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Scoop: Maison à vendre à Geel avec 6 chambres

Kremer 6, 2440 Geel
795 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Geel avec 6 chambres - photo 1
BEPCB
677
2.612
6
2
Description
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KIJKDAG - zaterdag 27 juni, vrijblijvend welkom tussen 10u en 12u.

Zeer ruime (677 m²) karaktervolle woning met mogelijkheid tot dubbel gebruik.

Deze rustig gelegen woning op een royaal perceel van 26a12ca kan uw droom van ruim wonen waarmaken en/of is ideaal voor zij die wonen en werken willen combineren.
Het dubbel gebruik maakt het namelijk mogelijk wonen en kantoor te combineren of andere bestemmingen zoals praktijk, atelier, opslag, ...

We betreden deze parel via de mooi afgewerkte inkomhal, waar we connectie hebben tot een bureau, gastentoilet, 2 slaapkamers en een uitgeruste badkamer met ligbad, dubbele lavabo, extra toilet en mogelijkheden voor het plaatsen van een (stoom)douche.
Verder beschikt de gelijkvloers over een zeer ruime eetkamer met aansluitend salon/zithoek waar de grote lichtinval u meteen een gevoel van ruimte zal geven. De keuken met ontbijthoek geeft doorsteek naar de bijkeuken en een berging met sanitaire voorzieningen.

Op de eerste verdieping vinden we opnieuw een uitgeruste badkamer, 3 slaapkamers en een polyvalente ruimte van meer dan 100 m² waar u uw fantasie op kan loslaten.

Achter de woning bevindt zich de grootste troef, met name een casco bijbouw van +- 268 m².
Deze bouw leent zich perfect voor een extra woongelegenheid maar kan ook interessant zijn voor zelfstandigen, doe-het-zelvers, ...

Extra troeven:
- Gunstige EPC-score B
- Asbestvrij
- Kelder van +- 20 m², momenteel als wijnkelder ingedeeld

Grijp deze unieke kans en plan uw bezichtiging via info@immovl.be of het nummer 014 58 02 08.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
2.132 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison extraordinaire
Surface
677 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.612 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole

Aménagement

Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
139
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20230321-0002844354-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Kremer 6, 2440 Geel

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Dans la ville de Geel, jouxtant Winkelomheide, se trouve un domaine de 12 hectares, dont environ 2 hectares de terres agricoles. Sur cette propriété se trouve une modeste maison à rénover avec trois chambres, une véranda spacieuse et un garage intégré. Il y a également un chalet en bois avec 2 chambres, une cave et un garage. Il dispose d'un étang aménagé pour des baignades estivales et des plaisirs de patinage en hiver. Les terrains de mini-golf et le court de tennis sont un peu délabrés mais pourraient ajouter de la valeur. Ce domaine offre intimité et la possibilité de profiter de la nature.<br /><br />Découvrez ce domaine rare et vaste, idéalement situé dans le verdoyant Geel, jouxtant le pittoresque Winkelomheide. Avec un impressionnant terrain d'environ 12 hectares (dont environ 2 hectares de terres agricoles), cette propriété offre un niveau inégalé d'intimité et un lien direct avec la nature. C'est l'occasion ultime pour ceux qui rêvent d'un domaine exclusif à rénover, à reconvertir en oasis récréative, ou tout simplement pour échapper à l'agitation quotidienne.<br /><br />Les Atouts du Domaine<br />Deux Résidences avec Potentiel :<br />• Maison Principale : Une modeste maison ancienne avec trois chambres, une véranda spacieuse et un garage intégré. Cette maison attend une rénovation affectueuse pour être transformée en une maison familiale moderne (veuillez noter que l'obligation de rénovation flamande peut s'appliquer).<br />• Chalet en Bois : Une charmante résidence secondaire avec deux chambres, une cave et un garage, parfaite pour les invités, la location (si la destination le permet) ou comme espace de travail tranquille à domicile.<br /><br />Nature et Loisirs :<br />• Étang Aménagé : Une magnifique étendue d'eau qui invite à la baignade estivale et, lors des hivers rigoureux, aux plaisirs du patinage.<br />• Vaste Espace Vert : Profitez du calme et de l'espace offerts par 12 hectares de terrain. Un paradis pour les amoureux de la nature, les propriétaires de chevaux ou les chercheurs de tranquillité.<br />• Installations Récréatives : Bien que le terrain de mini-golf et le court de tennis soient actuellement délabrés, ils offrent une énorme valeur ajoutée à ceux qui souhaitent insuffler une nouvelle vie à la propriété avec des possibilités sportives et de détente.<br /><br />Un Lieu qui Inspire<br />Situé dans un cadre boisé, ce domaine garantit un environnement de vie idyllique, loin des regards curieux, mais à proximité des commodités nécessaires.<br /><br />Ce Bien Immobilier Exceptionnel est Idéal Pour :<br />• Les amoureux de l'espace et de la nature.<br />• Les acheteurs qui rêvent d'un domaine privé avec des possibilités de détente.<br />• Les professionnels qui souhaitent combiner vie et travail dans un environnement verdoyant.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain exclusif dans la région de Geel.<br /><br />Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par les possibilités offertes par ce domaine.
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