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Scoop: Villa à vendre à Geel avec 5 chambres

Villa | Maison

725 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Waterstraat 642440 Geel
Maison à vendre à Geel avec 5 chambres - photo 1
624 m²
1.471 m²
5
2
Garage / Place de stationnement
Terrasse
DEPCD
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Exclusieve riante villa in het hart van Geel.

Bent u op zoek naar een uitzonderlijke eigendom waar ruimte, klasse en topligging samenkomen?

Op een ruim perceel in het bruisende hart van Geel bevindt zich deze indrukwekkende, riante villa.
Deze statige eigendom onderscheidt zich door haar royale volume (624 m²), talrijke mogelijkheden en uitstekende ligging. Met maar liefst 5 slaapkamers (mogelijkheid voor meer slaapkamers), 2 badkamers en dubbele garage biedt deze villa alle ruimte voor een groot gezin of voor wie graag geniet van een luxueuze woonomgeving.

Een bijzondere troef is het afzonderlijke gedeelte met eigen inkom, ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep, thuispraktijk of kantoor aan huis. Hierdoor kunnen wonen en werken perfect gecombineerd worden maar toch met behoud van de nodige privacy.

De absolute troeven nog eens op een rij:
- Karaktervolle villa met uitzonderlijk veel ruimte
- 5 slaapkamers en 2 badkamers
- Dubbele garage
- Ruim perceel op een toplocatie
- Afzonderlijk gedeelte voor thuispraktijk, kantoor, ... met eigen inkom
- Geen renovatieverplichting

Kortom: een exclusieve woonkans voor wie net dat tikkeltje meer zoekt.

Laat u charmeren door de uitstraling en mogelijkheden en plan uw bezoek op het nummer 014 58 02 08 of via info@immovl.be!

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
4.077 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
624 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.471 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
34 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Tranquille

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Type de salle de bain
Douche et baignoire

Confort

Alarme
Oui
Volets
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
376
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260922-0003959435-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Waterstraat 64, 2440 Geel

725.000 EUR

Waterstraat 64
2440 Geel

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La contribution personnelle minimale
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Dans la ville de Geel, jouxtant Winkelomheide, se trouve un domaine de 12 hectares, dont environ 2 hectares de terres agricoles. Sur cette propriété se trouve une modeste maison à rénover avec trois chambres, une véranda spacieuse et un garage intégré. Il y a également un chalet en bois avec 2 chambres, une cave et un garage. Il dispose d'un étang aménagé pour des baignades estivales et des plaisirs de patinage en hiver. Les terrains de mini-golf et le court de tennis sont un peu délabrés mais pourraient ajouter de la valeur. Ce domaine offre intimité et la possibilité de profiter de la nature.<br /><br />Découvrez ce domaine rare et vaste, idéalement situé dans le verdoyant Geel, jouxtant le pittoresque Winkelomheide. Avec un impressionnant terrain d'environ 12 hectares (dont environ 2 hectares de terres agricoles), cette propriété offre un niveau inégalé d'intimité et un lien direct avec la nature. C'est l'occasion ultime pour ceux qui rêvent d'un domaine exclusif à rénover, à reconvertir en oasis récréative, ou tout simplement pour échapper à l'agitation quotidienne.<br /><br />Les Atouts du Domaine<br />Deux Résidences avec Potentiel :<br />• Maison Principale : Une modeste maison ancienne avec trois chambres, une véranda spacieuse et un garage intégré. Cette maison attend une rénovation affectueuse pour être transformée en une maison familiale moderne (veuillez noter que l'obligation de rénovation flamande peut s'appliquer).<br />• Chalet en Bois : Une charmante résidence secondaire avec deux chambres, une cave et un garage, parfaite pour les invités, la location (si la destination le permet) ou comme espace de travail tranquille à domicile.<br /><br />Nature et Loisirs :<br />• Étang Aménagé : Une magnifique étendue d'eau qui invite à la baignade estivale et, lors des hivers rigoureux, aux plaisirs du patinage.<br />• Vaste Espace Vert : Profitez du calme et de l'espace offerts par 12 hectares de terrain. Un paradis pour les amoureux de la nature, les propriétaires de chevaux ou les chercheurs de tranquillité.<br />• Installations Récréatives : Bien que le terrain de mini-golf et le court de tennis soient actuellement délabrés, ils offrent une énorme valeur ajoutée à ceux qui souhaitent insuffler une nouvelle vie à la propriété avec des possibilités sportives et de détente.<br /><br />Un Lieu qui Inspire<br />Situé dans un cadre boisé, ce domaine garantit un environnement de vie idyllique, loin des regards curieux, mais à proximité des commodités nécessaires.<br /><br />Ce Bien Immobilier Exceptionnel est Idéal Pour :<br />• Les amoureux de l'espace et de la nature.<br />• Les acheteurs qui rêvent d'un domaine privé avec des possibilités de détente.<br />• Les professionnels qui souhaitent combiner vie et travail dans un environnement verdoyant.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain exclusif dans la région de Geel.<br /><br />Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par les possibilités offertes par ce domaine.
Dans la ville de Geel, jouxtant Winkelomheide, se trouve un domaine de 12 hectares, dont environ 2 hectares de terres agricoles. Sur cette propriété se trouve une modeste maison à rénover avec trois chambres, une véranda spacieuse et un garage intégré. Il y a également un chalet en bois avec 2 chambres, une cave et un garage. Il dispose d'un étang aménagé pour des baignades estivales et des plaisirs de patinage en hiver. Les terrains de mini-golf et le court de tennis sont un peu délabrés mais pourraient ajouter de la valeur. Ce domaine offre intimité et la possibilité de profiter de la nature.<br /><br />Découvrez ce domaine rare et vaste, idéalement situé dans le verdoyant Geel, jouxtant le pittoresque Winkelomheide. Avec un impressionnant terrain d'environ 12 hectares (dont environ 2 hectares de terres agricoles), cette propriété offre un niveau inégalé d'intimité et un lien direct avec la nature. C'est l'occasion ultime pour ceux qui rêvent d'un domaine exclusif à rénover, à reconvertir en oasis récréative, ou tout simplement pour échapper à l'agitation quotidienne.<br /><br />Les Atouts du Domaine<br />Deux Résidences avec Potentiel :<br />• Maison Principale : Une modeste maison ancienne avec trois chambres, une véranda spacieuse et un garage intégré. Cette maison attend une rénovation affectueuse pour être transformée en une maison familiale moderne (veuillez noter que l'obligation de rénovation flamande peut s'appliquer).<br />• Chalet en Bois : Une charmante résidence secondaire avec deux chambres, une cave et un garage, parfaite pour les invités, la location (si la destination le permet) ou comme espace de travail tranquille à domicile.<br /><br />Nature et Loisirs :<br />• Étang Aménagé : Une magnifique étendue d'eau qui invite à la baignade estivale et, lors des hivers rigoureux, aux plaisirs du patinage.<br />• Vaste Espace Vert : Profitez du calme et de l'espace offerts par 12 hectares de terrain. Un paradis pour les amoureux de la nature, les propriétaires de chevaux ou les chercheurs de tranquillité.<br />• Installations Récréatives : Bien que le terrain de mini-golf et le court de tennis soient actuellement délabrés, ils offrent une énorme valeur ajoutée à ceux qui souhaitent insuffler une nouvelle vie à la propriété avec des possibilités sportives et de détente.<br /><br />Un Lieu qui Inspire<br />Situé dans un cadre boisé, ce domaine garantit un environnement de vie idyllique, loin des regards curieux, mais à proximité des commodités nécessaires.<br /><br />Ce Bien Immobilier Exceptionnel est Idéal Pour :<br />• Les amoureux de l'espace et de la nature.<br />• Les acheteurs qui rêvent d'un domaine privé avec des possibilités de détente.<br />• Les professionnels qui souhaitent combiner vie et travail dans un environnement verdoyant.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain exclusif dans la région de Geel.<br /><br />Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par les possibilités offertes par ce domaine.
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