratiques Le Mans.

Premier étage
Vous y trouverez une spacieuse chambre d'environ 15 m² avec plancher en bois ainsi qu'un dressing séparé équipé d'armoires sur mesure.

La salle de bains comprend une baignoire, une cabine de douche, un double lavabo et une armoire de rangement. Un WC séparé est également présent.

L'espace bureau d'environ 16 m² constitue un véritable atout. Ses grandes surfaces vitrées et sa conception ouverte lui offrent une abondante lumière naturelle et en font un espace de travail particulièrement agréable.

Deuxième étage
Le dernier étage accueille encore 2 chambres à coucher à part entière, portant le nombre total de chambres à trois.

La maison dispose également d'une cave d'environ 18 m², d'un vide sanitaire et d'un grenier avec plancher OSB et sol isolé.

JARDIN & GARAGE

À l'arrière se trouve une terrasse en pavés donnant sur le jardin particulièrement profond. Au fond de la parcelle se situe un double garage d'environ 22 m², équipé d'une porte sectionnelle électrique. Deux emplacements de stationnement supplémentaires sont disponibles devant le garage. Celui-ci est accessible via un chemin grevé d'une servitude de passage.

TECHNIQUE

La maison bénéficie d'un PEB B et d'une installation électrique conforme. La toiture à deux versants et les gouttières ont été rénovées. Le chauffage fonctionne au gaz naturel via une chaudière à condensation et des radiateurs.

Une maison familiale particulièrement complète qui associe charme authentique, espace, efficacité énergétique et confort contemporain.

Plus d'informations ou une visite ? Contactez Immo Point Noordrand au 03 535 12 75.

SURFACE HABITABLE : La « surface habitable » mentionnée est basée sur la « surface de plancher utile » telle qu'indiquée dans le PEB.