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Maison à vendre à Geel avec 6 chambres

Waaiburg 112, 2440 Geel
750 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Geel avec 6 chambres - photo 1
AEPCA
304
976
6
6
Description
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6 volledig vernieuwde en bemeubelde studentenkamers in centrum Geel te koop. De studentenkamers bestaan uit een slaapkamer voorzien van een bureau, bureaustoel, een eenpersoonsbed zonder matras (uittrekbaar naar tweepersoonsbed), kledingkast, ladekast, koelkast met vriesvak en een combi-oven. Daarnaast beschikt elke kamer over een eigen douchekamer met douche, toilet en lavabo. De kamers maken deel uit van een verzorgd studentengebouw met in totaal 12 studentenkamers. De bewoners maken gebruik van een ruime gemeenschappelijke leefruimte en keuken. Verder is er een gemeenschappelijke fietsen- en vuilnisberging aanwezig, evenals een ruime parking achteraan het gebouw. De studentenkamers zijn individueel beschikbaar aan €125.000 per kamer. Wie op zoek is naar een interessante investering, kan ook alle 6 studentenkamers samen aankopen voor €750.000. Momenteel bedraagt de huurprijs per studentenkamer €410 + €85 algemene onkosten, waarbij de algemene kosten (verbruik van water, energie, telecommunicatie en de belasting op tweede verblijven) inbegrepen zijn. Troeven: - CV = Gas - EPC A = 88 kWh/m² - Lichtarmaturen en verduisteringsgordijnen zijn voorzien. - Centrale ligging in het centrum van Geel met een zeer goede verbinding naar Thomas More Hogeschool. - Aparte meters van de koten Voor bijkomende inlichtingen of een bezoek ter plaatse kan u steeds vrijblijvend contact opnemen met IMMO SP op het nummer 014/59.10.20. of via jill@immosp.be

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Immeuble
Surface
304 m²

Terrain

Surface de la parcelle
976 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central; Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
6
Type de salle de bain
Douche

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
88
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20240627-0003030870-RES-1

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Waaiburg 112, 2440 Geel

750.000 EUR

Waaiburg 112
2440 Geel

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Dans la ville de Geel, jouxtant Winkelomheide, se trouve un domaine de 12 hectares, dont environ 2 hectares de terres agricoles. Sur cette propriété se trouve une modeste maison à rénover avec trois chambres, une véranda spacieuse et un garage intégré. Il y a également un chalet en bois avec 2 chambres, une cave et un garage. Il dispose d'un étang aménagé pour des baignades estivales et des plaisirs de patinage en hiver. Les terrains de mini-golf et le court de tennis sont un peu délabrés mais pourraient ajouter de la valeur. Ce domaine offre intimité et la possibilité de profiter de la nature.<br /><br />Découvrez ce domaine rare et vaste, idéalement situé dans le verdoyant Geel, jouxtant le pittoresque Winkelomheide. Avec un impressionnant terrain d'environ 12 hectares (dont environ 2 hectares de terres agricoles), cette propriété offre un niveau inégalé d'intimité et un lien direct avec la nature. C'est l'occasion ultime pour ceux qui rêvent d'un domaine exclusif à rénover, à reconvertir en oasis récréative, ou tout simplement pour échapper à l'agitation quotidienne.<br /><br />Les Atouts du Domaine<br />Deux Résidences avec Potentiel :<br />• Maison Principale : Une modeste maison ancienne avec trois chambres, une véranda spacieuse et un garage intégré. Cette maison attend une rénovation affectueuse pour être transformée en une maison familiale moderne (veuillez noter que l'obligation de rénovation flamande peut s'appliquer).<br />• Chalet en Bois : Une charmante résidence secondaire avec deux chambres, une cave et un garage, parfaite pour les invités, la location (si la destination le permet) ou comme espace de travail tranquille à domicile.<br /><br />Nature et Loisirs :<br />• Étang Aménagé : Une magnifique étendue d'eau qui invite à la baignade estivale et, lors des hivers rigoureux, aux plaisirs du patinage.<br />• Vaste Espace Vert : Profitez du calme et de l'espace offerts par 12 hectares de terrain. Un paradis pour les amoureux de la nature, les propriétaires de chevaux ou les chercheurs de tranquillité.<br />• Installations Récréatives : Bien que le terrain de mini-golf et le court de tennis soient actuellement délabrés, ils offrent une énorme valeur ajoutée à ceux qui souhaitent insuffler une nouvelle vie à la propriété avec des possibilités sportives et de détente.<br /><br />Un Lieu qui Inspire<br />Situé dans un cadre boisé, ce domaine garantit un environnement de vie idyllique, loin des regards curieux, mais à proximité des commodités nécessaires.<br /><br />Ce Bien Immobilier Exceptionnel est Idéal Pour :<br />• Les amoureux de l'espace et de la nature.<br />• Les acheteurs qui rêvent d'un domaine privé avec des possibilités de détente.<br />• Les professionnels qui souhaitent combiner vie et travail dans un environnement verdoyant.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain exclusif dans la région de Geel.<br /><br />Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par les possibilités offertes par ce domaine.
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