Villa à vendre à Lichtaart avec 6 chambres

Villa| Maison

Villapark 20 A,
2460 Lichtaart
  • 475 m² habitables
  • 3.49 m² de terrain
  • 6 chambres
  • 5 salles de bain
  • Parking
  • Jardin
  • Terrasse
CEPCC

Description

villa résidentielle sur 3490 m² à vendre à Lichtaart

Cette villa spacieuse combine un emplacement idyllique avec une excellente accessibilité. Situé dans un quartier résidentiel, vous pouvez vous rendre directement dans la vallée de la Nete. Le centre d'Herentals et celui de Kasterlee sont facilement accessibles, et les autoroutes E313 et E34 ne sont qu'à 10 km.

La villa a été entièrement rénovée en 2007 et offre une surface habitable de pas moins de 475 m². La maison dispose d'un parquet massif dans les espaces de vie et les chambres, de 6 chambres (dont 3 chambres principales) et de 5 salles de bains, dont 2 avec jacuzzi. Profitez de la paix et de la tranquillité avec une cabine de sauna et un système de son surround.

Le salon lumineux doté d'une cheminée transparente offre une vue magnifique sur le jardin exposé plein sud. La cuisine est entièrement équipée et donne sur la grande terrasse en pierre bleue. La villa possède une grande cave avec une cave à vin séparée. Le stationnement est facile grâce à un garage séparé et à des places de parking supplémentaires pour 4 voitures. Le jardin clos avec plusieurs terrasses et jeux d'eau offre une intimité totale et est également accessible par la Eerselingenstraat.

En bref, cette villa est une offre de choix pour ceux qui recherchent une villa prête à emménager dans un endroit magnifique dans la verdure, avec beaucoup d'intimité, beaucoup d'espace et un magnifique jardin paysager.


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Dewaele Kasterlee
Dewaele KasterleeTurnhoutsebaan 9, 2460 Kasterlee

995 000 €

Villapark 20 A
2460 Lichtaart

Finances

Prix
995.000 €
Taxe foncière
2.778,32 €
Revenu cadastral
3.250 €

Bâtiment

Surface
475 m²
Surface construite
520 m²
État du bâtiment
Bon état
Voir toutes les caractéristiques
Type de toiture
Toit en croupe
Type de bâtiments
Ouvert
Nombre de façades
4
Largeur de la façade côté rue
21 m
Année de construction
1990
Année de rénovation
2007
Nombre d’étages
2
Garage
Oui
Nombre de garages
2
Nombre de places de parking
2
Attestation Amiante
Oui
Date du certificat amiante
11-08-2025

Terrain

Surface de la parcelle
3.490 m²
Affectation urbanistique
Parc résidentiel
Orientation jardin
Sud
Voir toutes les caractéristiques
Largeur de la parcelle
42,5 m
Profondeur de la parcelle
75 m

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
22
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
5
Voir toutes les caractéristiques
Type de salle de bain
Tout confort disponible
Cuisine
Oui
Type de cuisine
Cuisine finie
Nombre de cuisines
1
Nombre de salles de séjour
1
Toilette
Oui
Nombre de toilettes
5
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
1

Confort

Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
278
Classe énergétique
C
Date d’expiration PEB
22-07-2035
Voir toutes les caractéristiques
Double vitrage
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Profils de fenêtre
Bois
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Chauffage
Oui
Type de chauffage
Gaz
Source de chauffage
Gaz

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Voir toutes les caractéristiques
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Médias et téléchargements

Vidéo
https://www.youtube.com/embed/g64AhnhLju8?si=NU8DMSrrGTOIOFAx

Localisation

Villapark 20 A, 2460 Lichtaart

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