434 m²
913 m²
5
2
Garage / Place de stationnement
BEPCB
Description

Woning

Vous recherchez une maison familiale spacieuse et pleine de caractère, dotée d'un jardin enchanteur et d'un espace exceptionnel ? Cette magnifique villa de style presbytère a tout pour plaire : un espace de vie chaleureux, 4 chambres, un étage dédié aux pièces de vie, un sous-sol entièrement aménagé et un jardin ensoleillé avec piscine. Et son emplacement paisible à Oosthoven est un véritable atout !

Dans une rue calme d’Oosthoven, derrière un portail automatique et une charmante façade en briques, se trouve cette belle villa construite en 2006. La grande allée peut accueillir au moins trois voitures, et vous disposez en outre d’un double garage. À l’intérieur, pas moins de 434 m² de surface habitable vous attendent, avec une finition chaleureuse et rustique et de nombreux jolis détails.

Lumière, espace et charme champêtre

On pénètre dans la maison par le hall d’entrée, dont le sol est recou't de carrelage rustique. On y trouve un vestiaire encastré très pratique, des toilettes séparées pour les invités et l’accès à une pièce supplémentaire qui sert actuellement de salle de jeux, mais qui pourrait tout aussi bien faire office de bureau à domicile.

Les doubles portes s’ouvrent sur le vaste espace de vie, où la lumière du jour pénètre par les nombreuses fenêtres et d’où l’on jouit d’une belle vue sur le jardin. Le salon est doté d’un parquet chaleureux et d’un cheminée à bois conviviale, parfaite pour les longues soirées d’hiver. Les moulures et la rosace au plafond confèrent à l’ensemble encore un peu plus de caractère.

Viennent ensuite la salle à manger et la cuisine rustique, toutes deux dotées d’un sol en carrelage rustique. La cuisine est équipée de façades de placards blanches, d’un plan de travail foncé, d’une plaque de cuisson électrique avec four, d’une hotte, d’un évier, d’un lave-vaisselle et de nombreux rangements. Il y a également largement assez de place pour une grande table à manger. Grâce aux grandes baies vitrées coulissantes, vous profitez ici d’une belle luminosité et pouvez sortir directement sur l’extérieur.

Et quel espace extérieur ! Le jardin orienté sud-ouest est joliment aménagé, avec une grande pelouse, des haies bien entretenues, une piscine et une superbe terrasse couverte. Idéal pour un plongeon rafraîchissant lors des journées chaudes, un barbecue convivial ou un café tranquille à l'ombre. De chaque côté de la maison, un portillon donne accès au jardin.

Quatre grandes chambres et une salle de bains aux allures de spa

Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dotées de nombreux placards intégrés. L’une d’entre elles donne accès à un balcon, tandis qu’une autre se distingue immédiatement par sa magnifique fenêtre ronde et sa hauteur sous plafond impressionnante. Ici aussi, le style champêtre est à l’honneur, associé à de chaleureux parquets et à une abondance de lumière naturelle.

La grande salle de bains a presque des allures d’espace bien-être, avec sa baignoire îlot posée sur des pieds élégants, sa cabine de douche spacieuse, son double lavabo posé sur un meuble en bois et ses toilettes. Les colonnes, les moulures et les teintes claires de la pierre naturelle viennent parachever le tableau.

Un étage habitable supplémentaire et une cave aux multiples possibilités

Le deuxième étage est aménagé en espace de vie à part entière, avec un coin salon convivial, une cuisine ouverte, une chambre séparée et une salle de bains privative. Les plafonds en pente et les lucarnes créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Un endroit idéal pour un étudiant en colocation, un enfant plus âgé qui souhaite un peu d’autonomie ou des invités qui apprécient d’avoir leur propre petit coin. Il offre également des possibilités pour la colocation ou la location sur Airbnb. De plus, on trouve à l’étage un grenier accessible par une échelle escamotable, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Sans oublier la cave entièrement aménagée, accessible aussi bien depuis l’intérieur de la maison que par un large escalier extérieur donnant sur le jardin. Vous y trouverez un grand espace polyvalent, actuellement aménagé pour la détente et le fitness, avec des toilettes privées. Un home cinéma, un atelier de loisirs, un paradis du jeu ou votre propre café ? L’espace ne manque pas ! Vous y trouverez également un débarras et un local technique.

Une vie tranquille dans le cadre verdoyant d’Oosthoven

Vous vivez ici à Oosthoven, un agréable quartier résidentiel d’Oud-Turnhout, où calme et accessibilité se marient à merveille. Derrière les jardins se trouve une grande aire de jeux, idéale pour les enfants, et des écoles telles que l’école primaire Reuzepas sont également à proximité. Pour les commerces, les restaurants et une terrasse sur la Grote Markt, vous pouvez facilement vous rendre à vélo au centre de Turnhout. Grâce à un réseau de transports bien développé, vous pouvez également rejoindre facilement Anvers et les villes frontalières néerlandaises.

Atouts

434 m² de surface habitable ; emplacement résidentiel ; étage d'habitation indépendant avec cuisine, chambre et salle de bains ; possibilités de logement en cohabitation ; sous-sol entièrement aménagé ; salle de fitness et de détente ; piscine ; terrasse couverte ; double garage ; allée pouvant accueillir au moins 3 voitures'; portail d’accès automatique ; aire de jeux derrière les jardins ;

 

Finances

Informations cadastrales
0232/00D002
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
434 m²

Terrain

Surface de la parcelle
913 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
420 m²

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
30 m²; 24 m²; 14 m²; 28 m²; 19 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
175
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
202207140002081514-RES-2

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Dode Dreef 43, 2360 Oud-Turnhout

795.000 EUR

Dode Dreef 43
2360 Oud-Turnhout

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