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Scoop: Maison à vendre à Geel avec 3 chambres

Dr.-Van de Perrestraat 367, 2440 Geel
849 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Geel avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
385
2.095
3
2
Description
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Tijdloze villa met ruime garage op perceel van 20A 95CA.

Indeling gelijkvloers: inkomhall met gastentoilet, ruime woonkamer op parket bestaande uit eetplaats en zithoek, ingerichte keuken met ontbijthoek, voorraadberging, bureau met apart toilet, berging / wasplaats (voorzien van inbouwkasten), CV – ruimte, doucheruimte met lavabo en zeer ruime inpandige garage (mogelijkheid tot stallen van 4 wagens) met automatische poort.

Indeling verdieping: nachthall, 3 slaapkamers (allen voorzien van inbouwkasten), terras aan masterbedroom en badkamer (dubbele lavabo – ligbad – douche – wc).

Deze ruime villa met een bewoonbare oppervlakte van 385m² werd in 1994 gebouwd en is in perfecte staat van onderhoud. Doorheen de jaren werden zaken vernieuwd zoals de badkamer, centrale verwarming, .. Ook werd er veel aandacht geschonken aan het energetische aspect. De woning is voorzien van 28 zonnepanelen (goed voor 8.000 kW / jaar). Voorts heeft de woning een vernieuwd inbraakalarm en camerabeveiliging.

Het kantoor / bureau op het gelijkvloers heeft een aparte ingang. Daardoor is deze eigendom ook geschikt voor een zelfstandige activiteit of vrij beroep.

Vanuit de woning is er langs alle kanten zicht op een prachtig aangelegde en volgroeide tuin met 200% privacy . Het perceel is volledig omheind en de tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie.

Centrale locatie nabij het centrum van Geel en met een vlotte verbinding naar zowel E313 als E34.

EPC: 161 kWh / m² (label B).

Nog vragen? Contacteer IMMO SP op het nummer 014/59.10.20 of via info@immosp.be.

Finances

Revenu cadastral
1.754 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
385 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.095 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Type de salle de bain
Douche et baignoire

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
161
Classe énergétique
B
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Dr.-Van de Perrestraat 367, 2440 Geel

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Cette maison de commerce pleine de caractère a été entièrement rénovée selon les normes contemporaines et finie avec des matériaux de haute qualité. Elle est située au bout d'une impasse, à distance de marche du marché de Geel. Toutes les commodités se trouvent à proximité, des magasins, des écoles, des transports en commun, des terrains de sport et des restaurants. Cette maison de maître au charme indéniable a été construite dans les années 1900, rénovée en 2013, 2017 et 2018. La propriété a une belle surface habitable d'environ 704 m².<br /><br />Rez-de-chaussée<br />Le rez-de-chaussée est organisé autour du hall d'entrée avec toilettes pour invités et vestiaire. Les deux espaces commerciaux ou de bureau se trouvent à l'avant de la maison et peuvent être aménagés ou modifiés selon vos souhaits. En outre, au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine entièrement équipée avec une salle à manger spacieuse et un salon. Depuis la cuisine, on accède à une belle terrasse aménagée avec un étang.<br /><br />Étages<br />Le premier étage abrite un espace polyvalent actuellement aménagé en deuxième salon avec cuisine attenante. Vous pourrez également profiter de la terrasse avec vue sur le domaine du parc. La suite parentale, un dressing, une buanderie avec salle de bains attenante et des toilettes séparées. La grande salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une grande douche à l'italienne, d'un lavabo, de toilettes et d'un bidet. Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles de bains et des toilettes séparées. Il y a également une belle terrasse ensoleillée à cet étage. Enfin, le dernier niveau offre une grande chambre et un espace de rangement.<br /><br />Cave<br />La maison dispose d'une grande cave. La cave est aménagée comme suit : espace de détente, espace de rangement, buanderie avec chute à linge et local à vélos. La cave donne également accès à l'entrée latérale et au garage double intégré avec atelier.<br /><br />Particularités :<br />- Possibilités d'espace commercial ou de bureau<br />- Maison économe en énergie, certificat PEB A<br />- Chauffage au sol<br />- Système d'aspiration central<br />- Garage double intégré avec atelier<br />- Placards intégrés dans toute la maison<br />- Matériaux de haute qualité<br />- Caractère unique<br />- Station de recharge pour voiture électrique<br />Idéal pour combiner habitation et activité professionnelle !
Cette maison de commerce pleine de caractère a été entièrement rénovée selon les normes contemporaines et finie avec des matériaux de haute qualité. Elle est située au bout d'une impasse, à distance de marche du marché de Geel. Toutes les commodités se trouvent à proximité, des magasins, des écoles, des transports en commun, des terrains de sport et des restaurants. Cette maison de maître au charme indéniable a été construite dans les années 1900, rénovée en 2013, 2017 et 2018. La propriété a une belle surface habitable d'environ 704 m².<br /><br />Rez-de-chaussée<br />Le rez-de-chaussée est organisé autour du hall d'entrée avec toilettes pour invités et vestiaire. Les deux espaces commerciaux ou de bureau se trouvent à l'avant de la maison et peuvent être aménagés ou modifiés selon vos souhaits. En outre, au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine entièrement équipée avec une salle à manger spacieuse et un salon. Depuis la cuisine, on accède à une belle terrasse aménagée avec un étang.<br /><br />Étages<br />Le premier étage abrite un espace polyvalent actuellement aménagé en deuxième salon avec cuisine attenante. Vous pourrez également profiter de la terrasse avec vue sur le domaine du parc. La suite parentale, un dressing, une buanderie avec salle de bains attenante et des toilettes séparées. La grande salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une grande douche à l'italienne, d'un lavabo, de toilettes et d'un bidet. Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles de bains et des toilettes séparées. Il y a également une belle terrasse ensoleillée à cet étage. Enfin, le dernier niveau offre une grande chambre et un espace de rangement.<br /><br />Cave<br />La maison dispose d'une grande cave. La cave est aménagée comme suit : espace de détente, espace de rangement, buanderie avec chute à linge et local à vélos. La cave donne également accès à l'entrée latérale et au garage double intégré avec atelier.<br /><br />Particularités :<br />- Possibilités d'espace commercial ou de bureau<br />- Maison économe en énergie, certificat PEB A<br />- Chauffage au sol<br />- Système d'aspiration central<br />- Garage double intégré avec atelier<br />- Placards intégrés dans toute la maison<br />- Matériaux de haute qualité<br />- Caractère unique<br />- Station de recharge pour voiture électrique<br />Idéal pour combiner habitation et activité professionnelle !
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