Villa à vendre à Lichtaart avec 4 chambres

Villa| Maison

Westhukkel 33,
2460 Lichtaart
  • 338 m² habitables
  • 2.262 m² de terrain
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Parking
  • Jardin
CEPCC

Description

Villa située dans un environnement verdoyant avec dépendance sur un terrain d'environ 2.262 m² à Lichtaart/Kasterlee !

Cette spacieuse maison familiale offre une vue verte sur la forêt et les terres agricoles à l'avant et à l'arrière, ce qui en fait un endroit très calme pour vivre. La propriété dispose d'un grand espace tant à l'intérieur qu'à l'extérieur avec ses 4 chambres, 2 salles de bains, une cuisine spacieuse, une buanderie, un garage intégré, un sous-sol et une annexe de +/- 100 m² derrière la maison. Il est également possible de vivre entièrement de plain-pied grâce à la présence d'un bureau/chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée.

Nous entrons dans cette villa par un hall d'entrée très ouvert qui donne immédiatement accès au bureau/chambre de plain-pied. Cette maison bien agencée comprend également au rez-de-chaussée un très grand salon en L, doté de nombreuses fenêtres et donc de beaucoup de lumière naturelle. Cela donne sur la cuisine fonctionnelle qui comprend également une buanderie avec placards intégrés et douche, un espace de rangement, des toilettes séparées et un garage intégré avec porte automatique.

À l'étage, nous trouvons quatre chambres spacieuses. L'une d'elles peut éventuellement être divisée en 2 chambres séparées. La salle de bains est également très spacieuse et dispose d'un double lavabo, d'une douche et d'une baignoire. De plus, il y a un espace de rangement supplémentaire à cet étage. Le grenier est accessible par une échelle escamotable et peut éventuellement être aménagé en espace habitable supplémentaire.

Un atout majeur est le jardin, qui dispose d'une terrasse couverte et d'un bâtiment annexe de pas moins de +/- 100 m², équipé d'un portail. Celui-ci est idéal comme atelier, espace de stockage, studio, espace de loisirs ou pour ceux qui souhaitent combiner une activité indépendante avec leur habitation.

Particularités :
- Emplacement unique avec vue verte à l'avant et à l'arrière
- Possibilité d'acheter des terres forestières supplémentaires
- Bâtiment annexe de +/- 100 m²
- Superficie habitable très spacieuse, ce qui permet à la maison de servir à différentes fins
- Puits d'eau souterraine foré
- Alarme
- Volets roulants

Soyez vite !

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Hillewaere - Turnhout
Hillewaere - TurnhoutParklaan 46, 2300 Turnhout

795 000 €

Westhukkel 33
2460 Lichtaart

Finances

Revenu cadastral
1.720 €
Informations cadastrales
13018 Kasterlee, 2de afd, Lichtaart
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
338 m²
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Type de toiture
Toit à 2 pans
Type de bâtiments
Ouvert
Année de construction
1996
Garage
Oui
Nombre de garages
2

Terrain

Surface de la parcelle
2.262 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Nord-ouest
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Largeur de la parcelle
27 m
Profondeur de la parcelle
62 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Voir toutes les caractéristiques
Toilette
Oui
Nombre de toilettes
2

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
271
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260306-0003884186-RES-1
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Date d’expiration PEB
03-06-2036
Type de vitrage
Double vitrage
Profils de fenêtre
Aluminium
Type de chauffage
Mazout

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
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Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://my.treedis.com/tour/c83c416f

Localisation

Westhukkel 33, 2460 Lichtaart

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