Scoop: Maison à vendre à Geel avec 3 chambres

Welkom in deze prachtige woning op een super-locatie! 

Gelegen in een zijstraat van de Retieseweg, biedt ze een vlotte verbinding met omliggende gemeentes, scholen en snelwegen, en is ze ook een ideale uitvalsbasis voor rustige wandelingen in de groene omgeving.

De woning ligt mooi vooraan op het perceel van dik 15 are. De ruime tuin met terrassen is zuidelijk georiënteerd.

De Inkomhal biedt toegang tot een bureau, een apart toilet en de living. Ideaal voor wil al eens een klant wil ontvangen zonder die in de privé toe te laten.

De open leefruimte, met veel glas en zicht op de tuin voelt gezellig aan. Ze heeft meerdere, gezellige hoekjes. De keuken werd enkele jaren geleden vernieuwd. Aansluitend bij de keuken ligt een ruime berging. 

In de inkomhal, het bureau en leefruimtes werd recent een neutrale, grijze vloer gelegd.

Er zijn 3 ruime slaapkamers, waar van 2 gescheiden door een kastenwand
De wasplaats/berging kan omgebouwd worden tot grotere badkamer. Het 2de toilet is apart.
Onder bijna de ganse woning zit een kruipkelder

Laat je niet afschrikken door het EPC. Verstandig renoveren doet wonderen. Plaatsen van isolatie op het plat dak, airco's en 6000wp zonnepanelen, en verwijderen van de mazoutketel brengt het EPC naar label B (zie simulatie in bijlage).

Groot voordeel in registratie en BTW

Bij aankoop als eerste woning of vervanger binnen 2 jaar betaal je slechts 2% registratierechten!

Bij renovatie, of sloop en wederopbouw, betaal je slechts 6% ipv 21% BTW 

Het rechts aanpalend perceel bouwgrond van 1247m² kan mee worden aangekocht!
 

Afspraak

Is jouw aandacht geprikkeld? Maak dan snel een afspraak!

Jouw NXXT STEP

Heb je plannen om jouw pand te verkopen of te verhuren? Regel een gesprek met NXXT!
Samen bekijken we de mogelijkheden die jouw pand biedt, en koppelen die aan jouw wensen
Samen maken we van jouw vastgoeddrom een Succesvolle NXXT STEP!