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Maison à vendre à Ekeren avec 4 chambres

399 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Ekerseveldslagstraat 52180 Ekeren
Maison - photo 1
168 m²
200 m²
4
1
CEPCC
Description

Maison

Cette maison prête à emménager, comprenant 4 à 5 chambres, est située au calme dans la rue Ekerseveldslagstraat à Ekeren. Grâce à son cadre de vie agréable, vous profiterez ici d’un emplacement calme, tout en bénéficiant d’un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et autres commodités quotidiennes. Les principales voies d’accès vers Anvers et les communes environnantes sont également facilement accessibles.

La maison dispose d’un salon-salle à manger lumineux et agréable, donnant directement sur le jardin. Ce dernier est agrémenté d’une terrasse aménagée et constitue un endroit idéal pour profiter du plein air. La maison comprend par ailleurs 4 chambres à part entière, avec la possibilité d’aménager une pièce supplémentaire en cinquième chambre, bureau ou salle de loisirs. Elle dispose également d’une salle de bains, d’une cave et d’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Agencement

· Hall d'entrée
· Salon et salle à manger lumineux
· Cuisine
· Salle de bains
· 4 à 5 chambres
· Cave
· Grenier avec espace de rangement supplémentaire
· Jardin avec terrasse aménagée

Atouts

· Maison prête à emménager
· 4 à 5 chambres
· Salon et salle à manger lumineux
· Jardin agréable avec terrasse aménagée
· Espace de rangement supplémentaire grâce à la cave et au grenier
· Emplacement calme
· Idéal pour les familles nombreuses ou celles qui recherchent davantage d'espace

Les dimensions et les surfaces sont données à titre indicatif.

Cette maison spacieuse à Ekeren vous intéresse ? Vous recherchez un autre bien immobilier ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Alors vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous serons ravis de vous aider.

Finances

Informations cadastrales
0829/00F000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
168 m²

Terrain

Surface de la parcelle
200 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
109 m²

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
272
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
Certificaat-20261001-0003966847-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

Localité

Ekerseveldslagstraat 5, 2180 Ekeren

399.000 EUR

Ekerseveldslagstraat 5
2180 Ekeren

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La contribution personnelle minimale
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3
1
C
Office logo
<h3>Immeuble de rapport loué avec espace commercial et duplex à Mariaburg</h3> <p>Situé à Mariaburg, cet immeuble de rapport intéressant combine un espace commercial loué au rez-de-chaussée et un duplex indépendant également loué aux étages. Une combinaison attrayante d’immobilier commercial et résidentiel générant un <strong>loyer contractuel de base total de 2.025 € par mois</strong>.</p> <p><strong>Le prix demandé de 399.000 € concerne exclusivement le bien immobilier. L’exploitation et la reprise de la sandwicherie Babelle ne sont pas comprises dans la vente. Babelle reste locataire commercial des lieux.</strong></p> <p><strong>Rez-de-chaussée – espace commercial loué Babelle</strong></p> <p>La sandwicherie Babelle est établie à cette adresse depuis plus de 15 ans. L’espace commercial est loué dans le cadre d’un <strong>bail commercial de 9 ans</strong>, ayant débuté le <strong>01/10/2025</strong> et courant jusqu’au <strong>30/09/2034</strong>. Le loyer contractuel s’élève à <strong>1.025 € par mois</strong> et est indexable.</p> <ul> <li>Espace d’accueil commercial avec vitrine et comptoir</li> <li>Deux espaces de consommation totalisant env. 45 m²</li> <li>Espace cuisine d’env. 8 m²</li> <li>Toilettes séparées pour dames et messieurs</li> <li>Jardin aménagé avec gazon synthétique, coin salon et intimité</li> </ul> <p><strong>Premier étage – duplex loué</strong></p> <p>Le duplex dispose d’une entrée indépendante et est loué depuis le <strong>01/06/2026 pour 1.000 € par mois + 200 € par mois pour l’eau, le gaz et l’électricité</strong>. Le contrat a été conclu pour un an et court jusqu’au <strong>31/05/2027</strong>, sous réserve des dispositions contractuelles relatives à sa prolongation ou à sa résiliation.</p> <ul> <li>Hall d’entrée avec parquet</li> <li>Séjour lumineux avec grandes baies vitrées, espace repas et coin salon</li> <li>Cuisine ouverte avec cuisinière au gaz, four, hotte et nombreux rangements</li> <li>Raccordements pour machine à laver et sèche-linge</li> <li>Salle de bains soignée avec douche à l’italienne et lavabo</li> </ul> <p><strong>Deuxième étage</strong></p> <ul> <li>Hall de nuit avec sol stratifié</li> <li>Grande chambre principale d’env. 28 m² avec placards intégrés</li> <li>Deuxième chambre d’env. 15 m², adaptée comme chambre, bureau ou espace de loisirs</li> <li>Toilette séparée avec lave-mains</li> </ul> <p><strong>Deux unités louées, un seul investissement</strong></p> <p>Les deux locations représentent ensemble un <strong>loyer contractuel de base de 2.025 € par mois, soit 24.300 € par an</strong>, hors contribution mensuelle de 200 € pour les consommations du duplex.</p> <p>Une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble de rapport à Mariaburg combinant une affectation commerciale et résidentielle avec des revenus locatifs existants.</p> <p><strong>Prix demandé : 399.000 €, exclusivement pour le bien immobilier.</strong></p> <p>Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au <strong>03 535 12 75</strong>.</p> <p><strong>SURFACE HABITABLE :</strong> La « surface habitable » mentionnée est basée sur la « surface de plancher utilisable » telle qu’indiquée dans le certificat PEB.</p>
<h3>Immeuble de rapport loué avec espace commercial et duplex à Mariaburg</h3> <p>Situé à Mariaburg, cet immeuble de rapport intéressant combine un espace commercial loué au rez-de-chaussée et un duplex indépendant également loué aux étages. Une combinaison attrayante d’immobilier commercial et résidentiel générant un <strong>loyer contractuel de base total de 2.025 € par mois</strong>.</p> <p><strong>Le prix demandé de 399.000 € concerne exclusivement le bien immobilier. L’exploitation et la reprise de la sandwicherie Babelle ne sont pas comprises dans la vente. Babelle reste locataire commercial des lieux.</strong></p> <p><strong>Rez-de-chaussée – espace commercial loué Babelle</strong></p> <p>La sandwicherie Babelle est établie à cette adresse depuis plus de 15 ans. L’espace commercial est loué dans le cadre d’un <strong>bail commercial de 9 ans</strong>, ayant débuté le <strong>01/10/2025</strong> et courant jusqu’au <strong>30/09/2034</strong>. Le loyer contractuel s’élève à <strong>1.025 € par mois</strong> et est indexable.</p> <ul> <li>Espace d’accueil commercial avec vitrine et comptoir</li> <li>Deux espaces de consommation totalisant env. 45 m²</li> <li>Espace cuisine d’env. 8 m²</li> <li>Toilettes séparées pour dames et messieurs</li> <li>Jardin aménagé avec gazon synthétique, coin salon et intimité</li> </ul> <p><strong>Premier étage – duplex loué</strong></p> <p>Le duplex dispose d’une entrée indépendante et est loué depuis le <strong>01/06/2026 pour 1.000 € par mois + 200 € par mois pour l’eau, le gaz et l’électricité</strong>. Le contrat a été conclu pour un an et court jusqu’au <strong>31/05/2027</strong>, sous réserve des dispositions contractuelles relatives à sa prolongation ou à sa résiliation.</p> <ul> <li>Hall d’entrée avec parquet</li> <li>Séjour lumineux avec grandes baies vitrées, espace repas et coin salon</li> <li>Cuisine ouverte avec cuisinière au gaz, four, hotte et nombreux rangements</li> <li>Raccordements pour machine à laver et sèche-linge</li> <li>Salle de bains soignée avec douche à l’italienne et lavabo</li> </ul> <p><strong>Deuxième étage</strong></p> <ul> <li>Hall de nuit avec sol stratifié</li> <li>Grande chambre principale d’env. 28 m² avec placards intégrés</li> <li>Deuxième chambre d’env. 15 m², adaptée comme chambre, bureau ou espace de loisirs</li> <li>Toilette séparée avec lave-mains</li> </ul> <p><strong>Deux unités louées, un seul investissement</strong></p> <p>Les deux locations représentent ensemble un <strong>loyer contractuel de base de 2.025 € par mois, soit 24.300 € par an</strong>, hors contribution mensuelle de 200 € pour les consommations du duplex.</p> <p>Une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble de rapport à Mariaburg combinant une affectation commerciale et résidentielle avec des revenus locatifs existants.</p> <p><strong>Prix demandé : 399.000 €, exclusivement pour le bien immobilier.</strong></p> <p>Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au <strong>03 535 12 75</strong>.</p> <p><strong>SURFACE HABITABLE :</strong> La « surface habitable » mentionnée est basée sur la « surface de plancher utilisable » telle qu’indiquée dans le certificat PEB.</p>
<h3>Immeuble de rapport loué avec espace commercial et duplex à Mariaburg</h3> <p>Situé à Mariaburg, cet immeuble de rapport intéressant combine un espace commercial loué au rez-de-chaussée et un duplex indépendant également loué aux étages. Une combinaison attrayante d’immobilier commercial et résidentiel générant un <strong>loyer contractuel de base total de 2.025 € par mois</strong>.</p> <p><strong>Le prix demandé de 399.000 € concerne exclusivement le bien immobilier. L’exploitation et la reprise de la sandwicherie Babelle ne sont pas comprises dans la vente. Babelle reste locataire commercial des lieux.</strong></p> <p><strong>Rez-de-chaussée – espace commercial loué Babelle</strong></p> <p>La sandwicherie Babelle est établie à cette adresse depuis plus de 15 ans. L’espace commercial est loué dans le cadre d’un <strong>bail commercial de 9 ans</strong>, ayant débuté le <strong>01/10/2025</strong> et courant jusqu’au <strong>30/09/2034</strong>. Le loyer contractuel s’élève à <strong>1.025 € par mois</strong> et est indexable.</p> <ul> <li>Espace d’accueil commercial avec vitrine et comptoir</li> <li>Deux espaces de consommation totalisant env. 45 m²</li> <li>Espace cuisine d’env. 8 m²</li> <li>Toilettes séparées pour dames et messieurs</li> <li>Jardin aménagé avec gazon synthétique, coin salon et intimité</li> </ul> <p><strong>Premier étage – duplex loué</strong></p> <p>Le duplex dispose d’une entrée indépendante et est loué depuis le <strong>01/06/2026 pour 1.000 € par mois + 200 € par mois pour l’eau, le gaz et l’électricité</strong>. Le contrat a été conclu pour un an et court jusqu’au <strong>31/05/2027</strong>, sous réserve des dispositions contractuelles relatives à sa prolongation ou à sa résiliation.</p> <ul> <li>Hall d’entrée avec parquet</li> <li>Séjour lumineux avec grandes baies vitrées, espace repas et coin salon</li> <li>Cuisine ouverte avec cuisinière au gaz, four, hotte et nombreux rangements</li> <li>Raccordements pour machine à laver et sèche-linge</li> <li>Salle de bains soignée avec douche à l’italienne et lavabo</li> </ul> <p><strong>Deuxième étage</strong></p> <ul> <li>Hall de nuit avec sol stratifié</li> <li>Grande chambre principale d’env. 28 m² avec placards intégrés</li> <li>Deuxième chambre d’env. 15 m², adaptée comme chambre, bureau ou espace de loisirs</li> <li>Toilette séparée avec lave-mains</li> </ul> <p><strong>Deux unités louées, un seul investissement</strong></p> <p>Les deux locations représentent ensemble un <strong>loyer contractuel de base de 2.025 € par mois, soit 24.300 € par an</strong>, hors contribution mensuelle de 200 € pour les consommations du duplex.</p> <p>Une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble de rapport à Mariaburg combinant une affectation commerciale et résidentielle avec des revenus locatifs existants.</p> <p><strong>Prix demandé : 399.000 €, exclusivement pour le bien immobilier.</strong></p> <p>Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au <strong>03 535 12 75</strong>.</p> <p><strong>SURFACE HABITABLE :</strong> La « surface habitable » mentionnée est basée sur la « surface de plancher utilisable » telle qu’indiquée dans le certificat PEB.</p>

Maison à vendre

€ 399.000

Kapelsesteenweg 567
2180 Ekeren
199 m²
225 m²
2
1
C
Office logo
<p><b>Bienvenue dans cette belle propriété à Anvers</b> - une maison familiale moderne avec 195m² d'espace habitable qui offre tout ce que vous recherchez. Cette propriété dispose de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bain, idéale pour les familles qui apprécient la qualité et le confort.</p><p>La cuisine est<b>le cœur de cette propriété</b> - une cuisine ouverte entièrement rénovée avec des armoires sur mesure dans les tons gris, des plans de travail en granit noir et tous les appareils modernes. L'îlot situé au centre crée un espace confortable pour la famille et les amis. Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et un accès au jardin, ce qui est parfait pour un mode de vie ouvert.</p><p><b>Un agencement pratique et des espaces généreux :</b> la maison présente un plan d'étage bien pensé avec une salle à manger à côté de la cuisine et une connexion à plusieurs espaces de vie. Le sol en carrelage noir donne une impression de modernité et d'élégance à l'ensemble de la maison.</p><p><b>Détails de caractère :</b> Un carrelage mural violet à motif graphique ajoute de la personnalité à l'un des espaces de vie, tandis que des armoires en bois avec des portes en verre offrent de l'espace de rangement et de l'ambiance. La maison allie fonctionnalité moderne et design élégant.</p><p><b>Utilisation polyvalente :</b> la maison offre une grande flexibilité avec la possibilité d'aménager une salle de loisirs ou un bureau. De grandes portes coulissantes en verre maximisent la lumière et créent des liens transparents entre les espaces de vie.</p><p>Il s'agit d'une opportunité unique pour les familles à la recherche d'une maison moderne et bien entretenue à Anvers, avec une attention particulière aux détails et au confort.</p>
<p><b>Bienvenue dans cette belle propriété à Anvers</b> - une maison familiale moderne avec 195m² d'espace habitable qui offre tout ce que vous recherchez. Cette propriété dispose de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bain, idéale pour les familles qui apprécient la qualité et le confort.</p><p>La cuisine est<b>le cœur de cette propriété</b> - une cuisine ouverte entièrement rénovée avec des armoires sur mesure dans les tons gris, des plans de travail en granit noir et tous les appareils modernes. L'îlot situé au centre crée un espace confortable pour la famille et les amis. Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et un accès au jardin, ce qui est parfait pour un mode de vie ouvert.</p><p><b>Un agencement pratique et des espaces généreux :</b> la maison présente un plan d'étage bien pensé avec une salle à manger à côté de la cuisine et une connexion à plusieurs espaces de vie. Le sol en carrelage noir donne une impression de modernité et d'élégance à l'ensemble de la maison.</p><p><b>Détails de caractère :</b> Un carrelage mural violet à motif graphique ajoute de la personnalité à l'un des espaces de vie, tandis que des armoires en bois avec des portes en verre offrent de l'espace de rangement et de l'ambiance. La maison allie fonctionnalité moderne et design élégant.</p><p><b>Utilisation polyvalente :</b> la maison offre une grande flexibilité avec la possibilité d'aménager une salle de loisirs ou un bureau. De grandes portes coulissantes en verre maximisent la lumière et créent des liens transparents entre les espaces de vie.</p><p>Il s'agit d'une opportunité unique pour les familles à la recherche d'une maison moderne et bien entretenue à Anvers, avec une attention particulière aux détails et au confort.</p>
<p><b>Bienvenue dans cette belle propriété à Anvers</b> - une maison familiale moderne avec 195m² d'espace habitable qui offre tout ce que vous recherchez. Cette propriété dispose de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bain, idéale pour les familles qui apprécient la qualité et le confort.</p><p>La cuisine est<b>le cœur de cette propriété</b> - une cuisine ouverte entièrement rénovée avec des armoires sur mesure dans les tons gris, des plans de travail en granit noir et tous les appareils modernes. L'îlot situé au centre crée un espace confortable pour la famille et les amis. Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et un accès au jardin, ce qui est parfait pour un mode de vie ouvert.</p><p><b>Un agencement pratique et des espaces généreux :</b> la maison présente un plan d'étage bien pensé avec une salle à manger à côté de la cuisine et une connexion à plusieurs espaces de vie. Le sol en carrelage noir donne une impression de modernité et d'élégance à l'ensemble de la maison.</p><p><b>Détails de caractère :</b> Un carrelage mural violet à motif graphique ajoute de la personnalité à l'un des espaces de vie, tandis que des armoires en bois avec des portes en verre offrent de l'espace de rangement et de l'ambiance. La maison allie fonctionnalité moderne et design élégant.</p><p><b>Utilisation polyvalente :</b> la maison offre une grande flexibilité avec la possibilité d'aménager une salle de loisirs ou un bureau. De grandes portes coulissantes en verre maximisent la lumière et créent des liens transparents entre les espaces de vie.</p><p>Il s'agit d'une opportunité unique pour les familles à la recherche d'une maison moderne et bien entretenue à Anvers, avec une attention particulière aux détails et au confort.</p>

Maison à vendre

€ 399.000

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