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Maison à vendre à Geel avec 3 chambres

Puntstraat 32, 2440 Geel
449 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Geel avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
182
1.158
3
1
Description
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Deze instapklare gezinswoning is gelegen in de doodlopende straat Puntstraat in Geel. Door zijn ligging zijn de omliggende gemeenten alsook de E313 vlot bereikbaar. Verder beschikken we over verschillende voorzieningen in de nabije omgeving.

Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. Aansluitend bevindt zich een ruime en lichtrijke eet- en leefruimte die naadloos overgaat naar de volledig uitgeruste open keuken met gezellige ontbijthoek. Achterliggend is er een praktische berging voorzien van een koelkast, een diepvries en de nodige aansluitingen voor een wasmachine en een droogkast. De berging biedt tevens de toegang tot de garage.

De eerste verdieping brengt ons 3 volwaardige slaapkamers, een bureauruimte en een badkamer uitgerust met een ligbad, een douche en een wastafel.

Tot slot beschikt de woning over een zeer verzorgde en fraai aangelegde tuin met siervijver waar u in alle rust en privacy kan genieten van een groene en rustige omgeving. Als extra troef bevindt de woning zich op wandelafstand van het Albertkanaal. Ideaal gelegen voor wandel-, fiets- en visliefhebbers.

Extra:
- Gunstig EPC-label: C
- Ruime carport
- Rustige omgeving

Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.

Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.

Finances

Revenu cadastral
1.021 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
182 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.158 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
18 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14 m²; 14 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
279
Classe énergétique
C
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Puntstraat 32, 2440 Geel

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Cet espace commercial avec un appartement à l'étage est idéalement situé à deux pas du centre de Geel. L'espace commercial est actuellement aménagé en friterie avec salle à manger et comprend une salle de consommation, des toilettes séparées, une cuisine équipée séparée, un espace de stockage avec chambre froide, un garage avec portail automatique. L'espace commercial est relié à un hall d'entrée central et séparé pour l'appartement à l'étage. Celui-ci comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, une salle de bain et 3 grandes chambres.<br /><br />Disposition :<br /><br />Espace commercial :<br />Par une entrée séparée côté rue, vous accédez à l'espace commercial. Celui-ci est actuellement aménagé en friterie avec salle de consommation mais peut également être parfaitement aménagé pour d'autres professions. À l'arrière de la salle de consommation se trouve des toilettes séparées pour la clientèle. À l'arrière de l'espace commercial, une cuisine séparée entièrement équipée est prévue où toutes les préparations pour l'aménagement horeca sont effectuées. Au rez-de-chaussée, il y a également une salle de bain séparée avec douche, toilette et lavabo, une chambre froide et un espace de stockage séparé. En outre, un garage séparé avec portail automatique, accessible par l'arrière du bâtiment.<br /><br />Appartement :<br />L'appartement dispose d'un numéro de maison séparé (25A) et a donc également une entrée séparée au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un salon spacieux et lumineux. Celui-ci est divisé en un coin salon confortable et une salle à manger ensoleillée. À côté, vous trouverez une cuisine équipée avec tout le confort moderne. Sur le palier, il y a deux grandes chambres avec des volets, une salle de bain avec baignoire et lavabo et des toilettes séparées. Au deuxième étage, une chambre mansardée aménagée accessible par un escalier fixe. Celle-ci est actuellement utilisée comme troisième chambre et espace de loisirs.<br /><br />Terrasse et jardin :<br />À l'extérieur, vous trouverez une cour avec un pratique abri de jardin et le passage du garage vers la rue arrière.<br /><br />Caractéristiques exceptionnelles :<br />* 39 panneaux solaires<br />* Scores PEB avantageux pour les deux numéros de maison<br />* Climatisation dans l'espace commercial, le salon et la plus grande chambre<br />* Reprise du fonds de commerce négociable<br />* Suffisamment de possibilités de stationnement devant la porte
Cet espace commercial avec un appartement à l'étage est idéalement situé à deux pas du centre de Geel. L'espace commercial est actuellement aménagé en friterie avec salle à manger et comprend une salle de consommation, des toilettes séparées, une cuisine équipée séparée, un espace de stockage avec chambre froide, un garage avec portail automatique. L'espace commercial est relié à un hall d'entrée central et séparé pour l'appartement à l'étage. Celui-ci comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, une salle de bain et 3 grandes chambres.<br /><br />Disposition :<br /><br />Espace commercial :<br />Par une entrée séparée côté rue, vous accédez à l'espace commercial. Celui-ci est actuellement aménagé en friterie avec salle de consommation mais peut également être parfaitement aménagé pour d'autres professions. À l'arrière de la salle de consommation se trouve des toilettes séparées pour la clientèle. À l'arrière de l'espace commercial, une cuisine séparée entièrement équipée est prévue où toutes les préparations pour l'aménagement horeca sont effectuées. Au rez-de-chaussée, il y a également une salle de bain séparée avec douche, toilette et lavabo, une chambre froide et un espace de stockage séparé. En outre, un garage séparé avec portail automatique, accessible par l'arrière du bâtiment.<br /><br />Appartement :<br />L'appartement dispose d'un numéro de maison séparé (25A) et a donc également une entrée séparée au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un salon spacieux et lumineux. Celui-ci est divisé en un coin salon confortable et une salle à manger ensoleillée. À côté, vous trouverez une cuisine équipée avec tout le confort moderne. Sur le palier, il y a deux grandes chambres avec des volets, une salle de bain avec baignoire et lavabo et des toilettes séparées. Au deuxième étage, une chambre mansardée aménagée accessible par un escalier fixe. Celle-ci est actuellement utilisée comme troisième chambre et espace de loisirs.<br /><br />Terrasse et jardin :<br />À l'extérieur, vous trouverez une cour avec un pratique abri de jardin et le passage du garage vers la rue arrière.<br /><br />Caractéristiques exceptionnelles :<br />* 39 panneaux solaires<br />* Scores PEB avantageux pour les deux numéros de maison<br />* Climatisation dans l'espace commercial, le salon et la plus grande chambre<br />* Reprise du fonds de commerce négociable<br />* Suffisamment de possibilités de stationnement devant la porte
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